値下げ物件
【間取り】
南西角部屋＆３面バルコニーで日当たり良好な間取りです♪
【外観】
【7階建て2階部分】
小牧小学校や小牧駅まで徒歩10分以内の好立地♪
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【外観】 【7階建て2階部分】 小牧小学校や小牧駅まで徒歩10分以内の好立地♪ 
【リビング】 ゆったりと過ごせる広さのリビングは家具を配置しても圧迫感が少なく、快適な生活空間を確保できます！ 
【リビング】 大きな窓から光が差し込む明るいリビング！日中は電気代の節約にもなります！ 
【キッチン】 収納充実のキッチンは、家族分の食器類や調理器具もすっきり収納できます♪ 
【キッチン】 キッチンに窓があると換気が必要なときにすぐに風を通すことができるため、料理の匂いや熱気を逃がしやすいです！ 
【洗面所】 洗濯パンがあることで洗濯機が設置しやすく、万が一の水害時にも被害を抑えることが出来ます！ 
【洗面台】 ヘアケア用品や洗面化粧品など洗面台に直接置くことも、週のすることも出来ます♪ -
【浴室】 浴室に物干し竿があるため室内で洗濯物を干すことができ、 雨の日や寒い季節など、外に干すことが難しい場合に重宝します！ 
【トイレ】 手洗い付きのトイレで衛生的です♪ 
【玄関】 窓付きの玄関はガラス部分から自然光が入るため、玄関が明るくなり、日中は照明を使わずに済むこともあります！ 
【玄関】 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます♪ 
【和室】 畳の部屋は、客間、寝室、食事スペースなど、用途に合わせて簡単に使い分けることができます！ 
【収納】 深さと幅があるため、布団や季節物の衣類、大型の道具などを一度に多く収納することが可能です！ 
【洋室】 縦長の洋室はどこにいてもお部屋全体が見渡しやすく、ぱっと見て室内の様子が把握できるため小さなお子様がいるご家庭でも安心です！ -
【洋室】 広々としたお部屋は家具の配置やインテリアデザインがしやすく、自分好みの居心地の良い空間を作れます♪ 
【洋室】 ソファやテレビ台を設置して、家族や友人とくつろげるセカンドリビングスペースにもなります！ 
【収納】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです！ 
【バルコニー】 3カ所のバルコニーは洗濯用やガーデニング用など用途に合わせて使用できるため、利便性が高いです！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路が広いため車が通行しやすく、すれ違いもスムーズに行えるため、日々の交通ストレスが軽減されます！ 
【その他設備】 清潔感のある敷地内ゴミステーション！ 
【その他設備】 玄関からリビングの窓が直線になっているため、風通しが良く換気がしやすいです♪ -
【室内設備】 廊下にも収納を設けることで、溢れがちな日用品もすっきり収納することが出来ます♪ 
【室内設備】 深めのシンクは水撥ねがしづらく、食器類を多く置けるため毎日の洗い物のストレスを軽減します♪ 
【室内設備】 三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です！大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します！ 
【室内設備】 和室の畳や障子は湿気を吸収したり放出したりするため、部屋の湿度を自然に調整してくれます♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
2面採光
フローリング
クローゼット
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南西角部屋
南向
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
■アピールポイント■
家事動線を考えた２WAY洗面室！
空家の為ゆっくり内覧可能！
都市ガス！
■周辺施設■
・小牧小学校 徒歩6分(約450m)
・小牧中学校 徒歩23分(約1800m)
・ローソン小牧二丁目店 徒歩4分(約270m)
・ラピオ 徒歩6分(約430m)
・小牧駅 徒歩8分(約620m)
・ゲンキー小牧市民会館前店 徒歩9分(約670m)
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＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】※2026年2月時点
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
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物件概要
| 価格 | 980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市小牧２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『小牧』 徒歩8分 (約600m) 名鉄小牧線『小牧原』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄小牧線『小牧口』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.90㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向18.98㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 65戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 中野建設㈱ | ||
| 管理会社 | 中部互光（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 小牧小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 小牧中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,940円/月 | 修繕積立金 | 12,080円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小牧小学校 徒歩6分 (約450m) 小牧中学校 徒歩23分 (約1800m) ローソン小牧二丁目店 徒歩4分 (約270m) ファミリーマート小牧新町二丁目店 徒歩5分 (約400m) 小牧上新町郵便局 徒歩4分 (約280m) ラピオ 徒歩6分 (約430m) 小牧市中央図書館 徒歩7分 (約500m) 名鉄小牧線『小牧』駅 徒歩8分 (約620m) ゲンキー小牧市民会館前店 徒歩9分 (約670m) マックスバリュ小牧駅西店 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4657595 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：後藤 空
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