【ネット未掲載のお土地もご提案します♪】敷地面積48坪超！建築条件なし！都市ガス！古家付渡しも可！
【区画図】
158.88㎡（約48.04坪）の南向きの土地！
建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建てられます♪
【外観】
建築条件なし×解体更地渡し！
理想の住まいを一から自由にプランニングできます♪
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【外観】 建築条件なし×解体更地渡し！ 理想の住まいを一から自由にプランニングできます♪ 
【外観写真】 スーパーやコンビニまで徒歩10分以内の好立地♪ 
【外観写真】 新しくお家を建てることも、中古住宅として購入することも可能です♪ 
【前面道路含む現地写真】 解体更地渡しのため、解体費用不要！初期費用を抑えてマイホーム計画が立てやすいです♪ 
【前面道路含む現地写真】 車がスピードを出しにくいため、交通事故のリスクが低減されます。歩行者や自転車が安全に通行しやすい環境です！ 
【前面道路含む現地写真】 店舗限定でネット未掲載の土地情報もご紹介可能です！お気軽にお問い合わせください♪
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物件の特徴
主な設備
電気
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
主な特徴
セットバック要
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
前面棟無
整形地
更地渡
建築条件無
■アピールポイント■
・広々48坪以上の土地！
・建築条件無しのためお好きなハウスメーカーで建てられます♪
・プロパンガスよりも安全性が高く経済的な都市ガス♪
■周辺施設■
・一色小学校 徒歩14分(約1100m)
・岩崎中学校 徒歩30分(約2400m)
・アオキスーパー小牧店 徒歩5分(約330m)
・ローソン小牧久保一色店 徒歩7分(約540m)
物件情報を知りたい方は、『資料請求・お問合せ』ボタンをクリック♪
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＼予約なしでも大歓迎／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【不動産歴15年以上！Google口コミ評価4.9】※2026年8月時点
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物件概要
| 価格 | 1,080万円 | 坪単価 | 坪22.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市大字久保一色 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『田県神社前駅』 徒歩11分 (約880m) 名鉄小牧線『楽田駅』 徒歩22分 (約1760m) 名鉄小牧線『味岡駅』 徒歩23分 (約1840m) |
||
| 土地面積 | 公158.97㎡(48.08坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約2.3m 間口 約7.70m 北西側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | 要：6.18㎡ | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 一色小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 岩崎中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 一色小学校 徒歩15分 (約1140m) 岩崎中学校 徒歩31分 (約2480m) アオキスーパー小牧店 徒歩5分 (約340m) セリア小牧田県店 徒歩7分 (約550m) ウエルシア小牧久保一色店 徒歩6分 (約440m) ローソン小牧久保一色店 徒歩7分 (約550m) 一色保育園 徒歩9分 (約710m) 名鉄小牧線『田県神社前』駅 徒歩12分 (約920m) スーパーマーケットバロー犬山田楽店 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ※古家付でのお渡しも相談可 ◆私道持分：100分の17 ◆前面道路は公道ですが行き止まりの為、私道を通行する必要があります。 |
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| 物件番号 | 4658378 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：板橋 勇夢
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