【間取り】
【3LDK】
全室収納付きで、空間を広々使えるゆとりのある間取り♪
各部屋に収納スペースが確保されているため、荷物がすっきり片付き、家具の配置もしやすく生活空間を最大限に活用できます！
【外観】
【15階建て6階部分】
大城小学校まで徒歩5分、桃陵中学校までは徒歩10分と通学時間が短くなることで、子どもたちの負担も軽減♪
送り迎えもしやすく、子育て世帯にとって嬉しい住環境が整っています！
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【外観】 【15階建て6階部分】 大城小学校まで徒歩5分、桃陵中学校までは徒歩10分と通学時間が短くなることで、子どもたちの負担も軽減♪ 送り迎えもしやすく、子育て世帯にとって嬉しい住環境が整っています！ 
【リビング】 【LDK13.5】 縦長のリビングはどこにいてもお部屋全体が見渡しやすく、ぱっと見て室内の様子が把握しやすいです♪ そのため小さなお子様がいるご家庭や、ペットを飼われていても安心です！ 
【リビング】 【大きい窓】 大きな窓と光沢のある床が、部屋全体を明るく広く見せてくれます！ 自然光がたっぷり差し込み、開放的な空間に♪ 汚れも目立ちにくく掃除がしやすいので、毎日気持ちよく過ごせます！ 
【キッチン】 【カウンターキッチン】 リビングにいる家族の様子を見ながら調理でき、お子様がいるご家庭でも家事がしやすいです♪ 配膳や後片付けも食卓までの距離が近いため、カウンター越しにすぐ運ぶことが出来ます♪ 
【キッチン】 【キッチンスペース】 広々としたキッチンスペースは忙しい毎日の料理のストレスを軽減してくれ、自分好みに収納を配置することもできます♪ 調理スペースもしっかりと確保されているため、使用しやすいです♪ 
【洗面台】 【洗面台】 ワイドな一面鏡は、顔まわりだけでなく全体を広く映せるため、身支度がしやすく快適です♪ 空間を広く見せる効果もあり、洗面所を明るく開放的な印象にしてくれる便利な設備です！ 
【洗面所】 【洗面収納】 洗面所に収納があると、タオルや着替えをサッと取り出せてとても便利♪ 洗濯用品や掃除用品もまとめてしまえるため、空間がすっきり整い、毎日の身支度がスムーズになる嬉しいポイントです！ -
【浴室】 【浴室】 浴室の物干し竿は雨の日でも室内で洗濯物を干すことができるため、天候に左右されずにお洗濯ができます♪ また家族全員分の洗濯物を一気に干したい時や、下着類など外に干しにくい際にも重宝します♪ 
【トイレ】 【トイレ】 清潔感のあるトイレには、便利なタオル掛けを備え、手洗い後の動線がスムーズです♪ 日々の生活に寄り添う設備が整い、快適に過ごせる空間として安心してお使いいただけます！ 
【玄関】 【玄関】 段差を低く設計した玄関は、お子さまやご高齢の方も靴の脱ぎ履きがしやすい安心のつくりです！ 使いやすい玄関収納と合わせて、家族みんなで快適に使いやすい空間になっています！ 
【玄関】 【シューズボックス】 大容量で靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます♪ またゆとりをもって収納をすることが出来るため、湿気を逃してくれます♪ 
【洋室】 【洋室】 広々としたお部屋は家具の配置やインテリアデザインがしやすく、自分好みの居心地の良い空間を作れます♪ ソファやテレビ台を設置して家族や友人とくつろげるセカンドリビングスペースにもなります！ 
【洋室】 【洋室】 コンパクトなデスクとチェアを置いて、自宅での作業や勉強のための集中スペースとしても活用できます！ また家庭内であふれがちな季節物やストック品をまとめて収納するスペースにもできます！ 
【和室】 【和室】 畳は客間・寝室・食事など様々な用途で使用することができ、湿度調整にも優れています！ 柔らかな肌ざわりと木の香りが心をほぐし、和室ならではの落ち着きと安らぎに満ちた空間を生み出します♪ -
【収納】 【押入】 奥行きと幅のある押し入れは、布団や季節物の衣類、大型の道具までしっかり収納できる頼もしいスペース♪ 和室ならではの落ち着いた雰囲気と調和し、すっきり片付いた心地よい空間を保てます♪ 
【収納】 【収納】 扉付きのクローゼットは中身をしっかり隠せるため、生活感を抑えお部屋全体をすっきりと見せることができ、急な来客時にも安心です♪ さらに棚付きの収納があることで、細かな物も整理できます！ 
【収納】 【廊下収納】 廊下にも収納を設けることで、溢れがちな日用品もすっきり収納することが出来ます♪ 生活導線に収納を配置することで取り出しやすく、必要な物をすぐに手に取れる動線が確保されます！ 
【バルコニー】 【インナーバルコニー】 雨や風、直射日光を防ぐ構造で、洗濯物を干す際も安心して使えます♪ 天候に左右されず、人目にも付きづらうため、洗濯物を干す際のプライバシー保護にもなります♪ 
【眺望写真】 【眺望写真】 6階のお部屋からは、周囲の緑や並び立つマンション、街の景色が一望できる開放的な眺望が広がります！ 自然と都市が調和した景色を楽しめ、季節ごとの移ろいも感じられる心地よい住環境です♪ 
【エントランス】 【エントランス】 屋根付きでしっかりとした造りのエントランスは、雨の日でも安心して出入りができます！ 周囲には緑が配置され、住まいに帰るたびに心地よさを感じられる落ち着いた空間です♪ 
【室内設備】 【三口コンロ】 強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができる三口コンロ！ 大人数分の料理を手早く準備する際にも便利で、大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します！ -
【室内設備】 【シンク】 深めの設計のシンクは水撥ねがしづらく、食器類を多く置けるため毎日の洗い物のストレスを軽減します♪ さらに高めの位置に水栓があるため、大きなフライパンやまな板も洗いやすいです♪ 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 モニター付きインターホンなら、来訪者の顔を確認してから対応できて安心♪ セールス対策にも役立ち、毎日の暮らしに安全と快適さをプラスしてくれる設備です！ 
【発電・温水設備】 【浴室リモコン】 LDKからでもボタンひとつでお風呂の操作ができるため、忙しい家事の合間に使用するができて便利です！ 家族の入浴時間がずれても、いつでも温かいお風呂に入ることができます♪ 
【その他設備】 【バルコニー】 2カ所のバルコニーは洗濯用やガーデニング用など用途に合わせて使い分けができてとっても便利！ 日当たりや風通しも良く、暮らしの幅が広がります♪ 快適な住まいを叶える嬉しいポイント！ 
【室内設備】 【収納】 扉付きの収納を備えた洋室は、衣類や日用品をすっきりと整理でき、高さを活かした設計で収納力も十分です！ 空間を広く見せながら生活感を隠して、お部屋全体に整った印象を与えます！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
フローリング
一部フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人常駐
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
■アピールポイント■
・客間や仕事部屋にもなる6帖の和室！
・大量の洗濯物も一気に干せる両面バルコニー！
・収納充実で溢れがちな日用品もすっきり♪
・月額5000円の駐車場あり！
■周辺施設■
・大城小学校 徒歩7分(約500m)
・桃陵中学校 徒歩10分(約800m)
・桃花台中央公園 徒歩3分(約230m)
・ファミリーマート小牧桃花台城山店 徒歩6分(約410m)
物件情報を知りたい方は、『資料請求・お問合せ』ボタンをクリック♪
住宅ローンも含めて相談したい方は、『来店して相談する』ボタンをクリック♪
＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点】※2026年2月時点
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
無料ドリンクのサービスも！
毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！
物件概要
| 価格 | 898万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市城山２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『小牧原』 車12分(約5.7km) 名鉄小牧線『楽田』 車12分(約5.7km) 名鉄小牧線『味岡』 車13分(約5.6km) こまくる巡回バス(味岡桃花台)『『桃花台センター下』停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.51㎡ | 所在階 | 15階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.21㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 105戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・敷地面積最低限度有・日影制限有・法22条区域・桃花台地区計画・一団地認定区域・道路斜線・隣地斜線・絶対高さ制限あり | ||
| 小学区 | 大城小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 桃陵中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,600円/月 | 修繕積立金 | 9,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大城小学校 徒歩7分 (約500m) 桃陵中学校 徒歩10分 (約800m) 桃花台中央公園 徒歩3分 (約230m) 桃花台スマイルクリニック 徒歩7分 (約520m) ファミリーマート小牧桃花台城山店 徒歩6分 (約410m) 小牧大城郵便局 徒歩7分 (約520m) ロッテリア小牧ピアーレ店 徒歩10分 (約730m) 新井内科クリニック 徒歩14分 (約1050m) ピアーレクリニック 徒歩12分 (約890m) MEGAドン・キホーテUNY桃花台店 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | ※駐輪場はフリー区画、ステッカー代200円 ※トランクルームは募集抽選（月額使用料:400円～1300円） ※駐車場は１住戸１台は規約確保（案内時使用可）継承は可能 ※7階まで上がり、1階降りるスキップフロア ※司法書士は売主指定 |
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| 物件番号 | 4682761 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村 美咲
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■会社案内■
＼不動産歴15年以上！小牧市で選ばれ続けている会社です！／
Google口コミ評価4.9！※2026年2月時点
駐車場10台以上可能！
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
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