【間取り】
【4LDK】
1階に客間としても使える和室があり、プライベートスペースをしっかり分けられる間取りです！
独立した居室としても利用でき、将来の家族構成の変化にも柔軟に対応できる住まいです！
【外観】
【小牧市大字林】
駐車場2台分完備の4LDK♪
高台に位置しているため、陽当りや風通しがよく、洗濯物も乾きやすいです♪
郵便局や病院も徒歩15分以内にあり、暮らしやすい環境です♪
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【外観】 【小牧市大字林】 駐車場2台分完備の4LDK♪ 高台に位置しているため、陽当りや風通しがよく、洗濯物も乾きやすいです♪ 郵便局や病院も徒歩15分以内にあり、暮らしやすい環境です♪ 
【外観写真】 【小牧市大字林】 石垣に囲まれた高台に位置し、落ち着きと風格を感じられる住まい。 周囲からの視線も気になりにくく、開放感のある暮らしを楽しめます。ゆったりとした時間を過ごせる魅力的な立地です！ 
【リビング】 【LDK14帖】 室内の温度調整がしやすく、光熱費の節約につながります♪ また大きな窓から光が差し込む明るいリビングは、日中は電気をつけずとも過ごすことができ、電気代の節約にもなります♪ 
【洗面所】 【洗面所】 窓があることで換気をすぐにすることができ、湿気が溜まりやすい洗濯後でもカビ対策なります♪ さらに日中は照明がなくても光を取り込むことが出来るため十分な明るさを確保でき節約にもなります！ 
【浴室】 【浴室の窓】 浴室に備えられた窓は換気がしやすく、湿気を素早く逃がせるためカビ対策にもなります♪ 自然光が差し込む明るい空間で、日中は照明いらずで入ることができ電気代の節約にもなります♪ 
【トイレ】 【手すり付きトイレ】 手すりが付いていることで、お子さまやご高齢の方でも安心して使用しやすいです！ 立ち座りの負担を軽減し、転倒防止にも役立つため、毎日の動作がより安全で快適になります♪ 
【玄関】 【玄関】 ガラス窓付きの玄関ドアは自然光が差し込み、玄関が明るく開放的に！ 日中は照明いらずで省エネにも♪ おしゃれで洗練された印象を与え、外観のアクセントとしても映えるデザインです！ -
【玄関】 【門扉のある住まい】 玄関までのアプローチに門扉を設け、住まいに落ち着きと品格をプラス♪ 訪れる人を迎えるエントランスとしての趣もあり、プライベート感のある安心感に包まれた暮らしを楽しめます！ 
【サンルーム】 【サンルーム】 自然光が差し込む明るいサンルームは、心地よい陽だまりの空間。 洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、植物を育てたり、くつろいだりと暮らしに合わせて便利に活用できます♪ 
【その他設備】 【サンルーム】 自然光をたっぷり取り込む設計で、明るく開放的な空間が広がります！ さらに雨の日や花粉の季節でも気にせず洗濯干しができ、日差しを感じながらくつろげるスペースととしても使用できます♪ 
【その他設備】 【日当たり良好】 高台のため日当たりが良好で、ガーデニングをしたり、お庭でゆっくり過ごしたりなど心地よい時間を過ごせます♪ さらに日中は電気をつけずとも過ごすこともできるため、節約にもなります♪ 
【室内設備】 【シューズボックス】 大容量で靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます♪ またゆとりをもって収納をすることが出来るため、湿気を逃してくれます♪ 
【室内設備】 【和室】 客間・寝室・食事など様々な用途で使用することができ、畳は湿度調整にも優れています！ 柔らかな肌ざわりと木の香りが心をほぐし、和室ならではの落ち着きと安らぎに満ちた空間を生み出します♪ 
【その他設備】 【全室収納付き】 全ての部屋に収納が備わっているため、家族ごとに持ち物を分けて整理しやすく、生活空間をすっきり保てます！ 日々の片付けがしやすく、暮らしのリズムが整いやすい嬉しいポイントです♪ -
【その他設備】 【バルコニー】 南に面したバルコニーは陽当りがよく、洗濯物が乾きやすいです♪ 陽当たりが良いため、日光浴やガーデニングの使用にも適しており、外の空気を楽しむ場として活用しやすいです！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
側溝
プロパンガス
給湯
コンロ三口
グリル
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
一部フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
シューズボックス
庭
サンルーム
主な特徴
南向
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
高台に立地
通風良好
陽当り良好
2階建
物件概要
| 価格 | 980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市大字林 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『楽田駅』 車8分(約4.3km) 名鉄小牧線『味岡駅』 車11分(約4.4km) 名鉄小牧線『小牧原駅』 車12分(約5.7km) |
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| 建物面積 | 96.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 181.55㎡(54.91坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約2.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 篠岡小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 篠岡中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 篠岡小学校 徒歩26分 (約2020m) 篠岡中学校 徒歩27分 (約2100m) 小牧池之内郵便局 徒歩10分 (約750m) しのおか内科クリニック 徒歩12分 (約950m) 辻医院 徒歩13分 (約990m) ファミリーマート小牧篠岡店 徒歩21分 (約1680m) 加藤内科こどもクリニック 徒歩27分 (約2100m) ホームセンターバロー桃花台店 徒歩30分 (約2330m) MEGAドン・キホーテUNY桃花台店 徒歩31分 (約2470m) ロッテリア小牧ピアーレ店 徒歩36分 (約2820m) |
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| 備考 | ※既存宅地要件あり ※がけ条例適用あり |
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| 物件番号 | 4845864 | 取引態様 | 媒介 |
