【区画図】
【小牧市大字池之内】
208.03㎡(62.92坪)の西向きの土地！
解体更地渡しのため、初期費用を抑えつつお好きなハウスメーカーで建築できるので、理想のマイホームを実現することが出来ます！
【外観】
【小牧市大字池之内】
建築条件なし×解体更地渡し！
理想の住まいを一から自由にプランニングできます♪
解体費用が不要のため初期費用を抑えられ、家族の夢を形にするマイホーム計画が立てやすいです！
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【外観】 【小牧市大字池之内】 建築条件なし×解体更地渡し！ 理想の住まいを一から自由にプランニングできます♪ 解体費用が不要のため初期費用を抑えられ、家族の夢を形にするマイホーム計画が立てやすいです！ 
【外観写真】 【未掲載情報あり】 店舗限定でネット未掲載の土地情報もご紹介可能です！ 公開前の物件もチェックできるため、理想の住まい探しがぐっと進みます！ 気になる方はぜひお気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 【西向きの土地】 西向きの土地は昼から夕方にかけて心地よい陽射しが差し込み、室内が明るく暖かく保てます♪ 家族で過ごす夕方の時間に、照明の使用も抑えられるため電気代の節約にもつながります！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 大型車の通行が少なく、静かで落ち着いた環境が魅力です♪ 小さなお子さんがいるご家庭でも安心して暮らせます！ 車がスピードを出しにくく、交通事故のリスクも低減される安全な住環境です！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 交通量が少なく静かな環境のため、歩行者や高齢者、お子様にも安心の立地です♪ 周辺の騒音も少ないため、落ち着いた雰囲気の中で穏やかな毎日を過ごしたい方にぴったりの住環境です！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
前面棟無
更地渡
建築条件無
■アピールポイント■
・208.03㎡(62.92坪)の西向きの土地！
・プロパンガスに比べて経済的で安全性の高い都市ガス♪
■周辺施設■
・篠岡小学校 徒歩4分(約270m)
・篠岡中学校 徒歩5分(約340m)
・ホームセンターバロー桃花台店 徒歩7分(約500m)
・ファミリーマート小牧篠岡店 徒歩8分(約610m)
・MEGAドン・キホーテUNY桃花台店 徒歩8分(約640m)
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＼予約なしでも大歓迎／
当店ではネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですのでお気軽にご来店ください♪
■会社案内■
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物件概要
| 価格 | 980万円 | 坪単価 | 坪15.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市大字池之内 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『楽田駅』 車10分(約4.7km) 名鉄小牧線『味岡駅』 車12分(約5.1km) 名鉄小牧線『小牧原駅』 車12分(約5.5km) 『「古雅三丁目」停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 土地面積 | 208.03㎡(62.92坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.9m 間口 約11.29m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 篠岡小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 篠岡中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 篠岡小学校 徒歩4分 (約270m) 篠岡中学校 徒歩5分 (約340m) ホームセンターバロー桃花台店 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート小牧篠岡店 徒歩8分 (約610m) MEGAドン・キホーテUNY桃花台店 徒歩8分 (約640m) 加藤内科こどもクリニック 徒歩7分 (約530m) ピアーレクリニック 徒歩15分 (約1140m) MEGAドン・キホーテUNY桃花台店 徒歩15分 (約1140m) 小牧古雅郵便局 徒歩9分 (約700m) 小牧桃花台郵便局 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | ※契約不適合免責 | ||
| 物件番号 | 4808645 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：板殿 悦弥
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