【区画図】
【小牧市藤島2丁目】
166.04㎡(約50坪)の南向きの土地！
プロパンガスより安全で値段も抑えられる都市ガスを採用！
南向きで陽当たり良好！
解体更地渡しで建築条件なしで自由にお部屋作り♪
【外観】
【小牧市藤島2丁目】
建築条件なし×解体更地渡し！
理想の住まいを一から自由にプランニングできます♪
解体費用が不要のため初期費用を抑えられ、家族の夢を形にするマイホーム計画が立てやすいです！
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【外観】 【小牧市藤島2丁目】 建築条件なし×解体更地渡し！ 理想の住まいを一から自由にプランニングできます♪ 解体費用が不要のため初期費用を抑えられ、家族の夢を形にするマイホーム計画が立てやすいです！ 
【外観写真】 【未掲載情報あり】 店舗限定でネット未掲載の土地情報もご紹介可能です！ 公開前の物件もチェックできるため、理想の住まい探しがぐっと進みます！ 気になる方はぜひお気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 【整形地】 整形地は無駄のない規則的な形状で建物配置がしやすく、土地を最大限に活用できます！ プランの自由度が高く見栄えも良いため、資産価値が高く評価されやすい魅力的な土地です！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 大型車の通行が少なく、静かで落ち着いた環境が魅力です♪ 小さなお子さんがいるご家庭でも安心して暮らせます！ 車がスピードを出しにくく、交通事故のリスクも低減される安全な住環境です！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 交通量が少なく静かな環境のため、歩行者や高齢者、お子様にも安心の立地です♪ 周辺の騒音も少ないため、落ち着いた雰囲気の中で穏やかな毎日を過ごしたい方にぴったりの住環境です！
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無
■アピールポイント■
・建築条件なしのため、好きなハウスメーカーで建てられます！
・資産価値が高まりやすい整形地♪
・初期費用が抑えられる解体更地渡し！
■周辺施設■
・小木小学校 徒歩17分(約1310m)
・北里中学校 徒歩23分(約1800m)
・ツルハドラッグ小牧藤島店 徒歩3分(約170m)
・小牧藤島郵便局 徒歩4分(約320m)
・大山寺駅 徒歩21分(約1640m)
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＼予約なしでも大歓迎／
当店ではネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
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物件概要
| 価格 | 1,830万円 | 坪単価 | 坪36.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市藤島２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『大山寺駅』 徒歩23分 (約1840m) 名鉄犬山線『岩倉駅』 徒歩26分 (約2080m) 名鉄犬山線『徳重・名古屋芸大駅』 車9分(約2.9km) |
||
| 土地面積 | 公166.04㎡(50.22坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.7m 間口 約9.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 航空法・法22条区域・盛土規制法 | ||
| 小学区 | 小木小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 北里中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小木小学校 徒歩17分 (約1310m) 北里中学校 徒歩23分 (約1800m) ツルハドラッグ小牧藤島店 徒歩3分 (約170m) 小牧藤島郵便局 徒歩4分 (約320m) 西友藤島店 徒歩4分 (約280m) 北里クリニック 徒歩6分 (約480m) 藤島梵天公園 徒歩7分 (約530m) ファミリーマート新小牧小木店 徒歩12分 (約910m) ようていファミリークリニック 徒歩16分 (約1280m) 大山寺駅 徒歩21分 (約1640m) |
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| 備考 | ※別途引込工事必要です | ||
| 物件番号 | 4904116 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：板橋 勇夢
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