値下げ物件
【間取り】
1階の和室はリビングと続き間になっており、1つの大きなお部屋としても使用できます♪
【リビング】
19帖のゆったりと過ごせる広さのリビングは、家具を配置しても圧迫感が少なく、快適な生活空間を確保できます！
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【リビング】 19帖のゆったりと過ごせる広さのリビングは、家具を配置しても圧迫感が少なく、快適な生活空間を確保できます！ 
【リビング】 LDKが2面採光につき採光・通風良好です！太陽光が差し込み明るいです♪ 
【和室】 畳の部屋は、客間、寝室、食事スペースなど、用途に合わせて簡単に使い分けることができます！ 
【バルコニー】 2つの部屋から直接アクセス可能なため、動線がスムーズになり洗濯物の出し入れなど家事が楽になります！ 
【庭】 南向きのお庭は子ども用の簡易プールや、ペットが遊べる小さな砂場を設けるなど、家族で楽しめるスペースになります♪ 
【その他設備】 キッチンに勝手口があると外にゴミ箱を置くことができ、キッチンの臭いも気になりません！移動も短くて済むため家事効率が上がります！ 
【防犯設備】 電動シャッターの場合、ボタン操作やリモコンで簡単に開閉できるため、雨戸としての役割を果たしつつ快適さも実現します！ -
【発電・温水設備】 電動シャッターの場合、ボタン操作やリモコンで簡単に開閉できるため、雨戸としての役割を果たしつつ快適さも実現します！ 
【防犯設備】 モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します！ 
【室内設備】 三口コンロは大人数分の郵便料理を手早く準備する際に便利です！大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します！ 
【室内設備】 床下収納には長期間保存ができる醤油や味噌などをストックしたり、防災用の缶詰やレトルト食品などをまとめて保存したりしておくと安心です♪ 
【その他】 光ヶ丘小学校まで徒歩6分！ 毎日の通学も安心ですね♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
2面採光
3面採光
吹抜
フローリング
一部フローリング
電動シャッター
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
庭
南庭
主な特徴
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
■アピールポイント■
・電動シャッター付きで雨風対策だけでなく防犯にもなります♪
・ガーデニングや外遊びが楽しめる庭付き！
・リラックスできる6帖の和室♪
■周辺施設■
・光ヶ丘小学校 徒歩6分(約430m)
・光ヶ丘中学校 徒歩6分(約430m)
・MEGAドン・キホーテUNY桃花台店 徒歩14分(約1110m)
・桃花台中央公園 徒歩13分(約970m)
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＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
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物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市光ケ丘１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『味岡』 車13分(約5.5km) 名鉄小牧線『小牧原』 車14分(約7.8km) 名鉄小牧線『田県神社前』 車16分(約7.8km) 名鉄・ピーチ・桃花台バス『「桃花台センター」停』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 116.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2019年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ユニットバス・洗面台・2Fトイレ 新品交換 追焚機能付き給湯器交換 システムキッチン交換 浄水器交換 温水洗浄便座交換 |
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| 土地面積 | 公168.89㎡(51.08坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 南側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 砂防法・高さ10ｍ制限・敷地面積の最低限度有(150㎡)・桃花台地区計画 | ||
| 小学区 | 光ヶ丘小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 光ヶ丘中学校 徒歩6分 (約430m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 光ヶ丘小学校 徒歩6分 (約430m) 光ヶ丘中学校 徒歩6分 (約430m) MEGAドン・キホーテUNY桃花台店 徒歩14分 (約1110m) 新井内科クリニック 徒歩2分 (約160m) 桃花台中央公園 徒歩13分 (約970m) 小牧桃花台郵便局 徒歩11分 (約820m) ファミリーマート小牧桃花台城山店 徒歩11分 (約830m) 加藤内科こどもクリニック 徒歩10分 (約760m) ロッテリア小牧ピアーレ店 徒歩12分 (約950m) 小牧大城郵便局 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ◆建物状況調査：未実施 ◆駐車場：2台 (1台カーポート付き) ◆リフォーム履歴 ・ユニットバス・洗面室・2Fトイレ 新品交換(令和元年9月) ・追い炊き機能付き給湯器(平成17年1月交換) ・システムキッチン(平成26年7月交換) ・浄水器(平成26年7月交換) ・温水洗浄便座(平成23年11月交換) |
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| 物件番号 | 4391316 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村 美咲
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