【間取り】
【3LDK】
2階の洋室はすべて6帖以上の広さを確保！
大きな家具を置いてもゆったりと過ごせる快適な空間です！
収納やレイアウトの自由度も高く、家族それぞれが思い思いの時間を楽しめる住まいです！
【外観パース】
【小牧市久保一色南2丁目 A号棟】※本物件は左側の物件です
一色小学校まで徒歩9分、味岡駅まで徒歩12分の暮らしやすい立地♪
高い基準を満たした長期優良住宅で、安心して長く暮らせる品質が魅力です！
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【外観パース】 【小牧市久保一色南2丁目 A号棟】※本物件は左側の物件です 一色小学校まで徒歩9分、味岡駅まで徒歩12分の暮らしやすい立地♪ 高い基準を満たした長期優良住宅で、安心して長く暮らせる品質が魅力です！ 
【区画図】 【区画図】 本物件は全2区画中のA号棟です！ 並列2台の駐車が可能で、来客時にも安心です♪ 前面道路が広く、車の出し入れがしやすい快適な区画で、日々の暮らしがよりスムーズになります！ 
【外観】 【小牧市久保一色南2丁目 A号棟】 構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度の最高等級を取得！ 並列2台分の駐車場も！好価格だけでなく品質にも拘っています！ 
【外観写真】 【見学予約】 当物件と同様の物件の見学も可能です！ 実際の間取りや雰囲気を体感しながら住まいをイメージできます！気になる方はぜひお気軽にお問い合わせください♪ TEL：0120-729-710 
【外観写真】 【南向きの土地】 南向きの土地は陽当たりが良く一日を通して明るく暖かな光が差し込みます！ 家族が集まるリビングも明るく過ごしやすく、日中は電気をつけずとも明るいこともあり電気代の節約にもなります♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 大型車の通行が少なく、静かで落ち着いた環境が魅力です♪ 小さなお子さんがいるご家庭でも安心して暮らせます！ 車がスピードを出しにくく、交通事故のリスクも低減される安全な住環境です！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 交通量が少なく静かな環境のため、歩行者や高齢者、お子様にも安心の立地です♪ 周辺の騒音も少ないため、落ち着いた雰囲気の中で穏やかな毎日を過ごしたい方にぴったりの住環境です！ -
【室内設備】 【パントリー】 食材や食器類など自分好みに収納できるパントリー♪ 収納スペースが増えるため、共働きや大家族の方などまとめ買いをよくする方におすすめです！ 季節物の調理器具なども収納できます♪ 
【その他設備】 【駐車場 並列2台分】 両方の車が独立して駐車できるため、片方の車を移動させる必要がなく、効率的に出し入れができます！ 車を出し入れする際にバックや切り返しも少なくなるため、駐車が楽になります♪ 
【室内設備】 【ウォークインクローゼット】 広々とした空間は、衣類はもちろんバッグや靴、アクセサリーまで一箇所に収納可能！ ゆったりした空間で整理しやすく、衣類のしわや傷みを防いで長持ちしやすい快適な収納です♪ 
【その他設備】 【2WAYバルコニー】 2つの部屋から直接アクセスできるため、動線がスムーズに！ 洗濯物の出し入れや着替えの移動もラクに行えます！ 家事効率がアップし、家族分の大量の洗濯干しもしやすくなります♪ 
【室内設備】 【全室収納付き】 全ての部屋に収納が備わっているため、家族ごとに持ち物を分けて整理しやすく、生活空間をすっきり保てます！ 日々の片付けがしやすく、暮らしのリズムが整いやすい嬉しいポイントです♪ 
【冷暖房・空調設備】 【浴室暖房乾燥機】 天気に左右されず、室内干しが出来て便利です♪ 特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です！ 暖房機能を使えば、冬場の浴室の冷えを防ぎ、ヒートショック予防にもなります♪ 
【構造】 いつ起こるかわからないのが地震です。I.D.S工法では、阪神大震災級の地震が来ても倒壊しないという実験結果が出ています。 -
【構造】 台風や突風など、強力な風の力が加わった際の倒壊、損傷のしにくさをあらわす耐風等級でも等級２（最高等級）を取得しています。 
【構造】 通常想定される自然条件・維持管理下での、建物の劣化（木材の腐朽等）対策を評価。I.D.S工法では75～90年使用可能です。 
【構造】 給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価しています。構造に影響が及ばない補修も可能です。 
【構造】 冷暖房・給湯・照明など設備機器の消費エネルギー効率を勘案した一次エネルギー消費量等級にて、等級6（最高等級）を取得しています。 
【構造】 内装仕上げ材、下地材から発散され、シックハウスの原因となるホルムアルデヒド。発散量が少なく、換気装置も評価されています。 
【省エネ性能ラベル】 ※仕様により変更が生じる可能性があります
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
■アピールポイント■
・食器類やストック食材の保存に便利なパントリー♪
・衣類以外もすっきり収納できるWIC♪
・大量の洗濯物も一気に干せるワイドバルコニー♪
・浴室暖房など設備が充実♪
■周辺施設■
・一色小学校 徒歩10分(約730m)
・岩崎中学校 徒歩24分(約1860m)
・カネスエ田縣店 徒歩6分(約410m)
・セブンイレブン小牧久保一色店 徒歩6分(約440m)
物件情報を知りたい方は『資料請求・お問合せ』ボタンをクリック♪
住宅ローンも含めて相談したい方は、『来店して相談する』ボタンをクリック♪
＼予約なしでも大歓迎／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【不動産歴15年以上！Google口コミ評価4.9】※2026年8月時点
キッズコーナーやベビーベッドもあるため、お子様連れの方も安心♪
早朝や仕事終わりの平日、もちろん土日も営業しております！
毎月無料イベントも開催中！
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物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市久保一色南２丁目 （A号棟） | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『味岡駅』 徒歩12分 (約960m) 名鉄小牧線『田県神社前駅』 徒歩13分 (約1040m) 名鉄小牧線『小牧原駅』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 建物面積 | 90.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-11504-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 99.3㎡(30.03坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 間口 約13.94m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・景観法・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 一色小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 岩崎中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 一色小学校 徒歩10分 (約730m) 岩崎中学校 徒歩24分 (約1860m) カネスエ田縣店 徒歩6分 (約410m) セブンイレブン小牧久保一色店 徒歩6分 (約440m) 小牧岩崎郵便局 徒歩8分 (約610m) 一色保育園 徒歩7分 (約540m) V・drug味岡店 徒歩8分 (約620m) ドラッグストアコスモス小牧岩崎店 徒歩11分 (約840m) 友松内科耳鼻咽喉科 徒歩12分 (約900m) やまもとクリニック 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4878227 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩川 ロベルト耀
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■会社案内■
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Google口コミ評価4.9！※2026年8月時点
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