【間取り】
【3LDK】
全室収納付きで、空間を広々使えるゆとりのある間取り♪
各部屋に収納スペースが確保されているため、荷物がすっきり片付き、家具の配置もしやすく生活空間を最大限に活用できます！
【外観】
【ハートフルタウン】
ドラックストアやコンビニまで徒歩10分以内と暮らしやすい立地♪
駐車場も並列2台分完備で、家族での駐車や来客時にも役立ちます！収納も充実しており、お部屋を広々と使用できます！
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【外観】 【ハートフルタウン】 ドラックストアやコンビニまで徒歩10分以内と暮らしやすい立地♪ 駐車場も並列2台分完備で、家族での駐車や来客時にも役立ちます！収納も充実しており、お部屋を広々と使用できます！ 
【外観写真】 【駐車場 並列2台分】 両方の車が独立して駐車できるため、片方の車を移動させる必要がなく、効率的に出し入れができます！ 車を出し入れする際にバックや切り返しも少なくなるため、駐車が楽になります♪ 
【外観写真】 【見学予約】 当物件と同様の物件の見学も可能です！ 実際の間取りや雰囲気を体感しながら住まいをイメージできます！気になる方はぜひお気軽にお問い合わせください♪ TEL：0120-729-710 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 大型車の通行が少なく、静かで落ち着いた環境が魅力です♪ 小さなお子さんがいるご家庭でも安心して暮らせます！ 車がスピードを出しにくく、交通事故のリスクも低減される安全な住環境です！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 交通量が少なく静かな環境のため、歩行者や高齢者、お子様にも安心の立地です♪ 周辺の騒音も少ないため、落ち着いた雰囲気の中で穏やかな毎日を過ごしたい方にぴったりの住環境です！ 
【室内設備】 【パントリー】 食材や食器類など自分好みに収納できるパントリー♪ 収納スペースが増えるため、共働きや大家族の方などまとめ買いをよくする方におすすめです！ 季節物の調理器具なども収納できます♪ 
【室内設備】 【ウォークインクローゼット】 広々とした空間は、衣類はもちろんバッグや靴、アクセサリーまで一箇所に収納可能！ ゆったりした空間で整理しやすく、衣類のしわや傷みを防いで長持ちしやすい快適な収納です♪ -
【その他設備】 【駐車場 2台分】 両方の車が独立して駐車できるため、片方の車を移動させる必要がなく、効率的に出し入れができます！ 車を出し入れする際にバックや切り返しも少なくなるため、駐車が楽になります♪ 
【その他設備】 【2WAYバルコニー】 2つの部屋から直接アクセスできるため、動線がスムーズに！ 洗濯物の出し入れや着替えの移動もラクに行えます！ 家事効率がアップし、家族分の大量の洗濯干しもしやすくなります♪ 
【室内設備】 【シューズボックス】 大容量で靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます♪ またゆとりをもって収納をすることが出来るため、湿気を逃してくれます♪ 
【室内設備】 【シャッター付き雨戸】 雨戸とシャッターを組み合わせることで、強風や大雨などの悪天候にもより効果的に対応できます！ また外部からの衝撃や飛来物から家屋を守り、防犯性も向上します♪ 
【構造】 いつ起こるかわからないのが地震です。I.D.S工法では、阪神大震災級の地震が来ても倒壊しないという実験結果が出ています。 
【構造】 台風や突風など、強力な風の力が加わった際の倒壊、損傷のしにくさをあらわす耐風等級でも等級２（最高等級）を取得しています。 
【構造】 通常想定される自然条件・維持管理下での、建物の劣化（木材の腐朽等）対策を評価。I.D.S工法では75～90年使用可能です。 -
【構造】 給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価しています。構造に影響が及ばない補修も可能です。 
【構造】 冷暖房・給湯・照明など設備機器の消費エネルギー効率を勘案した一次エネルギー消費量等級にて、等級6（最高等級）を取得しています。 
【構造】 内装仕上げ材、下地材から発散され、シックハウスの原因となるホルムアルデヒド。発散量が少なく、換気装置も評価されています。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
省エネルギー対策
■アピールポイント■
・食器類やストック食材の保管に便利なパントリー♪
・衣類以外もすっきり収納できるWIC♪
・三方向が道路に面しているから、日当たり良好♪
■周辺施設■
・小木小学校 徒歩16分(約1240m)
・北里中学校 徒歩18分(約1380m)
・ツルハドラッグ小牧藤島店 徒歩6分(約450m)
・ファミリーマート新小牧小木店 徒歩5分(約370m)
物件情報を知りたい方は、『資料請求・お問合せ』ボタンをクリック♪
住宅ローンも含めて相談したい方は、『来店して相談する』ボタンをクリック♪
＼予約なしでも大歓迎／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【不動産歴15年以上！Google口コミ評価4.9】※2026年8月時点
キッズコーナーやベビーベッドもあるため、お子様連れの方も安心♪
早朝や仕事終わりの平日、もちろん土日も営業しております！
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物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市小木南３丁目 （B号棟） | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『岩倉』 徒歩29分 (約2320m) 名鉄犬山線『大山寺』 徒歩29分 (約2320m) 名鉄犬山線『徳重・名古屋芸大』 車8分(約3.2km) |
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| 建物面積 | 96.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-10050-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 105.05㎡(31.77坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.9m 間口 約9.90m 南側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・特定都市河川流域・下水道処理区域内 | ||
| 小学区 | 小木小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 北里中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月20日 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小木小学校 徒歩16分 (約1240m) 北里中学校 徒歩18分 (約1380m) ツルハドラッグ小牧藤島店 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート新小牧小木店 徒歩5分 (約370m) 藤島梵天公園 徒歩7分 (約520m) 北里クリニック 徒歩6分 (約410m) 小牧藤島郵便局 徒歩7分 (約530m) 小木南クリニック 徒歩6分 (約470m) 西友藤島店 徒歩8分 (約580m) ようていファミリークリニック 徒歩16分 (約1280m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4830432 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：板橋 勇夢
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