【間取り】
【4LDK】
1階に客間としても使える洋室があり、プライベートスペースをしっかり分けられる間取りです！
独立した居室としても利用でき、将来の家族構成の変化にも柔軟に対応できる住まいです！
【室内設備】
【ウォークインクローゼット】
広々とした空間は、衣類はもちろんバッグや靴、アクセサリーまで一箇所に収納可能！
ゆったりした空間で整理しやすく、衣類のしわや傷みを防いで長持ちしやすい快適な収納です♪
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【室内設備】 【ウォークインクローゼット】 広々とした空間は、衣類はもちろんバッグや靴、アクセサリーまで一箇所に収納可能！ ゆったりした空間で整理しやすく、衣類のしわや傷みを防いで長持ちしやすい快適な収納です♪ 
【冷暖房・空調設備】 【浴室暖房乾燥機】 天気に左右されず、室内干しが出来て便利です♪ 特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です！ 暖房機能を使ば、冬場の浴室の冷えを防ぎ、ヒートショック予防にもなります♪ 
【室内設備】 【全室収納付き】 全ての部屋に収納が備わっているため、家族ごとに持ち物を分けて整理しやすく、生活空間をすっきり保てます！ 日々の片付けがしやすく、暮らしのリズムが整いやすい嬉しいポイントです♪ 
【その他設備】 【バルコニー】 南に面したバルコニーは陽当りがよく、洗濯物が乾きやすいです♪ 陽当たりが良いため、日光浴やガーデニングの使用にも適しており、外の空気を楽しむ場として活用しやすいです！ 
【室内設備】 【シューズクローク】 SCは靴だけでなく、傘、スポーツ・アウトドア用品も収納することができます！ さらにベビーカーなど、外で使うアイテムを畳まずそのまま置くこともできてるため便利です♪ 
【室内設備】 【24時間換気システム】 室内の汚れた空気を排出し新鮮な空気を取り入れることで、清潔で快適な環境を保ちます！ 窓を開けずに換気できるため騒音を抑えられ、湿気や結露、カビの発生も防ぎます♪ 
【構造】 国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査により、設計性能評価書、建設性能評価書の両方の交付を受けています。 -
【構造】 住宅性能評価は住宅ローンの優遇や保険料の割引がある場合がある、資産価値が維持しやすく、査定に有利で中古売却がしやすいなどのメリットがあります。 
【構造】 耐震等級のなかで最も高い等級です。等級1で耐えられる地震力の1.5倍の力に対して倒壊や崩壊しない程度、損傷を生じない程度の耐震性能があります。 
【構造】 耐風等級のなかで最も高い等級です。耐風等級1の1.2倍の耐久性能を備えているものが、耐風等級2として認定されます。 
【構造】 一次エネルギー消費量を抑えることは、光熱費の節約や環境への負担軽減、さらには快適な住環境の維持や住宅の劣化リスクの低減など、さまざまなメリットがあります。 
【構造】 劣化対策等級は、住宅の性能が一定以上であり長期居住が可能であることを証明するものです。取得していることで様々なメリットがあります。 
【省エネ性能ラベル】 ※仕様により変更が生じる可能性があります
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
南向
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
バリアフリー
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
■アピールポイント■
・お部屋がすっきり片付くWICが2カ所♪
・お子様の遊び場にもなる1階洋室♪
・ベビーカーやアウトドア用品も置けるシューズクローク♪
■周辺施設■
・篠岡小学校 徒歩10分(約760m)
・篠岡中学校 徒歩11分(約840m)
・ファミリーマート小牧篠岡店 徒歩2分(約100m)
・MEGAドン・キホーテUNY桃花台店 徒歩13分(約980m)
物件情報を知りたい方は、『資料請求・お問合せ』ボタンをクリック♪
住宅ローンも含めて相談したい方は『来店して相談する』ボタンをクリック♪
＼予約なしでも大歓迎／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点】※2026年2月時点
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
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毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市大字池之内 （2号棟） | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『味岡』 車12分(約3.8km) 名鉄小牧線『小牧原』 車9分(約4.4km) 名鉄小牧線『田県神社前』 車12分(約6.0km) 『「池之内東」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 101.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-56412号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
||
| 土地面積 | 190.02㎡(57.48坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 180% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 篠岡小学校 徒歩9分 (約691m) | 中学区 | 篠岡中学校 徒歩9分 (約694m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 篠岡小学校 徒歩10分 (約760m) 篠岡中学校 徒歩11分 (約840m) ファミリーマート小牧篠岡店 徒歩2分 (約100m) 小牧古雅郵便局 徒歩10分 (約730m) ホームセンターバロー桃花台店 徒歩11分 (約830m) しのおか内科クリニック 徒歩10分 (約780m) 加藤内科こどもクリニック 徒歩13分 (約1000m) MEGAドン・キホーテUNY桃花台店 徒歩13分 (約980m) 小牧池之内郵便局 徒歩13分 (約980m) ロッテリア小牧ピアーレ店 徒歩17分 (約1350m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4742972 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：板橋 勇夢
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■会社案内■
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