【間取り】
1階がLDKだけのため仕切りや壁が少なく、リビング全体が明るく広々と感じられる間取りです！
【外観】
駐車場並列2台分！
好価格、好立地だけでなく安心して長く住み続けるために住宅の設備にも拘っています！
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【外観】 駐車場並列2台分！ 好価格、好立地だけでなく安心して長く住み続けるために住宅の設備にも拘っています！ 
【外観写真】 当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 南向きの土地は陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じます！ 
【前面道路含む現地写真】 大型車や多くの車両が通行することが少なく、静かで落ち着いた環境が得られます。特に小さなお子さんがいる家庭では安心です！ 
【前面道路含む現地写真】 当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪ 
【前面道路含む現地写真】 車がスピードを出しにくいため、交通事故のリスクが低減されます。歩行者や自転車が安全に通行しやすい環境です！ 
【前面道路含む現地写真】 大型車や多くの車両が通行することが少なく、静かで落ち着いた環境が得られます。特に小さなお子さんがいる家庭では安心です！ -
【前面道路含む現地写真】 車がスピードを出しにくいため、交通事故のリスクが低減されます。歩行者や自転車が安全に通行しやすい環境です！ 
【駐車場】 並列で２台駐車が可能です♪来客があった時にも駐車スペースを確保しやすく便利です！出庫の為の車の移動も不要です！ 
【発電・温水設備】 太陽光発電システムはクリーンエネルギーとして、二酸化炭素排出量を削減し、地球温暖化防止に貢献します！ 
【室内設備】 手洗いに比べて、食器洗いの時間を大幅に短縮できます。その時間を他の家事やリラックスタイムに充てられるのは大きな魅力です♪ 
【室内設備】 パントリーは食品の収納スペースが増えるため、共働きや大家族で、まとめ買いをよくする方におすすめです！ 
【室内設備】 リビング階段を設置することで、お部屋の見通しがよくなり、リビングに奥行が生まれます！ 
【発電・温水設備】 将来電気自動車を購入した際に自宅で充電ができるため、公共の充電スタンドに行く手間が省けます！ -
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房換気乾燥機付きで寒い冬でも凍えずに入れて快適で体にも安心です♪ヒートショック予防にも！ 
【構造】 国が定める省エネ基準からどの程度消費エネルギーを削減できているかを、第三者機関が多段階で評価するBELSを取得 
【構造】 壁量計算や性能表示計算に加えて、壁バランス・水平構面などを検証する性能表示計算を行って、耐震等級3を確保。 
【構造】 ランニングコストを軽減。断熱性能と設備性能の高さで一次エネルギー消費量を削減して家計への負担を軽くする。 
【構造】 建物を長寿命化。地盤・土台・外壁の軸組などへの劣化対策により3世代（75～90年）の暮らしを見守る家に。 
【構造】 見えない所も簡単に。掃除口および点検口を設けて、躯体に影響せず、配管の点検・清掃・補修が可能。 
【構造】 天井・壁・窓などの熱損失を抑えて断熱性能を強化している。夏は涼しく冬は暖かいエコな住まいが実現
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
バリアフリー
長期優良住宅
BELS/省エネ基準適合
設備保証利用可
設備保証付
省エネルギー対策
■アピールポイント■
・食器類や食材の収納に便利場パントリー♪
・食洗機や浴室暖房など設備が充実♪
・お子様がいるご家庭もお部屋が片付きやすいリビング収納♪
・並列2台分の駐車場完備♪
■周辺施設■
・北里小学校 徒歩24分(約1900m)
・北里中学校 徒歩25分(約2000m)
・カネスエ小牧清水屋店 徒歩4分(約310m)
・ローソン 徒歩6分(約450m)
物件情報を知りたい方は、『資料請求・お問合せ』ボタンをクリック♪
住宅ローンも含めて相談したい方は、『来店して相談する』ボタンをクリック♪
＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】※2026年2月時点
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
無料ドリンクのサービスもございます！
毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！
物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市郷中２丁目 （4号棟） | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『小牧口』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄小牧線『間内』 徒歩19分 (約1500m) 名鉄小牧線『小牧』 徒歩24分 (約1900m) |
||
| 建物面積 | 実97.31㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-60090号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実102.07㎡(30.87坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 北里小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 北里中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北里小学校 徒歩25分 (約2000m) 北里中学校 徒歩28分 (約2210m) マツモトキヨシ郷中店 徒歩4分 (約250m) 清水屋小牧店 徒歩4分 (約310m) カネスエ小牧清水屋店 徒歩4分 (約310m) フィール小牧店 徒歩6分 (約430m) ローソン小牧郷中一丁目店 徒歩6分 (約450m) 市之久田中央公園 徒歩8分 (約600m) ひおき医院 徒歩8分 (約640m) ファミリーマート小牧中宮店 徒歩12分 (約900m) |
||
| 備考 | ・建物面積にはポーチ部分1.87㎡を含みます | ||
| 物件番号 | 4523863 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村 美咲
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売却に関してもお気軽にお問い合わせください！
■会社案内■
＼不動産歴15年以上！小牧市で選ばれ続けている会社です！／
Google口コミ評価4.9！※2026年2月時点
駐車場10台以上可能！
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
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