【間取り】
【3LDK】
玄関からバルコニーまでが一直線の設計になっているため匂いや湿気がこもりにくく、いつでも爽やかな空気を感じられる快適な住環境です！
自然の風が心地よくお部屋を抜けます♪
【外観】
【8階建て5階部分】
桃ケ丘小学校まで徒歩8分と通学に便利な立地で、さらに近くの公園までは徒歩10分以内のため、ペットもお散歩も気軽にしやすいです♪
家族全員で暮らしやすい環境が整っています♪
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【外観】 【8階建て5階部分】 桃ケ丘小学校まで徒歩8分と通学に便利な立地で、さらに近くの公園までは徒歩10分以内のため、ペットもお散歩も気軽にしやすいです♪ 家族全員で暮らしやすい環境が整っています♪ 
【リビング】 【LDK19帖】 ゆったりと過ごせる広さのリビングは家具を配置しても圧迫感が少なく、快適な生活空間を確保できます！ 親戚や友達を呼んでもゆとりがあり、楽しい時間を過ごすことが出来ます♪ 
【リビング】 【見通しの良いリビング】 縦長のリビングはどこにいてもお部屋全体が見渡しやすく、ぱっと見て室内の様子が把握しやすいです♪ そのため小さなお子様がいるご家庭や、ペットを飼われていても安心です！ 
【キッチン】 【カウンターキッチン】 リビングにいる家族の様子を見ながら調理でき、お子様がいるご家庭でも家事がしやすいです♪ 配膳や後片付けも食卓までの距離が近いため、カウンター越しにすぐ運ぶことが出来ます♪ 
【洗面所】 【室内洗濯機置き場】 洗濯パン付きなら洗濯機の設置もスムーズで、万が一の水漏れ時にも被害を最小限に抑えられます！ 外出時や夜間など不在時にも安心して使用しやすく便利です！ 
【洗面台】 【洗面台】 三面鏡付き洗面台は合わせ鏡で後ろ姿までしっかりチェックでき、身だしなみが整えやすいのが魅力♪ 鏡裏には大容量の収納を備え、すっきりしまえて見た目もスマートで毎日の支度が快適になります！ 
【浴室】 【浴室】 浴室の物干し竿は雨の日でも室内で洗濯物を干すことができるため、天候に左右されずにお洗濯ができます♪ また家族全員分の洗濯物を一気に干したい時や、下着類など外に干しにくい際にも重宝します♪ -
【トイレ】 【手洗い場付きトイレ】 手洗い場があることで、ドアノブ等に触れる前にしっかり手を洗えて衛生的です！ 帰宅時や来客時にも便利で、清潔な環境を保ちやすく手を洗う習慣をお子様につけることにも役立ちます！ 
【玄関】 【玄関】 段差を低く横に広く設計した玄関は、お子さまやご高齢の方も靴の脱ぎ履きがしやすい安心のつくり！ 横に広い玄関は雨の日もそのまま室内に入りやすく、服や傘をしまえて便利です♪ 
【収納】 【シューズボックス】 大容量で靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます♪ またゆとりをもって収納をすることが出来るため、湿気を逃してくれます♪ 
【和室】 【和室】 畳は客間・寝室・食事など様々な用途で使用することができ、湿度調整にも優れています！ 柔らかな肌ざわりと木の香りが心をほぐし、和室ならではの落ち着きと安らぎに満ちた空間を生み出します♪ 
【洋室】 【洋室】 広々としたお部屋は家具の配置やインテリアデザインがしやすく、自分好みの居心地の良い空間を作れます♪ ソファやテレビ台を設置して家族や友人とくつろげるセカンドリビングスペースにもなります！ 
【収納】 【全室収納付き】 全ての部屋に収納が備わっているため、家族ごとに持ち物を分けて整理しやすく、生活空間をすっきり保てます！ 日々の片付けがしやすく、暮らしのリズムが整いやすい嬉しいポイントです♪ 
【バルコニー】 【ワイドバルコニー】 ゆとりある広さのバルコニーは、洗濯物をたっぷり干しても風を通しやすいです！ 窓面が広く自然光をたくさん取り込むこともできるため、室内が明るく開放的に感じられます！ -
【室内設備】 【シンク】 深めの設計のシンクは水撥ねがしづらく、食器類を多く置けるため毎日の洗い物のストレスを軽減します♪ さらに高めの位置に水栓があるため、大きなフライパンやまな板も洗いやすいです♪ 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 モニター付きインターホンなら、来訪者の顔を確認してから対応できて安心♪ セールス対策にも役立ち、毎日の暮らしに安全と快適さをプラスしてくれる設備です！ 
【室内設備】 【追焚機能】 追焚機能があれば、お湯が冷めてもボタンひとつで温め直すことが出来るため、忙しい家事の合間に使用するなど便利です！ 家族の入浴時間がずれてもいつでもあたたかいお風呂に入ることができます♪ 
【室内設備】 【浴室暖房乾燥機】 天気に左右されず、室内干しが出来て便利です♪ 特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です！ 暖房機能を使ば、冬場の浴室の冷えを防ぎ、ヒートショック予防にもなります♪ 
【その他設備】 【ペット飼育可能】 大切な家族と過ごせるペットOKのマンションは、愛犬や愛猫との暮らしを楽しめる理想の住まいです♪ 散歩帰りもすぐにお部屋へ戻れる便利な立地で、動物好きの方にぴったりです！ 
【その他設備】 【駐車場】 敷地外には、1台分の承継可能な駐車場を確保しています！ 月額4500円で利用できるため、車を所有している方でも新たに駐車場を探す必要がなく、安心してお住まいいただけます♪ 
【外観写真】 【南向の立地】 南向のバルコニーは洗濯物が乾きやすく、また陽当りも良好なため日中は電気をつけずとも過ごすことができ、電気代の節約にもなります♪ 玄関からバルコニーまで直線のため換気もしやすいです♪ -
【外観写真】 【駐車場】 敷地内に平面の駐車場があり、月額4500円で利用が可能です♪ 車を所有している方でも新たに駐車場を探す必要がなく、安心してお住まいいただけます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK18畳以上
和室
フローリング
一部フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
管理人日勤
南向
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
ペット相談
ペット対応
■アピールポイント■
・廊下やリビング、全室に収納が付いたゆとりある間取り♪
・南向きのワイドバルコニーは洗濯物が一気に干せる♪
・周辺環境が充実！
■周辺施設■
・桃ヶ丘小学校 徒歩8分(約580m)
・桃陵中学校 徒歩6分(約480m)
・ファミリーマート小牧桃花台城山店 徒歩7分(約520m)
・MEGAドン・キホーテUNY桃花台店 徒歩12分(約940m)
物件情報を知りたい方は、『資料請求・お問合せ』ボタンをクリック♪
住宅ローンも含めて相談したい方は、『来店して相談する』ボタンをクリック♪
＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】※2026年2月時点
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
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物件概要
| 価格 | 899万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市城山１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『小牧原』 車11分(約5.4km) 名鉄小牧線『味岡』 車12分(約5.3km) 名鉄小牧線『小牧』 車16分(約6.7km) 『「桃ヶ丘1」停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 75.97㎡ | 所在階 | 8階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.61㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 45戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 鉄建建設(株) | ||
| 管理会社 | 合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,500円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 桃花台地区計画 | ||
| 小学区 | 桃ヶ丘小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 桃陵中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,900円/月 | 修繕積立金 | 4,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桃ヶ丘小学校 徒歩8分 (約580m) 桃陵中学校 徒歩6分 (約480m) 桃花台スマイルクリニック 徒歩5分 (約390m) ファミリーマート小牧桃花台城山店 徒歩7分 (約520m) 桃花台中央公園 徒歩8分 (約570m) 小牧桃花台郵便局 徒歩9分 (約680m) ピアーレクリニック 徒歩12分 (約940m) MEGAドン・キホーテUNY桃花台店 徒歩12分 (約940m) ナフコ不二屋 桃花台店 徒歩10分 (約780m) 大草簡易郵便局 徒歩10分 (約780m) |
||
| 備考 | ■駐車場空き有：4500円／月 ■ペット飼育可能 ■司法書士売主指定 ■火災保険見積もり取得必須 |
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| 物件番号 | 4715315 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村 美咲
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■会社案内■
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Google口コミ評価4.9！※2026年4月時点
駐車場10台以上可能！
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
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