値下げ物件
【間取り】
洋室と和室がそれぞれ2部屋ずつ隣同士になっており、お子様用や客間としても使用でき便利です！
【外観】
【7階建て5階部分】
小学校や最寄り駅まで徒歩10分以内の暮らしやすい立地！
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【外観】 【7階建て5階部分】 小学校や最寄り駅まで徒歩10分以内の暮らしやすい立地！ 
【リビング】 落ち着いたトーンのアクセントクロスがリビングに上質な雰囲気を演出し、洗練された空間をつくり出します♪ 
【リビング】 室温の調整がしやすく、電気代の節約にも電気代や光熱費の節約にもつながります♪ 
【キッチン】 カウンターキッチンはリビングにいる家族の様子を見ながら調理できるため、小さなお子様がいるご家庭にもおすすめです♪ 
【キッチン】 カウンターキッチンは配膳や後片付けが楽です！食卓までの距離が近いため、カウンター越しにすぐ運ぶことが出来ます♪ 
【洗面所】 洗濯パンがあることで洗濯機が設置しやすく、万が一の水害時にも被害を抑えることが出来ます！ 
【洗面台】 三面鏡付き洗面台は鏡の裏に大容量の収納があり、収納物を隠すことが出来ます！ -
【浴室】 浴室に物干し竿があるため室内で洗濯物を干すことができ、 雨の日や寒い季節など、外に干すことが難しい場合に重宝します！ 
【トイレ】 温水洗浄便座は、トイレットペーパーの使用量を減らせるため、経済面でも環境面でもメリットがあります♪ 
【玄関】 ガラス窓付きの玄関ドアはガラス部分から自然光が入るため、玄関が明るくなり、日中は照明を使わずに済むこともあります！ 
【玄関】 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます♪ 
【和室】 お子様の遊び部屋に、ゆったりくつろぐお部屋や客間としてなど使い道多彩の和室は落ち着いた空間になります♪ 
【洋室】 広々としたお部屋は家具の配置やインテリアデザインがしやすく、自分好みの居心地の良い空間を作れます♪ 
【洋室】 家庭内であふれがちな季節物やストック品をまとめて収納するスペースにもできます！ -
【収納】 深さと幅があるため、布団や季節物の衣類、大型の道具などを一度に多く収納することが可能です！ 
【収納】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです！ 
【バルコニー】 南に面したバルコニーは陽当りがよく、洗濯物が乾きやすいです♪ 
【バルコニー】 2面バルコニーにつき、各お部屋から布団が楽に干すことができ、いつもふかふかのお布団♪ 
【外観写真】 ■駐車場：空無 ■駐輪場：空有（無料） ■バイク置き場：空有（無料） 
【室内設備】 フラットなガラストップなので、吹きこぼれや油汚れもサッと拭くだけできれいになります。手間が少なく、清潔感を保ちやすいです！ 
【室内設備】 深めのシンクは水撥ねがしづらく、食器類を多く置けるため毎日の洗い物のストレスを軽減します♪ -
【冷暖房・空調設備】 天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です！ 
【発電・温水設備】 冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます♪ 
【防犯設備】 モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します！ 
【室内設備】 温水洗浄便座は便座を暖かく保てるため、冬場でも座ったときにヒヤッとせず快適に使用できます
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
火災警報器/報知機
和室
2面採光
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
クローゼット2箇所
押入
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
ワイドバルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
南向
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
平坦地
即入居可
■アピールポイント■
・陽当たり良好な南東角部屋！
・リラックスできる和室が2部屋♪
・2026年1月リフォーム済み！
・2カ所のバルコニーは用途に合わせて使い分けられる♪
・お手入れもしやすいIHコンロ！
■周辺施設■
・古知野南小学校 徒歩2分(約160m)
・古知野中学校 徒歩17分(約1360m)
・スギヤマ古知野店 徒歩3分(約240m)
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＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
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キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
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物件概要
| 価格 | 1,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県江南市古知野町塔塚 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 徒歩8分 (約640m) 名鉄犬山線『布袋』 車7分(約2.8km) 名鉄犬山線『柏森』 車12分(約3.9km) |
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| 専有面積 | 壁芯 79.04㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.05㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・トイレ 【内装】2026年01月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 18戸 | 面積 | 敷地:751.03㎡ |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社東海トラスト | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・準防火地域・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 古知野南小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 古知野中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,860円/月 | 修繕積立金 | 22,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 古知野南小学校 徒歩2分 (約160m) 古知野中学校 徒歩17分 (約1360m) 三洋堂書店 江南店 徒歩3分 (約220m) スギヤマ古知野店 徒歩3分 (約240m) ブックオフ江南赤童子店 徒歩6分 (約470m) 江南古知野郵便局 徒歩8分 (約580m) コスモス古知野店 徒歩8分 (約580m) ファミリーマート江南赤童子店 徒歩8分 (約580m) ガスト江南店 徒歩9分 (約650m) 江南駅 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | ■駐車場：空無 ■駐輪場：空有（無料） ■バイク置き場：空有（無料） ■管理人：不在 ■共有持分：751.03平米×7904/134059有 【リフォーム内容】2026年1月完了 シャワーホース取替、キッチン水栓取替、温水洗浄便座付トイレ取替（LIXIL製品）、トイレ換気扇取替、クロス張替、コンセント増設、クッションフロア上張り（玄関土間）、フローリング上張り（LD・廊下・洋室×2）、畳表替、襖・網戸張替、スイッチ・コンセントプレート取替、分電盤交換 |
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| 物件番号 | 4583362 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村 美咲
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■会社案内■
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駐車場10台以上可能！
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
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