【間取り】
【4LDK】
横長のLDKはリビングとダイニングが隣り合い、生活にメリハリを生み出します！
さらに窓からの自然光がダイニングやキッチンまで届き、明るく開放的な空間を演出してくれます♪
【外観】
【小牧市光ヶ丘3丁目】
優しいベージュの外観で明るく見せる効果があります♪
清潔感と開放感を演出し、爽やかで上品な印象を与えるデザイン！
街並みに映える美しい佇まいが魅力の住まいです！
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【外観】 【小牧市光ヶ丘3丁目】 優しいベージュの外観で明るく見せる効果があります♪ 清潔感と開放感を演出し、爽やかで上品な印象を与えるデザイン！ 街並みに映える美しい佇まいが魅力の住まいです！ 
【リビング】 【リビング】 室内の温度調整がしやすく、光熱費の節約につながります♪ また大きな窓から光が差し込む明るいリビングは、日中は電気をつけずとも過ごすことができ、電気代の節約にもなります♪ 
【リビング】 【見通しの良いリビング】 広々としたリビングはどこにいてもお部屋全体が見渡しやすく、ぱっと見て室内の様子が把握しやすいです♪ そのため小さなお子様がいるご家庭や、ペットを飼われていても安心です！ 
【キッチン】 【カウンターキッチン】 リビングにいる家族の様子を見ながら調理でき、お子様がいるご家庭でも家事がしやすいです♪ 配膳や後片付けも食卓までの距離が近いため、カウンター越しにすぐ運ぶことが出来ます♪ 
【キッチン】 【キッチンスペース】 広々としたキッチンスペースは忙しい毎日の料理のストレスを軽減してくれ、自分好みに収納を配置することもできます♪ 調理スペースもしっかりと確保されているため、使用しやすいです♪ 
【洗面所】 【洗面収納】 洗面所に収納があると、タオルや着替えをサッと取り出せてとても便利♪ 洗濯用品や掃除用品もまとめてしまえるため、空間がすっきり整い、毎日の身支度がスムーズになる嬉しいポイントです！ 
【洗面台】 【洗面台】 三面鏡付き洗面台は合わせ鏡で後ろ姿までしっかりチェックでき、身だしなみが整えやすいのが魅力♪ 鏡裏には大容量の収納を備え、すっきりしまえて見た目もスマートで毎日の支度が快適になります！ -
【浴室】 【浴室の窓】 浴室に備えられた窓は換気がしやすく、湿気を素早く逃がせるためカビ対策にもなります♪ 自然光が差し込む明るい空間で、日中は照明いらずで入ることができ電気代の節約にもなります♪ 
【トイレ】 【トイレの窓】 トイレに窓があることで自然な空気の流れが生まれ、嫌な臭いをしっかり排出できます！ 外からの自然光も取り入れられ、昼間は照明に頼らず明るく快適な空間が広がります♪ 
【玄関】 【玄関】 玄関に用意された大容量で靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます♪ またゆとりをもって収納をすることが出来るため、湿気を逃してくれます♪ 
【洋室】 【洋室】 ベージュ系でまとめられた内装は、空間にやわらかな温かみを与え、心からリラックスできる雰囲気を作ってくれます！ 落ち着いた色合いがインテリア馴染み、穏やかな空間を演出してくれます♪ 
【洋室】 【洋室】 コンパクトなデスクとチェアを置いて、自宅での作業や勉強のための集中スペースとしても活用できます！ また家庭内であふれがちな季節物やストック品をまとめて収納するスペースにもできます！ 
【和室】 【洋風和室】 落ち着いた雰囲気の洋風和室は、客間としてはもちろん、家事やお子さまの遊び場など多目的に使える便利な空間！ リビングと続き間で使いやすく、暮らしにゆとりを生み出します♪ 
【和室】 【和室】 ゆったりとくつろぐ事ができ、プライベートな空間として利用でき、快適なスペースです！ 趣味部屋やワークスペースとしても活用でき、柔軟に使える便利な一室です！ -
【収納】 【収納】 扉付きのクローゼットは中身をしっかり隠せるため、生活感を抑えお部屋全体をすっきりと見せることができ、急な来客時にも安心です♪ さらに棚付きの収納があることで、細かな物も整理できます！ 
【収納】 【押入】 奥行きと幅のある押し入れは、布団や季節物の衣類、大型の道具までしっかり収納できる頼もしいスペース♪ 和室ならではの落ち着いた雰囲気と調和し、すっきり片付いた心地よい空間を保てます♪ 
【バルコニー】 【バルコニー】 南に面したバルコニーは陽当りがよく、洗濯物が乾きやすいです♪ 陽当たりが良いため、日光浴やガーデニングの使用にも適しており、外の空気を楽しむ場として活用しやすいです！ 
【庭】 【庭】 ※AI加工により私物等を消去しています 陽当たりの良い南向きのお庭は、子どもの簡易プールやペットの砂場など置いて家族で楽しめるスペースに♪ 明るい陽射しを浴びながら活動的に！ 
【駐車場】 【カーポート付き駐車場】 カーポートがあることで雨や雪、紫外線、鳥のフンから車を保護し、汚れや劣化を防げます♪ 天候の影響を受けにくく、雨の日でもスムーズに乗り降りできる快適な駐車スペースです！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 大型車の通行が少なく、静かで落ち着いた環境が魅力です♪ 小さなお子さんがいるご家庭でも安心して暮らせます！ 車がスピードを出しにくく、交通事故のリスクも低減される安全な住環境です！ 
【冷暖房・空調設備】 【エアコン】 エアコンが既に設置されているため、購入や設置の手間・費用を省け、すぐに心地よい暮らしを始めることができます♪ さらに省エネ性能の高い機種なら、電気代の節約にもつながります！ -
【発電・温水設備】 【食器洗い乾燥機】 食器洗いの時間を大幅に短縮できる食洗機付き！ 手洗いに比べて、使用する水の量を大幅に節約でき、一度の洗浄で使う水は、手洗いに必要な量の3分の1以下とも言われています！ 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 モニター付きインターホンなら、来訪者の顔を確認してから対応できて安心♪ セールス対策にも役立ち、毎日の暮らしに安全と快適さをプラスしてくれる設備です！ 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】 火を使わないため、火災やヤケドのリスクを大幅に軽減します！温度調整もワンタッチで失敗しにくく、後片付けもサッと拭くだけ！ 時短と快適さを両立する頼れるキッチン設備です♪ 
【その他設備】 【屋外物置】 季節物のアイテムやアウトドア用品、ガーデニンググッズ、タイヤなど、かさばる荷物もたっぷりと収納でき、敷地内を有効に活用できる、あると嬉しい便利な物置です。 
【室内設備】 【大型壁面システム収納付きリビング】 壁一面のシステム収納家具は、テレビ設置場所はもちろん、ガラス扉のディスプレイラックや多機能な収納棚を備えており、リビングの整理整頓に大活躍します！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
電気
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
エアコン2基
モニタ付インターホン
和室
2面採光
吹抜
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
庭
南庭
主な特徴
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
■アピールポイント■
・リフォーム済みの綺麗なリビングで開放感ある空間に！
・カウンターキッチン、IHクッキングヒーター付きでお料理も楽しく！
・お庭付きでガーデニング可能！
■周辺施設■
・光ヶ丘小学校 徒歩6分(約410m)
・光ヶ丘中学校 徒歩6分(約420m)
・新井内科クリニック 徒歩11分(約810m)
・加藤内科こどもクリニック 徒歩15分(約1200m)
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住宅ローンも含めて相談したい方は、『来店して相談する』ボタンをクリック♪
＼予約なしでも大歓迎／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【不動産歴15年以上！Google口コミ評価4.9】※2026年8月時点
キッズコーナーやベビーベッドもあるため、お子様連れの方も安心♪
早朝や仕事終わりの平日、もちろん土日も営業しております！
毎月無料イベントも開催中！
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物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市光ケ丘３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『味岡駅』 車14分(約6.7km) 名鉄小牧線『小牧原駅』 車15分(約7.4km) 名鉄小牧線『田県神社前駅』 車16分(約8.4km) |
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| 建物面積 | 114.23㎡ | 駐車場 | あり 軽：2台 |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2016年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2016年02月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 土地面積 | 公197.81㎡(59.83坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 光ヶ丘小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 光ヶ丘中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 光ヶ丘小学校 徒歩6分 (約410m) 光ヶ丘中学校 徒歩6分 (約420m) 新井内科クリニック 徒歩11分 (約810m) 加藤内科こどもクリニック 徒歩15分 (約1200m) 造形大学前簡易郵便局 徒歩16分 (約1260m) 桃花台中央公園 徒歩19分 (約1520m) 市民四季の森 徒歩18分 (約1370m) MEGAドン・キホーテUNY桃花台店 徒歩22分 (約1700m) ホームセンターバロー桃花台店 徒歩22分 (約1750m) ファミリーマート小牧桃花台城山店 徒歩20分 (約1540m) |
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| 備考 | ■平成28年リフォーム済み | ||
| 物件番号 | 4911601 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：板橋 勇夢
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