【間取り】
【4LDK】
全室南向きの日当たり良好な間取り♪
大きな窓からは光がたっぷり差し込むため、日中は電気をつけずとも明るく電気代の節約にもなります♪
さらに全室6帖以上のためゆったり過ごせます♪
【その他設備】
【庭】
陽当たりの良い南向きのお庭は、子どもの簡易プールやペットの砂場など置いて家族で楽しめるスペースに♪
さらに小さなベンチを置けば、朝のコーヒーや読書も楽しめる心地よい空間になります！
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【その他設備】 【庭】 陽当たりの良い南向きのお庭は、子どもの簡易プールやペットの砂場など置いて家族で楽しめるスペースに♪ さらに小さなベンチを置けば、朝のコーヒーや読書も楽しめる心地よい空間になります！ 
【発電・温水設備】 【オール電化】 ガスを使わず電気で調理・給湯・暖房を行うため、安全性が高く安心して暮らせます♪ 長期的な光熱費の削減にもつながり、家計に優しく環境にも配慮したスマートな住まいのスタイルです！ 
【室内設備】 【ウォークインクローゼット】 広々とした空間は、衣類はもちろんバッグや靴、アクセサリーまで一箇所に収納可能！ ゆったりした空間で整理しやすく、衣類のしわや傷みを防いで長持ちしやすい快適な収納です♪ 
【室内設備】 【和室】 客間・寝室・食事など様々な用途で使用することができ、畳は湿度調整にも優れています！ 柔らかな肌ざわりと木の香りが心をほぐし、和室ならではの落ち着きと安らぎに満ちた空間を生み出します♪ 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】 火を使わないため、火災やヤケドのリスクを大幅に軽減します！温度調整もワンタッチで失敗しにくく、後片付けもサッと拭くだけ！ 時短と快適さを両立する頼れるキッチン設備です♪ 
【その他設備】 【縦列駐車場】 前後に車を停める縦列駐車タイプは、奥側の車が外から見えにくくなるため盗難リスクを軽減できます！ 限られた敷地でも2台分の駐車が可能で、スペースを有効に活用できるのも魅力です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
冷房
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
一部フローリング
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
シューズボックス
ウッドテラス
庭
南庭
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
■アピールポイント■
・お子様と遊んだりガーデニングが楽しめる庭付き♪
・安全性が高いオール電化♪
・衣類以外もすっきり収納できるWICが2カ所♪
・仕事用や客間にもなる1階の和室♪
■周辺施設■
・光ヶ丘小学校 徒歩8分(約620m)
・光ヶ丘中学校 徒歩8分(約620m)
・新井内科クリニック 徒歩7分(約550m)
・セブンイレブン小牧大草 徒歩15分(約1170m)
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＼予約なしでも大歓迎／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【不動産歴15年以上！Google口コミ評価4.9】※2026年8月時点
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物件概要
| 価格 | 1,849万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市光ケ丘４丁目 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『小牧原駅』 車13分(約6.8km) 名鉄小牧線『味岡駅』 車16分(約7.4km) ＪＲ中央本線『高蔵寺駅』 車17分(約7.2km) 桃花台バス『「光ケ丘5丁目」停』 徒歩5分 (約350m) |
||
| 建物面積 | 134.46㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1991年(平成3年)02月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 196.76㎡(59.51坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 光ヶ丘小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 光ヶ丘中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 光ヶ丘小学校 徒歩8分 (約620m) 光ヶ丘中学校 徒歩8分 (約620m) 新井内科クリニック 徒歩7分 (約550m) 造形大学前簡易郵便局 徒歩10分 (約760m) 桃花台中央公園 徒歩16分 (約1210m) 小牧大城郵便局 徒歩12分 (約950m) セブンイレブン小牧大草 徒歩15分 (約1170m) MEGAドン・キホーテUNY桃花台店 徒歩22分 (約1700m) ホームセンターバロー桃花台店 徒歩22分 (約1720m) 市民四季の森 徒歩23分 (約1800m) |
||
| 備考 | ■司法書士売主指定 ■火災保険の見積もり取得必須 |
||
| 物件番号 | 4844973 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩川 ロベルト耀
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