【間取り】
【4SLDK】
全室収納付きで、空間を広々使えるゆとりのある間取り♪
各部屋に収納スペースが確保されているため、荷物がすっきり片付き、家具の配置もしやすく生活空間を最大限に活用できます！
【外観】
【江南市小折町】
2×6工法のため地震に強く、断熱性や気密性にも優れているため1年を通して過ごしやすい造りです♪
大きな屋根と重厚感のある外壁が特徴的なおしゃれな北米スタイルの外観です！
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【外観】 【江南市小折町】 2×6工法のため地震に強く、断熱性や気密性にも優れているため1年を通して過ごしやすい造りです♪ 大きな屋根と重厚感のある外壁が特徴的なおしゃれな北米スタイルの外観です！ 
【外観写真】 【通学しやすい立地】 布袋小学校まで徒歩9分、布袋中学校までは徒歩11分と通学時間が短くなることで、子どもたちの負担も軽減♪ 送り迎えもしやすく、子育て世帯にとって嬉しい住環境が整っています！ 
【外観写真】 【江南市小折町】 おしゃれな北米スタイルの外観が目を引く住まい♪ 重厚感と温もりを兼ね備えたデザインで、帰宅のたびに気分が上がる心地よさ。 2×6工法の高性能が快適な暮らしを支えます！ 
【外観写真】 【オール電化】 ガスを使わず電気で調理・給湯・暖房を行うため、安全性が高く安心して暮らせます♪ 長期的な光熱費の削減にもつながり、家計に優しく環境にも配慮したスマートな住まいのスタイルです！ 
【駐車場】 【縦列駐車場】 前後に車を停める縦列駐車タイプは、奥側の車が外から見えにくくなるため盗難リスクを軽減できます！ 限られた敷地でも2台分の駐車が可能で、スペースを有効に活用できるのも魅力です♪ 
【玄関】 【玄関】 ガラス窓付きの玄関ドアは自然光が差し込み、玄関が明るく開放的に！ 日中は照明いらずで省エネにも♪ おしゃれで洗練された印象を与え、外観のアクセントとしても映えるデザインです！ 
【その他屋外】 【ウッドデッキ】 陽当たりの良い南向のお庭は、子どもの簡易プールやペットの砂場など置いて家族で楽しめるスペースに♪ さらに小さなベンチを置けば、朝のコーヒーや読書も楽しめる心地よい空間になります！ -
【その他屋外】 【ウッドデッキ】 コンテナガーデンを取り入れればトマトなどの作物を育てて家庭菜園が楽しめます♪ 限られたスペースだからこそ手入れがしやすく、お花やグリーンを飾り、リラックススペースにもなります♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 前面道路が広いため大きな車の方でも車の出し入れがしやすく、駐車もスムーズ♪ 見通しが良いため安全性も高まります！ お子さまのいるご家庭でも安心して暮らせる快適な住環境です！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 前面道路が広いため運転がしやすく、日々の交通ストレスが軽減されます！ また家の前が建物などで遮られることがなく、日当たりが良くなり、家全体が明るい印象を受けます！ 
【発電・温水設備】 【オール電化】 ガスを使わず電気で調理・給湯・暖房を行うため、安全性が高く安心して暮らせます♪ 長期的な光熱費の削減にもつながり、家計に優しく環境にも配慮したスマートな住まいのスタイルです！ 
【その他設備】 【小屋裏収納】 季節家電や掃除道具、日用品のストックなどをすっきり収納できます！ 生活空間を広く保てるため、片付けがしやすく家事効率もアップしやすいです♪ 使い勝手の良い便利な収納スペースです！ 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】 火を使わないため、火災やヤケドのリスクを大幅に軽減します！温度調整もワンタッチで失敗しにくく、後片付けもサッと拭くだけ！ 時短と快適さを両立する頼れるキッチン設備です♪ 
【その他設備】 【2WAYバルコニー】 2つの部屋から直接アクセスできるため、動線がスムーズに！ 洗濯物の出し入れや着替えの移動もラクに行えます！ 家事効率がアップし、家族分の大量の洗濯干しもしやすくなります♪ -
【室内設備】 【全室収納付き】 全ての部屋に収納が備わっているため、家族ごとに持ち物を分けて整理しやすく、生活空間をすっきり保てます！ 日々の片付けがしやすく、暮らしのリズムが整いやすい嬉しいポイントです♪ 
【室内設備】 【シューズボックス】 大容量で靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます♪ またゆとりをもって収納をすることが出来るため、湿気を逃してくれます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
側溝
給湯
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
エアコン2基
照明器具
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
庭
ウッドデッキ
主な特徴
南向
26工法
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
即引渡可
即入居可
■アピールポイント■
・断熱性や気密性に優れ地震にも強い2×6工法！
・ガーデニングや日光浴を楽しむ場にもなるウッドデッキ♪
・屋根裏の収納は季節用品や思い出の品をしまうのにも便利♪
■周辺施設■
・布袋小学校 徒歩10分(約760m)
・布袋中学校 徒歩11分(約870m)
・デイリーヤマザキ江南南山店 徒歩2分(約130m)
・ピアゴ布袋店 徒歩14分(約1110m)
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＼予約なしでも大歓迎／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですのでお気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点】※2026年6月時点
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
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物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県江南市小折町八反畑 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『布袋』 徒歩10分 (約800m) 名鉄犬山線『石仏』 車7分(約2.3km) 名鉄犬山線『江南』 車9分(約3.2km) |
||
| 建物面積 | 104.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2016年(平成28年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 104.86㎡(31.72坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約30.0m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 布袋小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 布袋中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 布袋小学校 徒歩10分 (約760m) 布袋中学校 徒歩11分 (約870m) デイリーヤマザキ江南南山店 徒歩2分 (約130m) 名鉄犬山線『布袋』駅 徒歩10分 (約780m) ほていパン江南店 徒歩14分 (約1060m) いちい信用金庫布袋店 徒歩16分 (約1210m) ピアゴ布袋店 徒歩14分 (約1110m) 堀尾跡公園 徒歩19分 (約1500m) 江南布袋郵便局 徒歩22分 (約1720m) ファミリーマート江南寄木店 徒歩19分 (約1470m) |
||
| 備考 | ■モデルハウス展示場、築後未入居 | ||
| 物件番号 | 4814443 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：板殿 悦弥
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