【区画図】
【コモンステージ小牧小松寺 F号地】
148.02㎡（44.77坪）の南向の土地♪
前面道路にゆとりがあるため、大きな車の方でも駐車や運転がしやすく、また味岡駅まで徒歩10分で通勤もしやすいです！
【外観】
【コモンステージ小牧小松寺 F号地】
建築条件付きの南向きの土地！
周辺環境が充実しており、味岡小学校や味岡駅も徒歩圏内にあるため、家族で過ごしやすい環境が整っています♪
-
【外観】 【コモンステージ小牧小松寺 F号地】 建築条件付きの南向きの土地！ 周辺環境が充実しており、味岡小学校や味岡駅も徒歩圏内にあるため、家族で過ごしやすい環境が整っています♪ 
【外観写真】 【通学しやすい立地】 味岡小学校まで徒歩7分、味岡中学校までは徒歩5分と通学時間が短くなることで、子どもたちの負担も軽減♪ 送り迎えもしやすく、子育て世帯にとって嬉しい住環境が整っています！ 
【外観写真】 【南向きの土地】 南向きの土地は陽当たりが良く一日を通して明るく暖かな光が差し込みます！ 家族が集まるリビングも明るく過ごしやすく、日中は電気をつけずとも明るいこともあり電気代の節約にもなります♪ 
【外観写真】 【未掲載情報あり】 店舗限定でネット未掲載の土地情報もご紹介可能です！ 公開前の物件もチェックできるため、理想の住まい探しがぐっと進みます！ 気になる方はぜひお気軽にお問い合わせください♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 前面道路が広いため運転がしやすく、日々の交通ストレスが軽減されます！ また家の前が建物などで遮られることがなく、日当たりが良くなり、家全体が明るい印象を受けます！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 前面道路が広いため大きな車の方でも車の出し入れがしやすく、駐車もスムーズ♪ 見通しが良いため安全性も高まります！ お子さまのいるご家庭でも安心して暮らせる快適な住環境です！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
整形地
更地渡
■アピールポイント■
・資産価値が高くなりやすい整形地！
・プロパンガスに比べて経済的で安全性の高い都市ガス♪
・小学校や駅まで徒歩10分以内の暮らしやすい立地♪
■周辺施設■
・味岡小学校 徒歩9分(約650m)
・味岡中学校 徒歩7分(約540m)
・セブンイレブン小牧文津北店 徒歩2分(約140m)
・ゲンキー本庄店 徒歩4分(約320m)
物件情報を知りたい方は、『資料請求・お問合せ』ボタンをクリック♪
住宅ローンも含めて相談したい方は、『来店して相談する』ボタンをクリック♪
＼予約なしでも大歓迎／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点】※2026年6月時点
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
無料ドリンクのサービスもございます！
毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 坪単価 | 坪44.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市大字東田中 （F号地） | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『味岡』 徒歩10分 (約800m) 名鉄小牧線『小牧原』 徒歩17分 (約1360m) 名鉄小牧線『田県神社前』 徒歩28分 (約2240m) |
||
| 土地面積 | 148.02㎡(44.77坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法・農地法・土地区画整理法 | ||
| 小学区 | 味岡小学校 徒歩7分 (約490m) | 中学区 | 味岡中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 味岡小学校 徒歩9分 (約650m) 味岡中学校 徒歩7分 (約540m) セブンイレブン小牧文津北店 徒歩2分 (約140m) ゲンキー本庄店 徒歩4分 (約320m) サンドラッグ味岡店 徒歩6分 (約480m) セリア西友味岡店 徒歩8分 (約620m) 西友味岡店 徒歩8分 (約570m) 友松内科耳鼻咽喉科 徒歩9分 (約690m) ともまつ歯科クリニック 徒歩10分 (約740m) 名鉄小牧線『味岡』駅 徒歩11分 (約820m) |
||
| 備考 | ■建築条件付宅地分譲：契約締結後3カ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立することを提示条件として効力を生ずる。万が一期限までに請負契約が成立しない時は契約の無効が確定し、売主は手付金等売買契約に基づいて受領した金銭を金額無利息にて買主に返還します。 | ||
| 物件番号 | 4801121 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：板殿 悦弥
＼お家の購入・売却ならハウスドゥ小牧・味岡にお任せください！／
■住宅ローン相談無料！不動産のプロが最適な銀行をご提案致します！
自営業の方、残債が残っている方、車のローンが残っている方、自己資金が無い方、
お客様１人１人の条件に合わせて、最適な銀行をご紹介いたします！
■今住んでいる家を売却して住み替えたい！
ハウスドゥ小牧・味岡では、不動産売却・不動産買取も同時にご相談頂けます！
売却に関してもお気軽にお問い合わせください！
■会社案内■
＼不動産歴15年以上！小牧市で選ばれ続けている会社です！／
Google口コミ評価4.9！ ※2026年6月時点
駐車場10台以上可能！
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
ドリンクの無料サービスもございます！
毎月無料イベントも開催しております！
イベントついでに是非ご相談くださいませ♪