【間取り】
【4LDK】
1階に客間としても使える洋室があり、プライベートスペースをしっかり分けられる間取りです！
独立した居室としても利用でき、将来の家族構成の変化にも柔軟に対応できる住まいです！
【外観】
【小牧市西之島 3号棟】
全室南に面した4LDKのお家！3台分の駐車場があり複数台持ちの方や、来客時にも安心です♪
コンビニまで徒歩10分のため、ちょっとした買い物もしやすく暮らしやすい立地です♪
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【外観】 【小牧市西之島 3号棟】 全室南に面した4LDKのお家！3台分の駐車場があり複数台持ちの方や、来客時にも安心です♪ コンビニまで徒歩10分のため、ちょっとした買い物もしやすく暮らしやすい立地です♪ 
【リビング】 【LDK18帖】 ゆったりと過ごせる広さのリビングは家具を配置しても圧迫感が少なく、快適な生活空間を確保できます！ 親戚や友達を呼んでもゆとりがあり、楽しい時間を過ごすことが出来ます♪ 
【リビング】 【リビング階段】 リビング階段を設置することでお部屋奥行が生まれ空間を広く見せることができます！ さらに2階に上がるために必ずリビングを通るため、家族とのコミュニケーションが生まれやすくなります！ 
【収納】 【リビング収納】 リビングに収納があるとお家の収納力がアップし、急な来客時も安心！ 日用品をすっきり片付けられ、お部屋を広く見せることができます♪ 快適で整った暮らしを叶える便利な収納です！ 
【キッチン】 【システムキッチン】 調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう、使い勝手も工夫されており、が収納のしやすいです♪ 床下にも収納があり、長期間保存可能な食品のストック等をまとめて保存できます♪ 
【洗面所】 【洗面所】 窓があることで換気をすぐにすることができ、湿気が溜まりやすい洗濯後でもカビ対策なります♪ さらに日中は照明がなくても光を取り込むことが出来るため十分な明るさを確保でき節約にもなります！ 
【洗面台】 【洗面台】 壁付け水栓の洗面台は洗面ボウルを広く使うことができ、忙しい朝の準備や掃除もしやすいです♪ 高い位置に水栓があるため、水回りで悩みがちなカビや水垢対策にもなり家事が楽になります♪ -
【浴室】 【浴室】 浴室の物干し竿は雨の日でも室内で洗濯物を干すことができるため、天候に左右されずにお洗濯ができます♪ また家族全員分の洗濯物を一気に干したい時や、下着類など外に干しにくい際にも重宝します♪ 
【トイレ】 【温水洗浄器付きトイレ 】 温水洗浄器付きのトイレは、便座を暖かく保てるため、冬場でも座ったときにヒヤッとせず快適に使用できます！ ペーパーの使用量の削減にもなるため経済面でもメリットがあります♪ 
【玄関】 【玄関】 ガラス窓付きの玄関ドアは自然光が差し込み、玄関が明るく開放的に！ 日中は照明いらずで省エネにも♪ おしゃれで洗練された印象を与え、外観のアクセントとしても映えるデザインです！ 
【収納】 【シューズボックス】 大容量で靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます♪ またゆとりをもって収納をすることが出来るため、湿気を逃してくれます♪ 
【和室】 【和室】 畳は客間・寝室・食事など様々な用途で使用することができ、湿度調整にも優れています！ 柔らかな肌ざわりと木の香りが心をほぐし、和室ならではの落ち着きと安らぎに満ちた空間を生み出します♪ 
【洋室】 【洋室】 広々としたお部屋は家具の配置やインテリアデザインがしやすく、自分好みの居心地の良い空間を作れます♪ ソファやテレビ台を設置して家族や友人とくつろげるセカンドリビングスペースにもなります！ 
【洋室】 【洋室】 ベージュ系のアクセントクロスは、空間にやわらかな温かみを与え、心からリラックスできる雰囲気を作ってくれます！ 落ち着いた色合いがインテリア馴染み、穏やかな空間を演出してくれます♪ -
【洋室】 【洋室】 モノトーンのアクセントクロスは、空間を引き締めながら上質な雰囲気を演出してくれます♪ 落ち着いた色味が洗練された印象を与え、シンプルながらも高級感のある居心地の良い空間をつくり出します♪ 
【収納】 【収納】 扉付きのクローゼットは中身をしっかり隠せるため、生活感を抑えお部屋全体をすっきりと見せることができ、急な来客時にも安心です♪ さらに棚付きの収納があることで、細かな物も整理できます！ 
【収納】 【全室収納付き】 全ての部屋に収納が備わっているため、家族ごとに持ち物を分けて整理しやすく、生活空間をすっきり保てます！ 日々の片付けがしやすく、暮らしのリズムが整いやすい嬉しいポイントです♪ 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】 広々とした空間は、衣類はもちろんバッグや靴、アクセサリーまで一箇所に収納可能！ ゆったりした空間で整理しやすく、衣類のしわや傷みを防いで長持ちしやすい快適な収納です♪ 
【バルコニー】 【バルコニー】 南に面したバルコニーは陽当りがよく、洗濯物が乾きやすいです♪ 陽当たりが良いため、日光浴やガーデニングの使用にも適しており、外の空気を楽しむ場として活用しやすいです！ 
【庭】 【庭】 陽当たりの良い南向きのお庭は、子どもの簡易プールやペットの砂場など置いて家族で楽しめるスペースに♪ さらに小さなベンチを置けば、朝のコーヒーや読書も楽しめる心地よい空間になります！ 
【駐車場】 【縦列駐車場】 前後に車を停める縦列駐車タイプは、奥側の車が外から見えにくくなるため盗難リスクを軽減できます！ 限られた敷地でも3台分の駐車が可能で、スペースを有効に活用できるのも魅力です♪ -
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 大型車の通行が少なく、静かで落ち着いた環境が魅力です♪ 小さなお子さんがいるご家庭でも安心して暮らせます！ 車がスピードを出しにくく、交通事故のリスクも低減される安全な住環境です！ 
【室内設備】 【食器洗い乾燥機】 食器洗いの時間を大幅に短縮できる食洗機付き！ 手洗いに比べて、使用する水の量を大幅に節約でき、一度の洗浄で使う水は、手洗いに必要な量の3分の1以下とも言われています！ 
【室内設備】 【三口コンロ】 強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができる三口コンロ！ 大人数分の料理を手早く準備する際にも便利で、大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します！ 
【室内設備】 【シンク】 深めの設計のシンクは水撥ねがしづらく、食器類を多く置けるため毎日の洗い物のストレスを軽減します♪ さらに高めの位置に水栓があるため、大きなフライパンやまな板も洗いやすいです♪ 
【室内設備】 【追焚機能】 追焚機能があれば、お湯が冷めてもボタンひとつで温め直すことが出来るため、忙しい家事の合間に使用するなど便利です！ 家族の入浴時間がずれてもいつでもあたたかいお風呂に入ることができます♪ 
【室内設備】 【浴室リモコン】 LDKからでもボタンひとつでお風呂の操作ができるため、忙しい家事の合間に使用するができて便利です！ 家族の入浴時間がずれても、いつでも温かいお風呂に入ることができます♪ 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 モニター付きインターホンなら、来訪者の顔を確認してから対応できて安心♪ セールス対策にも役立ち、毎日の暮らしに安全と快適さをプラスしてくれる設備です！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
エアコン2基
照明器具
リビング階段
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
出窓
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
2WAYバルコニー
庭
ウッドデッキ
家庭菜園
主な特徴
南向
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
■アピールポイント■
・ストック食材の保管に便利なキッチン横収納♪
・衣類以外もすっきり収納できるWIC♪
・2部屋から出入りが可能な2WAYバルコニー♪
■周辺施設■
・村中小学校 徒歩13分(約1040m)
・小牧西中学校 徒歩22分(約1690m)
・セブンイレブン小牧インター西店 徒歩10分(約760m)
・ツルハドラッグ小牧西之島店 徒歩18分(約1410m)
物件情報を知りたい方は、『資料請求・お問合せ』ボタンをクリック♪
住宅ローンも含めて相談したい方は、『来店して相談する』ボタンをクリック♪
＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですのでお気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点】※2026年2月時点
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
無料ドリンクのサービスもございます！
毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市大字西之島 （3号棟） | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『布袋』 車10分(約4.2km) 名鉄小牧線『小牧原』 車11分(約4.4km) 名鉄小牧線『味岡』 車12分(約5.2km) コミュニティバス『「牛屋」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 103.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2018年(平成30年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 240.56㎡(72.76坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約4.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 特定都市河川流域区域 | ||
| 小学区 | 村中小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 小牧西中学校 徒歩22分 (約1752m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 村中小学校 徒歩13分 (約1040m) 小牧西中学校 徒歩22分 (約1690m) セブンイレブン小牧インター西店 徒歩10分 (約760m) 小牧ようてい記念病院 徒歩17分 (約1290m) ツルハドラッグ小牧西之島店 徒歩18分 (約1410m) ベジブル小牧店 徒歩22分 (約1760m) 間々公園 徒歩23分 (約1820m) 小牧山西郵便局 徒歩24分 (約1850m) キンブル小牧店 徒歩24分 (約1890m) アミカ小牧店 徒歩28分 (約2230m) |
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| 備考 | ※協定地0.45㎡あり | ||
| 物件番号 | 4665928 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：板橋 勇夢
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売却に関してもお気軽にお問い合わせください！
■会社案内■
＼不動産歴15年以上！小牧市で選ばれ続けている会社です！／
Google口コミ評価4.9！※2026年2月時点
駐車場10台以上可能！
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
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