【間取り】
全室南向きの陽当り良好な3LDK！
【外観】
小牧原小学校まで徒歩8分！
落ち着いた色合いの外観は機能性や美しさを際立たせるシックなデザインです！
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【外観】 小牧原小学校まで徒歩8分！ 落ち着いた色合いの外観は機能性や美しさを際立たせるシックなデザインです！ 
【リビング】 19帖以上のゆったりと過ごせる広さのリビングは家具を配置しても圧迫感が少なく、快適な生活空間を確保できます！ 
【リビング】 光沢のある床はパッと見て部屋全体を明るく広く見せ、汚れも目立ちにくく掃除がしやすいです♪ 
【リビング】 縦長のリビングはどこにいてもLDK全体が見渡しやすく、ぱっと見て室内の様子が把握できるため小さなお子様がいるご家庭でも安心です！ 
【キッチン】 カウンターキッチンはリビングにいる家族の様子を見ながら調理できるため、小さなお子様がいるご家庭にもおすすめです♪ 
【キッチン】 キッチンに窓があると換気が必要なときにすぐに風を通すことができるため、料理の匂いや熱気を逃がしやすいです！ 
【洗面所】 三面鏡付き洗面台は鏡の裏に大容量の収納があり、収納物を隠すことが出来ます！ -
【浴室】 浴室に物干し竿があるため室内で洗濯物を干すことができ、 雨の日や寒い季節など、外に干すことが難しい場合に重宝します！ 
【トイレ】 手すりがついているため、お子様や高齢者の方でも使用時の安全性や快適さが上がります！ 
【玄関】 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます♪ 
【洋室】 コンパクトなデスクとチェアを置いて、自宅での作業や勉強のための集中スペースとしても活用できます！ 
【洋室】 各部屋に収納があり分かれているため、家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を簡単に変えることができます！ 
【洋室】 広々としたお部屋は家具の配置やインテリアデザインがしやすく、自分好みの居心地の良い空間を作れます♪ 
【洋室】 ソファやテレビ台を設置して、家族や友人とくつろげるセカンドリビングスペースにもなります！ -
【収納】 すべての居室に収納があります♪それぞれの持ち物を自分のお部屋に収納出来て便利です！ 
【収納】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです！ 
【収納】 お子様のおもちゃや学校の道具もスッキリ収納できます！成長とともに荷物が増えても安心♪ 
【バルコニー】 横に長いスペースを活用して、ガーデニングエリア、アウトドアリビング、物干しスペースなど、複数のゾーンを設けることができます♪ 
【駐車場】 駐車スペースに奥行きがあるため、道路から車が目に留まりにくく防犯面でもメリットになります♪ 
【駐車場】 玄関ポーチは屋根があることで、雨の日でも濡れずに傘を開閉出来たり、日差しを遮ることで快適な出入りできます！ 
【前面道路含む現地写真】 大型車や多くの車両が通行することが少なく、静かで落ち着いた環境が得られます。特に小さなお子さんがいる家庭では安心です！ -
【前面道路含む現地写真】 車がスピードを出しにくいため、交通事故のリスクが低減されます。歩行者や自転車が安全に通行しやすい環境です！ 
【室内設備】 三口コンロは大人数分の郵便料理を手早く準備する際に便利です！大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します！ 
【室内設備】 水道の蛇口に浄水機能が一体化されているため、浄水器やペットボトルの水を買わずに飲み水として使用することが出来ます！ 
【冷暖房・空調設備】 天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です！ 
【発電・温水設備】 冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます♪ 
【防犯設備】 モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します！ 
【発電・温水設備】 残り湯を再利用して温め直すことで、新たにお湯を張る必要がなく、水道代を抑えることができます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
LDK18畳以上
2面採光
3面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
L字型バルコニー
庭
南庭
家庭菜園
主な特徴
内装リフォーム済
南向
全室南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
■アピールポイント■
・19.1帖のリビングは大きな家具を置いてもゆったり！
・洋室がそれぞれ独立しているから音が気になりづらい♪
・浴室暖房など室内設備が充実♪
■周辺施設■
・小牧原小学校 徒歩8分(約600m)
・小牧中学校 徒歩22分(約1690m)
・スギドラッグ 小牧新町店 徒歩3分(約210m)
・セブンイレブン小牧新町2丁目店 徒歩3分(約240m)
物件情報を知りたい方は、『資料請求・お問合せ』ボタンをクリック♪
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＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
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物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市新町１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『小牧』 徒歩17分 (約1300m) 名鉄小牧線『小牧原』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄小牧線『小牧口』 徒歩28分 (約2200m) |
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| 建物面積 | 公91.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2025年10月 全室クロス ・他[一部クロス張替、ハウスクリーニング] |
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| 土地面積 | 公99.21㎡(30.01坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 小牧原小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 小牧中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小牧原小学校 徒歩8分 (約600m) 小牧中学校 徒歩22分 (約1690m) スギドラッグ小牧新町店 徒歩3分 (約210m) セブンイレブン小牧新町２丁目店 徒歩3分 (約240m) 安田公園 徒歩9分 (約650m) ゲンキー小牧市民会館前店 徒歩6分 (約470m) Mikawayaビッグリブ小牧店 徒歩8分 (約610m) コーナン新小牧パワーズ店 徒歩12分 (約900m) 浅野外科内科 徒歩12分 (約960m) ヘルスバンク小牧パワーズ店 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | ■2025年10月リフォーム完成（一部クロス張替、ハウスクリーニング） | ||
| 物件番号 | 4581585 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村 美咲
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