【区画図】
【小牧市小木3丁目 乙区画】
約47.02坪（1㎡）の北向の土地♪
前面道路も広いため、大きな車でも運転がしやすく安心です♪
建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建てられます♪
【外観】
【小牧市小木3丁目 乙区画】
小木小学校まで徒歩7分、コンビニやドラックストアまでは徒歩5分と家族で暮らしやすい環境が整っています♪
暮らしのスタイルに合わせたマイホームづくりを楽しめます！
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【外観】 【小牧市小木3丁目 乙区画】 小木小学校まで徒歩7分、コンビニやドラックストアまでは徒歩5分と家族で暮らしやすい環境が整っています♪ 暮らしのスタイルに合わせたマイホームづくりを楽しめます！ 
【外観写真】 【角地】 二方向が道路に面した角地は、採光と風通しに優れた心地よい住環境♪ 開放感のある立地で車の出し入れもしやすく、暮らしの快適さと安心感を高める魅力的な住まいです！ 
【外観写真】 【北向きの土地】 北向きの土地は直射日光を受けにくいです！ そのため室内や駐車中の車が高温になりにくく、夏場でも比較的涼しく過ごすことができ、エアコンの効率も向上するため省エネ効果が期待できます♪ 
【外観写真】 【建築条件なし】 建築条件なしのため、理想の住まいを一から自由にプランニングできます♪ さらに解体費用が不要のため初期費用を抑えられ、家族の夢を形にするマイホーム計画が立てやすいです！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 前面道路が広いため運転がしやすく、日々の交通ストレスが軽減されます！ また家の前が建物などで遮られることがなく、日当たりが良くなり、家全体が明るい印象を受けます！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 前面道路が広いため大きな車の方でも車の出し入れがしやすく、駐車もスムーズ♪ 見通しが良いため安全性も高まります！ お子さまのいるご家庭でも安心して暮らせる快適な住環境です！
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
角地
建築条件無
■アピールポイント■
・広々とした約47.02坪の土地♪
・建築条件無しのためお好きなハウスメーカーで建てられます♪
・約9.6mの広い前面道路は大きな車でも運転しやすいです♪
■周辺施設■
・小木小学校 徒歩7分(約510m)
・北里中学校 徒歩21分(約1680m)
・ファミリーマート小牧小木西店 徒歩5分(約330m)
・クスリのアオキ小木店 徒歩5分(約370m)
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＼予約なしでも大歓迎／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
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物件概要
| 価格 | 1,490万円 | 坪単価 | 坪31.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市小木３丁目 （乙区画） | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『岩倉駅』 車7分(約2.3km) 名鉄小牧線『小牧口駅』 車9分(約2.9km) 名鉄犬山線『大山寺駅』 車9分(約3.8km) |
||
| 土地面積 | 公155.44㎡(47.02坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約9.6m 間口 約9.00m 南東側(公道)幅 約5.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 小木小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 北里中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小木小学校 徒歩7分 (約510m) 北里中学校 徒歩21分 (約1680m) ファミリーマート小牧小木西店 徒歩5分 (約330m) 小木保育園 徒歩5分 (約370m) クスリのアオキ小木店 徒歩5分 (約370m) ニトリ小牧店 徒歩18分 (約1380m) 小木南クリニック 徒歩16分 (約1250m) 北里クリニック 徒歩16分 (約1220m) デイリーヤマザキ小牧三ツ渕店 徒歩19分 (約1500m) 問屋スーパーサントトリコガーデン小牧店 徒歩17分 (約1290m) |
||
| 備考 | ■甲区画との一筆案あり ■ガス配管引き込み可（プロパンガスを使用） |
||
| 物件番号 | 4858876 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：板橋 勇夢
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