【区画図】
【角地】
約99.75坪の広々とした土地♪
建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建てられます！
また小木小学校まで徒歩4分と通学しやすく子育て世帯にとって嬉しい住環境が整っています！
【外観】
【小牧市小木3丁目】
広々約99.75坪の土地！
建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで自由にプランニングできます♪
家族の夢を形に暮らしのスタイルに合わせたマイホームづくりを楽しめます！
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【外観】 【小牧市小木3丁目】 広々約99.75坪の土地！ 建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで自由にプランニングできます♪ 家族の夢を形に暮らしのスタイルに合わせたマイホームづくりを楽しめます！ 
【外観写真】 【小牧市小木3丁目】 小木小学校まで徒歩4分と通学・送り迎えもしやすい子育て世帯にとって嬉しい住環境が整っています！ 北向の土地は直射日光を受けにくく、夏場でも比較的涼しく過ごすことができます♪ 
【外観写真】 【未掲載情報あり】 店舗限定でネット未掲載の土地情報もご紹介可能です！ 公開前の物件もチェックできるため、理想の住まい探しがぐっと進みます！ 気になる方はぜひお気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 【東向きの土地】 東向きの土地は朝日が心地よく差し込み、一日の始まりを明るく快適に迎えられます！ 家族が自然と笑顔になる爽やかな朝の光に包まれ、毎日を前向きにスタートできる魅力的な住環境です！ 
【外観写真】 【更地渡し】 建築条件なし×更地渡し！ 理想の住まいを一から自由にプランニングできます♪ 解体費用が不要のため初期費用を抑えられ、家族の夢を形にするマイホーム計画が立てやすいです！ 
【外観写真】 【未掲載情報あり】 店舗限定でネット未掲載の土地情報もご紹介可能です！ 公開前の物件もチェックできるため、理想の住まい探しがぐっと進みます！ 気になる方はぜひお気軽にお問い合わせください♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 大型車の通行が少なく、静かで落ち着いた環境が魅力です♪ 小さなお子さんがいるご家庭でも安心して暮らせます！ 車がスピードを出しにくく、交通事故のリスクも低減される安全な住環境です！ -
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 交通量が少なく静かな環境のため、歩行者や高齢者、お子様にも安心の立地です♪ 周辺の騒音も少ないため、落ち着いた雰囲気の中で穏やかな毎日を過ごしたい方にぴったりの住環境です！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 交通量が少なく静かな環境のため、歩行者や高齢者、お子様にも安心の立地です♪ 周辺の騒音も少ないため、落ち着いた雰囲気の中で穏やかな毎日を過ごしたい方にぴったりの住環境です！
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
角地
建築条件無
■アピールポイント■
・角地のため日当たりや風通しが良好です♪
・建築条件無しのためお好きなハウスメーカーで建てられます♪
・約99.75坪の広々とした土地♪
■周辺施設■
・小木小学校 徒歩6分(約460m)
・北里中学校 徒歩21分(約1640m)
・ファミリーマート小牧小木西店 徒歩4分(約310m)
・問屋スーパーサントトリコガーデン小牧店 徒歩17分(約1340m)
物件情報を知りたい方は『資料請求・お問合せ』ボタンをクリック♪
住宅ローンも含めて相談したい方は『来店して相談する』ボタンをクリック♪
＼予約なしでも大歓迎／
当店ではネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点】※2026年6月時点
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物件概要
| 価格 | 3,000万円 | 坪単価 | 坪30.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市小木３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『岩倉』 車7分(約2.3km) 名鉄犬山線『大山寺』 車8分(約3.3km) 名鉄小牧線『小牧口』 車11分(約3.0km) |
||
| 土地面積 | 公329.77㎡(99.75坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.2m 間口 約34.00m 北側(公道)幅 約9.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 小木小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 北里中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小木小学校 徒歩6分 (約460m) 北里中学校 徒歩21分 (約1640m) ファミリーマート小牧小木西店 徒歩4分 (約310m) 小木保育園 徒歩6分 (約410m) クスリのアオキ小木店 徒歩6分 (約410m) 小木南クリニック 徒歩15分 (約1200m) ニトリ小牧店 徒歩18分 (約1420m) 問屋スーパーサントトリコガーデン小牧店 徒歩17分 (約1340m) スターバックスコーヒー小牧川西店 徒歩18分 (約1430m) ツルハドラッグ小牧藤島店 徒歩18分 (約1380m) |
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| 備考 | ※分筆案あり | ||
| 物件番号 | 4779142 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：板橋 勇夢
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