【間取り】
専用庭付きの南西角部屋！
食洗機などの設備も充実しています！
【外観】
【6階建て1階部分】
藤里小学校まで徒歩5分(約350m)の好立地！ゆったりと過ごせる広さのリビングは家具を配置しても圧迫感が少なく、快適な生活空間を確保できます！
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【外観】 【6階建て1階部分】 藤里小学校まで徒歩5分(約350m)の好立地！ゆったりと過ごせる広さのリビングは家具を配置しても圧迫感が少なく、快適な生活空間を確保できます！ 
【リビング】 南向きの大きな窓から光が入りお部屋全体が明るくなるため、日中は電気代の節約にもなります♪ 
【リビング】 ゆったりと過ごせる広さのリビングは家具を配置しても圧迫感が少なく、快適な生活空間を確保できます！ 
【キッチン】 カウンターキッチンはリビングにいる家族の様子を見ながら調理できるため、小さなお子様がいるご家庭にもおすすめです♪ 
【キッチン】 システムキッチンは調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう、使い勝手も工夫されており、収納力と収納のしやすさを同時に備えています！ 
【キッチン】 水道の蛇口に浄水機能が一体化されているため、浄水器やペットボトルの水を買わずに飲み水として使用することが出来ます！ 
【洗面台】 三面鏡付き洗面台は鏡の裏に大容量の収納があり、収納物を隠すことが出来ます！ -
【浴室】 浴室に物干し竿があるため室内で洗濯物を干すことができ、 雨の日や寒い季節など、外に干すことが難しい場合に重宝します！ 
【トイレ】 温水洗浄便座は、トイレットペーパーの使用量を減らせるため、経済面でも環境面でもメリットがあります♪ 
【洋室】 広々としたお部屋は家具の配置やインテリアデザインがしやすく、自分好みの居心地の良い空間を作れます♪ 
【洋室】 各部屋に収納があり分かれているため、家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を簡単に変えることができます！ 
【洋室】 コンパクトなデスクとチェアを置いて、自宅での作業や勉強のための集中スペースとしても活用できます！ 
【収納】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです！ 
【玄関】 姿見付きのシューズボックスは出かける前に全身を確認できるため、服装や靴のコーディネートを整えるのに便利です！ -
【バルコニー】 南に面したバルコニーは陽当りがよく、洗濯物が乾きやすいです♪ 
【エントランス】 総戸数17戸の6階建てマンション！ 
【ロビー】 巡回管理のマンション！ 
【ロビー】 ナンバーロック付きのポストで安心♪ 
【共用部分】 屋根付きの駐輪場は雨や風などから自転車を保護してくれます♪ 
【外観写真】 6階建て1階部分！専用庭付きの3LDK♪ 
【室内設備】 手洗いに比べて、食器洗いの時間を大幅に短縮できます。その時間を他の家事やリラックスタイムに充てられるのは大きな魅力です♪ -
【室内設備】 三口コンロは大人数分の郵便料理を手早く準備する際に便利です！大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します！ 
【冷暖房・空調設備】 冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます♪ 
【防犯設備】 モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します！ 
【室内設備】 洗濯パンがあることで洗濯機が設置しやすく、万が一の水害時にも被害を抑えることが出来ます！ 
【その他設備】 エレベーター完備のため重い荷物がある時でも、楽々移動が出来ます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
南庭
専用庭
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
■アピールポイント■
・食洗機など室内設備が充実！
・南西角部屋で陽当り良好！
・ガーデニングやBBQが出来る専用庭付！
・19.8帖のリビングは大きな家具を置いてもゆったり！
■周辺施設■
藤里小学校 徒歩5分(約350ｍ)
宮田中学校 徒歩17分(約1300ｍ)
スーパーヤマト江南店 徒歩9分(約720ｍ)
セブンイレブン江南上藤里店 徒歩4分(約500ｍ)
物件情報を知りたい方は、『資料請求・お問合せ』ボタンをクリック♪
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＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】※2026年2月時点
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
無料ドリンクのサービスもございます！
毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！
物件概要
| 価格 | 1,199万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県江南市村久野町大門 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 車9分(約3.0km) 名鉄犬山線『布袋』 車14分(約5.2km) 名鉄犬山線『柏森』 車15分(約4.9km) 『江南団地東』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.71㎡ | 所在階 | 6階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.13㎡ |
| その他 | 14.24㎡ 500円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年12月 床 ・建具 |
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| 総戸数 | 17戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社セントラルコミュニティー | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 指定無 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 藤里小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 宮田中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,200円/月 | 修繕積立金 | 8,660円/月 |
| その他費用 | 専用庭使用料:500円/月 |
||
| 周辺環境 | 藤里小学校 徒歩9分 (約660m) 宮田中学校 徒歩20分 (約1580m) セブンイレブン江南藤里店 徒歩7分 (約550m) らんぷ江南店 徒歩8分 (約630m) 江南藤丘郵便局 徒歩9分 (約720m) スーパーヤマト江南店 徒歩11分 (約830m) コスモス村久野店 徒歩11分 (約850m) 西友江南店 徒歩11分 (約860m) ローソン江南団地南店 徒歩11分 (約860m) MEGAドン・キホーテＵＮＹ江南店 徒歩18分 (約1420m) |
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| 備考 | ※駐車場空き要確認（月額4500円） ■リノベーション内容（2025年12月末完成） システムキッチン交換（浄水器、食洗機付き）、ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機、追焚機能付き）、トイレ交換（温水洗浄便座付）、洗面化粧台交換（シャワーノズル付き）、建具交換、クロス張替、フローリング張替、CF張替、シューズボックス交換、給湯器交換、分電盤交換、和室→洋室に変更、ハウスクリーニング他 |
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| 物件番号 | 4587695 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：板橋 勇夢
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■会社案内■
＼不動産歴15年以上！小牧市で選ばれ続けている会社です！／
Google口コミ評価4.9！※2026年2月時点
駐車場10台以上可能！
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
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