【区画図】
【南向きの土地】
約57.17坪（189.00㎡）の南向きの土地！
前面道路が広いため、大きな車の方でも車の出し入れや駐車もスムーズ！
お子さまのいるご家庭でも安心して暮らしやすい環境です！
【外観】
【建築条件無し】
広々約57.17坪の土地！
建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで自由にプランニングできます♪
家族の夢を形に、暮らしのスタイルに合わせたマイホームづくりを楽しめます！
-
【外観】 【建築条件無し】 広々約57.17坪の土地！ 建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで自由にプランニングできます♪ 家族の夢を形に、暮らしのスタイルに合わせたマイホームづくりを楽しめます！ 
【外観写真】 【通学しやすい立地】 一色小学校まで徒歩6分！ 通学時間が短くなることで、子どもたちの負担も軽減されます♪ 送り迎えもしやすく、子育て世帯にとって嬉しい住環境が整っています！ 
【外観写真】 【未掲載情報あり】 店舗限定でネット未掲載の土地情報もご紹介可能です！ 公開前の物件もチェックできるため、理想の住まい探しがぐっと進みます！ 気になる方はぜひお気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 【南向きの土地】 南向きの土地は陽当たりが良く一日を通して明るく暖かな光が差し込みます！ 家族が集まるリビングも明るく過ごしやすく、日中は電気をつけずとも明るいこともあり電気代の節約にもなります♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 前面道路が広いため運転がしやすく、日々の交通ストレスが軽減されます！ また家の前が建物などで遮られることがなく、日当たりが良くなり、家全体が明るい印象を受けます！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 前面道路が広いため大きな車の方でも車の出し入れがしやすく、駐車もスムーズ♪ 見通しが良いため安全性も高まります！ お子さまのいるご家庭でも安心して暮らせる快適な住環境です！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
陽当り良好
平坦地
建築条件無
■アピールポイント■
・建築条件無しのためお好きなハウスメーカーで建てられます♪
・経済的で安全性の高い都市ガス♪
・大きな車でも運転しやすい広めの前面道路♪
■周辺施設■
・一色小学校 徒歩6分(約460m)
・岩崎中学校 徒歩23分(約1780m)
・一色保育園 徒歩4分(約250m)
・セブンイレブン小牧久保一色店 徒歩4分(約280m)
・カネスエ田縣店 徒歩8分(約600m)
物件情報を知りたい方は、『資料請求・お問合せ』ボタンをクリック♪
住宅ローンも含めて相談したい方は、『来店して相談する』ボタンをクリック♪
＼予約なしでも大歓迎／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点】※2026年6月時点
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 坪単価 | 坪38.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市久保一色南２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『田県神社前』 徒歩12分 (約960m) 名鉄小牧線『味岡』 徒歩17分 (約1360m) 名鉄小牧線『楽田』 車7分(約2.6km) |
||
| 土地面積 | 公189㎡(57.17坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約9.0m 間口 約10.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域・農地法 | ||
| 小学区 | 一色小学校 徒歩7分 (約544m) | 中学区 | 岩崎中学校 徒歩23分 (約1770m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 一色小学校 徒歩6分 (約460m) 岩崎中学校 徒歩23分 (約1780m) 一色保育園 徒歩4分 (約250m) セブンイレブン小牧久保一色店 徒歩4分 (約280m) 小牧岩崎郵便局 徒歩7分 (約520m) カネスエ田縣店 徒歩8分 (約600m) ゲンキ―田県店 徒歩10分 (約730m) アオキスーパー小牧店 徒歩14分 (約1060m) 名鉄小牧線『田県神社前』駅 徒歩11分 (約810m) 岩崎スマイルクリニック 徒歩10分 (約780m) |
||
| 備考 | ■確定測量渡し | ||
| 物件番号 | 4796115 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：板殿 悦弥
＼お家の購入・売却ならハウスドゥ小牧・味岡にお任せください！／
■住宅ローン相談無料！不動産のプロが最適な銀行をご提案致します！
自営業の方、残債が残っている方、車のローンが残っている方、自己資金が無い方、
お客様１人１人の条件に合わせて、最適な銀行をご紹介いたします！
■今住んでいる家を売却して住み替えたい！
ハウスドゥ小牧・味岡では、不動産売却・不動産買取も同時にご相談頂けます！
売却に関してもお気軽にお問い合わせください！
■会社案内■
＼不動産歴15年以上！小牧市で選ばれ続けている会社です！／
Google口コミ評価4.9！ ※2026年6月時点
駐車場10台以上可能！
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
ドリンクの無料サービスもございます！
毎月無料イベントも開催しております！
イベントついでに是非ご相談くださいませ♪