【間取り】
【4LDK】
1階に客間としても使える和室があり、プライベートスペースをしっかり分けられる間取りです！
独立した居室としても利用でき、将来の家族構成の変化にも柔軟に対応できる住まいです！
【外観】
【ブルーミングガーデン】
陽当り良好な角地に位置する4LDKのお家♪
小学校やコンビニ、公園など徒歩10分以内で行くことが出来小さなお子様がいるご家庭でも住みやすい環境が整っています♪
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【外観】 【ブルーミングガーデン】 陽当り良好な角地に位置する4LDKのお家♪ 小学校やコンビニ、公園など徒歩10分以内で行くことが出来小さなお子様がいるご家庭でも住みやすい環境が整っています♪ 
【区画図】 【区画図】 本物件は全2区画中の1号棟です！ 並列3台の駐車が可能で、来客時にも安心です♪ 前面道路が広く、車の出し入れがしやすい快適な区画で、日々の暮らしがよりスムーズになります！ 
【外観写真】 【角地】 二方向が道路に面した角地は、採光と風通しに優れた心地よい住環境♪ 開放感のある立地で車の出し入れもしやすく、暮らしの快適さと安心感を高める魅力的な住まいです！ 
【前面道路含む現地写真】 【見学予約】 当物件と同様の物件の見学も可能です！ 実際の間取りや雰囲気を体感しながら住まいをイメージできます！気になる方はぜひお気軽にお問い合わせください♪ TEL：0120-729-710 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 前面道路が広いため運転がしやすく、日々の交通ストレスが軽減されます！ また家の前が建物などで遮られることがなく、日当たりが良くなり、家全体が明るい印象を受けます！ 
【室内設備】 【パントリー】 食材や食器類など自分好みに収納できるパントリー♪ 収納スペースが増えるため、共働きや大家族の方などまとめ買いをよくする方におすすめです！ 季節物の調理器具なども収納できます♪ 
【その他設備】 【玄関吹抜】 玄関が吹抜になっていることで空間に開放感が生まれ、自然光と風をたっぷり取り込める心地よい設計です！ 明るく爽やかな雰囲気で、訪れる人にも好印象を与える魅力的な玄関空間です♪ -
【室内設備】 【土間収納】 靴やアウトドア用品、ベビーカーなどをすっきり収納できる便利なスペース！ 玄関が散らかりにくく、出入りもスムーズ♪ 趣味の道具や季節物の保管にもぴったりな使い勝手の良い収納です！ 
【室内設備】 【スタディーカウンター】 洋室の一角に設けたスタディーカウンターは、お子様の学習や在宅ワークに最適♪ 家族の見守りが届く安心の場所で、日々の暮らしに快適さと機能性を添えます！ 
【室内設備】 【和室】 客間・寝室・食事など様々な用途で使用することができ、畳は湿度調整にも優れています！ 柔らかな肌ざわりと木の香りが心をほぐし、和室ならではの落ち着きと安らぎに満ちた空間を生み出します♪ 
【室内設備】 【食器洗い乾燥機】 食器洗いの時間を大幅に短縮できる食洗機付き！ 手洗いに比べて、使用する水の量を大幅に節約でき、一度の洗浄で使う水は、手洗いに必要な量の3分の1以下とも言われています！ 
【構造】 「住宅性能評価」を「設計」と「建設」で全棟取得！設計性能評価と、現場での厳しい社内チェックに加え、国が認めた第三者機関の評価員が4回の検査を1棟1棟厳密にチェック。 
【構造】 4回の現場検査をクリアした建設性能評価を取得しているからこそ、安心へのこだわりが違います！ 
【構造】 信頼性の高い情報で安心してご検討いただくために省エネ性能ラベル表示を全棟第三者評価(BELS)で実施しています。 -
【構造】 2022年4年1日に等級5が新設されたことに併せて、これまでの等級4から「断熱等性能等級5」の基準に変更いたしました。 
【構造】 2022年4月1日に等級6が新設されたことに併せて、これまでの等級5から「一次エネルギー消費量等級6」を全棟で基準としました。 
【構造】 国が定めた耐震等級で最高の3を取得。 建築基準法に定められた、｢数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。｣という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。 
【省エネ性能ラベル】 ※仕様により変更が生じる可能性があります
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
L字型バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
■アピールポイント■
・ベビーカーやアウトドア用品もそのまま置ける土間収納♪
・勉強や在宅ワークにも便利な間接照明付きカウンター♪
・開放感溢れる玄関吹抜♪
・並列3台の駐車場！
■周辺施設■
・本庄小学校 徒歩3分(約200m)
・味岡中学校 徒歩19分(約1200m)
・ファミリーマート小牧池之内陣配店 徒歩9分(約710m)
・ゲンキー本庄店 徒歩18分(約1420m)
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住宅ローンも含めて相談したい方は、『来店して相談する』ボタンをクリック♪
＼予約なしでも大歓迎／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【不動産歴15年以上！Google口コミ評価4.9】※2026年8月時点
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物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市大字本庄 （1号棟） | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『味岡駅』 徒歩23分 (約1840m) 名鉄小牧線『田県神社前駅』 徒歩23分 (約1840m) 名鉄小牧線『楽田駅』 車8分(約3.7km) |
||
| 建物面積 | 112.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08SHC114907号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 158.14㎡(47.83坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 本庄小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 味岡中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 本庄小学校 徒歩3分 (約200m) 味岡中学校 徒歩15分 (約1200m) 法花寺公園 徒歩5分 (約360m) ファミリーマート小牧文津店 徒歩9分 (約670m) ゲンキー本庄店 徒歩14分 (約1050m) サンドラッグ味岡店 徒歩16分 (約1250m) 西友味岡店 徒歩17分 (約1290m) セリア西友味岡店 徒歩17分 (約1360m) 友松内科耳鼻咽喉科 徒歩18分 (約1420m) ともまつ歯科クリニック 徒歩19分 (約1470m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4864130 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：板橋 勇夢
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