【間取り】
1階に客間としても使える和室があり、パブリックスペースとプライベートスペースをはっきりと分けられる間取りです♪
【外観】
構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！
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【外観】 構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！ 
【区画図】 本物件は１号棟です！ 
【リビング】 18帖のゆったりと過ごせる広さのリビングは家具を配置しても圧迫感が少なく、快適な生活空間を確保できます！ 
【リビング】 大きな窓から光が差し込む明るいリビング！日中は電気代の節約にもなります！ 
【リビング】 リビングに収納があることによりお家の収納力がアップし、急な来客があった際にも安心です♪ 
【キッチン】 カウンターキッチンはリビングにいる家族の様子を見ながら調理できるため、小さなお子様がいるご家庭にもおすすめです♪ 
【キッチン】 キッチンに窓があると換気が必要なときにすぐに風を通すことができるため、料理の匂いや熱気を逃がしやすいです！ -
【洗面所】 三面鏡付き洗面台は鏡の裏に大容量の収納があり、収納物を隠すことが出来ます！ 
【浴室】 浴室に物干し竿があるため室内で洗濯物を干すことができ、 雨の日や寒い季節など、外に干すことが難しい場合に重宝します！ 
【トイレ】 温水洗浄便座は、トイレットペーパーの使用量を減らせるため、経済面でも環境面でもメリットがあります♪ 
【玄関】 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます♪ 
【和室】 畳の部屋は、客間、寝室、食事スペースなど、用途に合わせて簡単に使い分けることができます！ 
【洋室】 コンパクトなデスクとチェアを置いて、自宅での作業や勉強のための集中スペースとしても活用できます！ 
【洋室】 家庭内であふれがちな季節物やストック品をまとめて収納するスペースにもできます！ -
【収納】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです！ 
【バルコニー】 インナーバルコニーは雨や風、直射日光を防ぐ構造になっているため、洗濯物を干す場合でも安心して使用できます♪ 
【庭】 四季を感じながら、お子どもの遊び場にもなる庭スペースがあります♪ 
【駐車場】 並列3台分と駐車スペースが広いことで、車の乗り降りや荷物の積み下ろしが余裕を持って行えます。特に大型車にも対応しやすいです！ 
【室内設備】 WICは広々とした収納エリアにより、衣類だけでなく、バッグ、靴、アクセサリーなどを一箇所にまとめて収納できます！ 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房換気乾燥機付きで寒い冬でも凍えずに入れて快適で体にも安心です♪ヒートショック予防にも！空気の流れをコントロールしながら換気を行います！ 
【発電・温水設備】 追い炊き機能つきのユニットバスの為、家族で入浴時間が違ってもすぐに暖かい湯船に入れます♪ -
【防犯設備】 来訪者も一目で確認出来て安心のモニタ付きインターフォン！お子様のお留守番にも安心ですね♪ 
【室内設備】 ３口コンロで同時にお料理ができるため、時間のない忙しいママの強い味方！ 
【その他設備】 3台がそれぞれ独立して駐車できるため、他の車を移動する必要がありません。家族や来客が別々の車を利用しても便利です！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
設備保証利用可
設備保証付
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
■アピールポイント■
・衣類以外もすっきり収納できるWIC付き！
・お子様やペットと遊べる庭付き！
・浴室暖房乾燥機など設備が充実！
・洗濯物もたっぷり干せる大型バルコニー♪
■周辺施設■
・本庄小学校 徒歩8分(約600m)
・味岡中学校 徒歩22分(約1700m)
・ファミリーマートまで徒歩9分(約650m)
・ゲンキーまで徒歩20分(約1600m)
物件情報を知りたい方は、『資料請求・お問合せ』ボタンをクリック♪
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＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
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物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市大字本庄 （1号棟） | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『田県神社前』 徒歩25分 (約2000m) 名鉄小牧線『味岡』 徒歩28分 (約2240m) 名鉄小牧線『楽田』 車6分(約2.8km) 『「本庄郷浦」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 実101.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第R06確認建築愛建住セ26115号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 実170.21㎡(51.48坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.76m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 容積率：前面道路幅員制限 | ||
| 小学区 | 本庄小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 味岡中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 本庄小学校 徒歩8分 (約600m) 味岡中学校 徒歩24分 (約1850m) ファミリーマート小牧池之内陣配店 徒歩9分 (約650m) ゲンキー本庄店 徒歩20分 (約1600m) サンドラッグ味岡店 徒歩23分 (約1800m) 西友味岡店 徒歩23分 (約1800m) タリーズコーヒー OKB田県店 徒歩27分 (約2100m) セリア西友味岡店 徒歩23分 (約1800m) V・drug味岡店 徒歩24分 (約1890m) セリア小牧田県店 徒歩29分 (約2300m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4263423 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林 優之介
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■会社案内■
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