【間取り】
【3SLDK】
全室収納付きで、空間を広々使えるゆとりのある間取り♪
各部屋に収納スペースが確保されているため、荷物がすっきり片付き、家具の配置もしやすく生活空間を最大限に活用できます！
【外観】
【小牧市本庄第8 2号棟】
構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度の最高等級を取得！
2台分の駐車場も完備！
好価格だけでなく品質にも拘っています！
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【外観】 【小牧市本庄第8 2号棟】 構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度の最高等級を取得！ 2台分の駐車場も完備！ 好価格だけでなく品質にも拘っています！ 
【全体区画図】 【区画図】 本物件は全14区画中の2号棟です！ 2台の駐車が可能で、来客時にも安心です♪ 前面道路が広く、車の出し入れがしやすい快適な区画で、日々の暮らしがよりスムーズになります！ 
【外観写真】 【西向きの土地】 西向きの土地は昼から夕方にかけて心地よい陽射しが差し込み、室内が明るく暖かく保てます♪ 家族で過ごす夕方の時間に、照明の使用も抑えられるため電気代の節約にもつながります！ 
【外観写真】 【見学予約】 当物件と同様の物件の見学も可能です！ 実際の間取りや雰囲気を体感しながら住まいをイメージできます！気になる方はぜひお気軽にお問い合わせください♪ TEL：0120-729-710 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 前面道路が広いため運転がしやすく、日々の交通ストレスが軽減されます！ また家の前が建物などで遮られることがなく、日当たりが良くなり、家全体が明るい印象を受けます！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 前面道路が広いため大きな車の方でも車の出し入れがしやすく、駐車もスムーズ♪ 見通しが良いため安全性も高まります！ お子さまのいるご家庭でも安心して暮らせる快適な住環境です！ 
【室内設備】 【畳コーナー】 LDK横の畳コーナーは、子どもの遊び場やお昼寝スペースとして大活躍！ 赤ちゃんのお世話もしやすく、家事をしながら見守れる安心感があります！家族みんなが使える便利で心地よい空間です♪ -
【室内設備】 【ウォークインクローゼット】 広々とした空間は、衣類はもちろんバッグや靴、アクセサリーまで一箇所に収納可能！ ゆったりした空間で整理しやすく、衣類のしわや傷みを防いで長持ちしやすい快適な収納です♪ 
【防犯設備】 【防犯カメラ】 防犯カメラの設置は、犯罪の発生を未然に防ぐ抑止効果があり、安全性を高めます。 映像記録により万が一の際も状況確認が可能で、安心して暮らせる環境づくりに役立ちます！ 
【その他設備】 【テレワークルーム】 テレワークルームは、在宅ワーク時に大活躍！ さらに書斎や物置など、仕事以外の用途でも自由に使用できます！ 普段使わない物を置くことで、居住スペースをすっきり保てて便利です！ 
【その他設備】 【縦列駐車場】 前後に車を停める縦列駐車タイプは、奥側の車が外から見えにくくなるため盗難リスクを軽減できます！ 限られた敷地でも2台分の駐車が可能で、スペースを有効に活用できるのも魅力です♪ 
【冷暖房・空調設備】 【浴室暖房乾燥機】 天気に左右されず、室内干しが出来て便利です♪ 特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です！ 暖房機能を使えば、冬場の浴室の冷えを防ぎ、ヒートショック予防にもなります♪ 
【構造】 耐震等級3は、耐震等級1の1.5倍の耐震性を備えています。 
【構造】 耐風等級２は500年に一度発生する暴風（の1.2倍の力に対して倒壊、崩壊せず、50年に一度発生する暴風の1.2倍の力に対して損傷しない程度とされています。 -
【構造】 最高位である、一次エネルギー消費量等級6とは、上でもお伝えしたようにBEI基準値が0.8以下と最も厳しい基準をクリアしたことを示します。 
【構造】 劣化対策等級3は劣化対策により、建物が限界を迎えるまでの期間が3世代以上である場合に認められ75～90年にわたって大規模な改修工事が不要となる劣化対策が必要です。 
【構造】 維持管理対策等級とは、給排水管や給湯管、ガス管などの維持管理をしやすくするための対策を評価するものです。等級3は最高等級です。 
【構造】 等級3は最高等級であり、ホルムアルデヒドの発散量が極めて少ないです。 
【省エネ性能ラベル】 ※仕様により変更が生じる可能性があります
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
庭
主な特徴
南向
地盤調査済
制震構造
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
■アピールポイント■
・お子様の遊び場や家事にも便利なLDK横畳コーナー♪
・衣類以外もすっきり収納できるWIC♪
・在宅ワークに最適なテレワークルーム完備！
・防犯カメラなど設備が充実！
■周辺施設■
・本庄小学校 徒歩13分(約990m)
・味岡中学校 徒歩28分(約2190m)
・ファミリーマート小牧池之内陣配店 徒歩5分(約370m)
・法花寺公園 徒歩15分(約1170m)
物件情報を知りたい方は『資料請求・お問合せ』ボタンをクリック♪
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＼予約なしでも大歓迎／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですのでお気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【不動産歴15年以上！Google口コミ評価4.9】※2026年8月時点
キッズコーナーやベビーベッドもあるため、お子様連れの方も安心♪
早朝や仕事終わりの平日、もちろん土日も営業しております！
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物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市大字本庄 （2号棟） | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『味岡』 徒歩29分 (約2320m) 名鉄小牧線『田県神社前』 車7分(約3.5km) 名鉄小牧線『楽田』 車7分(約3.1km) |
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| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-09070-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 6.48㎡ |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:14戸 |
||
| 土地面積 | 126.23㎡(38.18坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.77m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 本庄小学校 徒歩12分 (約926m) | 中学区 | 味岡中学校 徒歩24分 (約1920m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 本庄小学校 徒歩13分 (約990m) 味岡中学校 徒歩28分 (約2190m) ファミリーマート小牧池之内陣配店 徒歩5分 (約370m) 法花寺公園 徒歩15分 (約1170m) 辻医院 徒歩19分 (約1470m) しのおか内科クリニック 徒歩21分 (約1670m) 小牧池之内郵便局 徒歩22分 (約1700m) ゲンキー本庄店 徒歩24分 (約1900m) サンドラッグ味岡店 徒歩27分 (約2130m) 小牧古雅郵便局 徒歩28分 (約2240m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4830837 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩川 ロベルト耀
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■会社案内■
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Google口コミ評価4.9！※2026年8月時点
駐車場10台以上可能！
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