【間取り】
間取り図
【外観】
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、
大変居心地の良い空間となっております。
爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
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【外観】 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、 大変居心地の良い空間となっております。 爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！ 
【外観写真】 駐車2台可能！ 
【リビング】 陽当り良好で室内でも電気を付けずに 快適に過ごすことができます♪ 
【キッチン】 設備が一体化しているので掃除がしやすく、 キッチンを清潔に保ちやすい構造になっています 
【キッチン】 設備が一体化しているので掃除がしやすく、 キッチンを清潔に保ちやすい構造になっています 
【室内設備】 ３口コンロにつき一気にお料理ができ 時間のない忙しいママの強い味方！ 
【洗面所】 洗面化粧台にも収納があり洗剤のストックや 掃除道具等収納が可能です♪ -
【浴室】 浴室に窓があり外の空気を感じながらの入浴は とても気持ちよさそうですね♪ 換気もできカビを防ぐことができます。 
【トイレ】 温水洗浄便座につき寒い冬でもヒヤリとすることなく安心！ 
【室内設備】 浴室暖房換気乾燥機付きで寒い冬でも凍えずに入れて 快適で体にも安心です♪ 
【室内設備】 追い炊き機能つきのユニットバスの為、 家族で入浴時間が違ってもすぐい暖かいお湯に浸かることが可能♪ 
【防犯設備】 来訪者も一目で確認出来て安心のモニタ付きインターフォン！ お子様のお留守番にも安心ですね♪ 
【玄関】 玄関にはご家族の靴をたっぷり収納できるシューズボックスをご用意。 玄関先をいつも綺麗に保てます。 
【和室】 お子様の遊び部屋に、 ゆったりくつろぐお部屋や客間としてなど 使い道多彩の和室は落ち着いた空間になります♪ -
【洗面所】 洗濯機置き場がしっかりある為、お風呂入る前に洗濯できたりと家事がはかどりますね♪ 
【収納】 便利な収納スペースがあるので、お子様の通学用品やおもちゃ掃除道具など様々な物の収納に活躍しそうですね☆ 
【その他室内】 開放的な玄関吹抜！ 
【洋室】 便利な収納スペースがあるので、お子様の通学用品やおもちゃ掃除道具など様々な物の収納に活躍しそうですね☆ 
【収納】 通風良好でいつも新鮮な空気を取り込むことができます♪ 
【洋室】 通風良好でいつも新鮮な空気を取り込むことができます♪ 
【洋室】 便利な収納スペースがあるので、お子様の通学用品やおもちゃ掃除道具など様々な物の収納に活躍しそうですね☆ -
【バルコニー】 南向きのバルコニーには遮られることなく 日差しが降り注ぎます。 
【眺望写真】 
【眺望写真】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【トイレ】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
2WAYキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
即入居可
■アピールポイント■
リノベーション物件！
小・中学校まで徒歩5分圏内♪
家事動線を考えた２WAY洗面室！
全居室６帖以上！
■周辺施設■
・光ヶ丘小学校まで徒歩4分(約320m)
・桃花台中央公園まで徒歩13分(約1030m)
・ファミリーマートまで徒歩13分(約970m)
・MEGAドン・キホーテUNY桃花台店まで徒歩13分(約1000m)
物件情報を知りたい方は、『資料請求・お問合せ』ボタンをクリック♪
住宅ローンも含めて相談したい方は、『来店して相談する』ボタンをクリック♪
＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【Google口コミ評価4.8点！口コミ数200件越え！】
キッズコーナーがリニューアル♪１歳から遊べる滑り台や楽しいおもちゃがいっぱい！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
無料ドリンクのサービスもございます！
毎月２回イベント開催！イベントついでに是非ご相談ください！
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市光ケ丘３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『味岡』 徒歩69分 (約5500m) 名鉄小牧線『小牧原』 徒歩73分 (約5800m) 名鉄小牧線『田県神社前』 徒歩69分 (約5500m) 名鉄バス『「光ヶ丘２丁目」』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 119.14㎡ (1F:64.95㎡ 2F:54.19㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1989年(平成1年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2023年05月 外壁 【内装】2023年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 網戸、襖、障子張替え、土間フロアタイル張替え、カーテンレール 【その他】2023年05月 間取変更、照明器具、モニター付きインターホン、玄関ポスト、ベランダ防水工事、防蟻工事 |
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| 土地面積 | 公178.98㎡(54.14坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 地区計画区域 | ||
| 小学区 | 光ヶ丘小学校 徒歩4分 (約320m) | 中学区 | 光ヶ丘中学校 徒歩3分 (約230m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小牧市立光ヶ丘小学校 徒歩4分 (約320m) 小牧市立光ヶ丘中学校 徒歩3分 (約230m) 桃花台中央公園 徒歩13分 (約1030m) 小牧桃花台郵便局 徒歩13分 (約970m) ファミリーマート小牧桃花台城山店 徒歩13分 (約970m) ピアーレクリニック 徒歩13分 (約1000m) MEGAドン・キホーテUNY桃花台店 徒歩13分 (約1000m) ホームセンターバロー桃花台店 徒歩16分 (約1280m) ローソン小牧池之内店 徒歩22分 (約1710m) ナフコ不二屋 桃花台店 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | ■令和５年５月リフォーム済 【張替】全居室壁・天井クロス、全居室フローリング上、CF(洗面室・トイレ1.2階)、土間フロアタイル、畳、襖、障子・網戸 【交換】キッチン、トイレ、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯パン、洗濯用水栓、給湯器、建具、スイッチコンセント、カーテンレール 【その他】間取り変更(2階和室→洋室)、照明器具・ダウンライト、モニター付きインターホン、玄関ポスト、室内清掃、外壁塗装、ベランダ防水工事、防蟻工事 |
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| 物件番号 | 3619537 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：戸嶋 圭孝
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■会社案内■
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※調査企画：日本マーケティングリサーチ機構 調査概要：2021年12月期＿ブランドのイメージ調査
キッズコーナーがリニューアル♪１歳から遊べる滑り台や楽しいおもちゃがいっぱい！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ドリンクのサービスもございます！
毎月２回イベント開催！イベントついでに是非ご相談ください！