値下げ物件
【間取り】
本物件は3号棟です
【外観】
並列駐車2台可能♪
耐震等級３で地震に強い家！
子育てエコホーム対象物件♪
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【外観】 並列駐車2台可能♪ 耐震等級３で地震に強い家！ 子育てエコホーム対象物件♪ 
【区画図】 本物件は3号棟です 
【前面道路含む現地写真】 広々間口で駐車も楽々♪ 
【リビング】 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、 大変居心地の良い空間となっております。 爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！ 
【リビング】 陽当り良好で室内でも電気を付けずに 快適に過ごすことができます♪ 
【キッチン】 設備が一体化しているので掃除がしやすく、 キッチンを清潔に保ちやすい構造になっています 
【キッチン】 カウンタータイプになっているので、 お食事の準備をお子様に手伝ってもらいながら話もできとっても便利です -
【室内設備】 ３口コンロにつき一気にお料理ができ 時間のない忙しいママの強い味方！ 
【洗面所】 洗面化粧台にも収納があり洗剤のストックや 掃除道具等収納が可能です♪ 
【浴室】 浴室に窓があり外の空気を感じながらの入浴は とても気持ちよさそうですね♪ 換気もできカビを防ぐことができます。 
【室内設備】 追い炊き機能つきのユニットバスの為、 家族で入浴時間が違ってもすぐい暖かいお湯に浸かることが可能♪ 
【トイレ】 温水洗浄便座につき寒い冬でもヒヤリとすることなく安心！ 
【防犯設備】 来訪者も一目で確認出来て安心のモニタ付きインターフォン！ お子様のお留守番にも安心ですね♪ 
【洋室】 通風良好でいつも新鮮な空気を取り込むことができます♪ -
【洋室】 日当たり良好♪ 
【収納】 しっかり収納できるクローゼットがついているので お子様のおもちゃや学校の道具もスッキリ収納でき、 成長とともに荷物が増えても安心！ 
【収納】 玄関にはご家族の靴をたっぷり収納できるシューズボックスをご用意。 玄関先をいつも綺麗に保てます。 
【バルコニー】 南向きのバルコニーには遮られることなく 日差しが降り注ぎます。 
【外観写真】 誰も内覧していない綺麗な状態でのお引渡し！ 完成後にそのままのお引渡しとなりますので、他の方の立ち入りが一切ない綺麗な状態で新生活をスタートすることができます！ 
【外観写真】 Ｒ６年２月完成！ 
【外観写真】 Google評価4.8点！口コミ250件以上！ 不動産のことならハウスドゥ小牧へお任せください！ -
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ルーフバルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
制震構造
セットバック要
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
■アピールポイント■
・荷物の受け取りに便利な宅配BOX付！
・雨の日も安心なインナーバルコニー！
・小、中学校まで徒歩10分圏内！
■周辺施設■
・師勝南小学校まで徒歩7分(約520m)
・訓原中学校まで徒歩7分(約570m)
・ナフコトミダ師勝店まで徒歩12分(約910m)
・久地野郵便局まで徒歩13分(約1040m)
・サンドラッグ久地野まで徒歩13分(約1040m)
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【予約なしでも大歓迎！】
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【Google口コミ評価4.8点！口コミ数200件越え！】
キッズコーナーがリニューアル♪１歳から遊べる滑り台や楽しいおもちゃがいっぱい！
お子様連れの方も安心してお越し頂けます♪
無料ドリンクのサービスもございます！
毎月２回イベント開催！イベントついでに是非ご相談下さい！
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県北名古屋市二子屋敷 （3号棟） | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『上小田井』 徒歩28分 (約2200m) 名古屋市鶴舞線『上小田井』 徒歩28分 (約2200m) 名鉄犬山線『西春』 徒歩32分 (約2500m) |
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| 建物面積 | 96.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-23-09956-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公140.09㎡(42.37坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.4m |
| 私道 | セットバック | 要：6.22㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 師勝南小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 訓原中学校 徒歩8分 (約570m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北名古屋市立師勝南小学校 徒歩7分 (約520m) 北名古屋市立訓原中学校 徒歩8分 (約570m) ナフコトミダ 師勝店 徒歩12分 (約910m) 北名古屋市久地野 郵便局 徒歩13分 (約1040m) サンドラッグ久地野 徒歩13分 (約1040m) 師勝 郵便局 徒歩17分 (約1330m) スーパーダイ新 徒歩18分 (約1440m) ココカラファインジップ 白沢片場 徒歩18分 (約1440m) 済衆館クリニック 徒歩24分 (約1880m) なるみやクリニック 徒歩26分 (約2060m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3663116 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：板橋勇夢
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