値下げ物件
【間取り】
【2SLDK】
全室収納付きで、空間を広々使えるゆとりのある間取り♪
各部屋に収納スペースが確保されているため、荷物がすっきり片付き、家具の配置もしやすく生活空間を最大限に活用できます！
【外観】
【7階建て6階部分】
江南駅まで徒歩9分、古知野南小学校まで徒歩3分と通勤・通学がしやすい立地！
角住戸で日あたりも良く、食洗機などの設備も充実しているため、家族で暗い環境が整っています♪
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【外観】 【7階建て6階部分】 江南駅まで徒歩9分、古知野南小学校まで徒歩3分と通勤・通学がしやすい立地！ 角住戸で日あたりも良く、食洗機などの設備も充実しているため、家族で暗い環境が整っています♪ 
【駐車場】 【駐車場】 敷地内には、1台分の駐車場を確保しています！（敷地外もあり） 月額6000円で利用できるため、車を所有している方でも新たに駐車場を探す必要がなく、安心してお住まいいただけます♪ 
【エントランス】 【エントランス】 定期的に管理人さんが巡回し、共用部の清掃や設備点検を行うことで、建物全体が清潔で整った状態に保たれます♪ また不審者の侵入を防ぐ抑止効果も高まり、防犯面でも安心感がアップします！ 
【室内設備】 【食器洗い乾燥機】 食器洗いの時間を大幅に短縮できる食洗機付き！ 手洗いに比べて、使用する水の量を大幅に節約でき、一度の洗浄で使う水は、手洗いに必要な量の3分の1以下とも言われています！ 
【その他設備】 【納戸】 書斎や物置などライフスタイルに応じて自由に使える納戸！ 季節物の衣類や布団、趣味のグッズなど、普段使わない物を置いたりすることで、居住スペースを整理された印象に保つことができます！ 
【その他設備】 【バルコニー】 南に面したバルコニーは陽当りがよく、洗濯物が乾きやすいです♪ 陽当たりが良いため、日光浴やガーデニングの使用にも適しており、外の空気を楽しむ場として活用しやすいです！ 
【その他設備】 【エレベーター】 エレベーター完備のマンションなら、上層階のお部屋でも移動がしやすいです♪ 重い荷物やベビーカーを持っていてもスムーズに移動でき、毎日の暮らしがより快適になります！ -
【室内設備】 【三口コンロ】 強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができる三口コンロ！ 大人数分の料理を手早く準備する際にも便利で、大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します！ 
【室内設備】 【シューズボックス】 大容量で靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます♪ またゆとりをもって収納をすることが出来るため、湿気を逃してくれます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
南向
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
■アピールポイント■
・角住戸のため音が気になりにくく、陽当りも良好♪
・食洗機や浄水器など設備が充実！
・書斎や物置にもなる納戸♪
・開放的なキッチンでお子様がいても安心♪
■周辺施設■
・古知野南小学校 徒歩4分(約260m)
・古知野中学 徒歩18分(約1370m)
・スギヤマ古知野店 徒歩2分(約150m)
・ファミリーマート江南東野町店 徒歩10分(約750m)
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＼予約なしでも大歓迎／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【不動産歴15年以上！Google口コミ評価4.9】※2026年8月時点
キッズコーナーやベビーベッドもあるため、お子様連れの方も安心♪
早朝や仕事終わりの平日、もちろん土日も営業しております！
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物件概要
| 価格 | 1,730万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県江南市古知野町塔塚 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 徒歩9分 (約720m) 名鉄犬山線『布袋』 車7分(約2.8km) 名鉄犬山線『柏森』 車12分(約3.8km) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.01㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.07㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 26戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 古知野南小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 古知野中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,625円/月 | 修繕積立金 | 11,108円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 古知野南小学校 徒歩4分 (約260m) 古知野中学校 徒歩18分 (約1370m) スギヤマ古知野店 徒歩2分 (約150m) 三洋堂書店 江南店 徒歩3分 (約190m) コスモス古知野店 徒歩7分 (約500m) 江南古知野郵便局 徒歩7分 (約490m) ファミリーマート江南東野町店 徒歩10分 (約750m) ブックオフ江南赤童子店 徒歩8分 (約570m) スギ薬局古知野店 徒歩9分 (約710m) 江南郵便局 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ■敷地内駐車場：月額6000円（継承不可） ■駐輪場：有（シール代200円） ■インターネット：個別契約 ■汚雑合流排水管交換工事8月末完工予定（最上階の通器官接続部から1階床下ピット内の排水綱手まで） ■敷地外：月額4630円 徒歩1分60m（承継可） ※司法書士売主指定 |
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| 物件番号 | 4824664 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：板橋 勇夢
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