値下げ物件
【間取り】
全室9帖以上で、大きな家具を置いてもゆったりと過ごせます♪
【リビング】
大きな窓から光が差し込む明るいリビング！日中は電気代の節約にもなります！
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【リビング】 大きな窓から光が差し込む明るいリビング！日中は電気代の節約にもなります！ 
【外観】 【地上33階建て31階部分】 小・中学校まで徒歩7分以内でお子様がいる方でも暮らしやすい♪ 
【リビング】 20.5帖のリビングは家具や通路を確保しても十分な広さがあり、空間に開放感と余裕を感じながら生活できます♪ 
【キッチン】 調理スペースが広く確保されたキッチンはお料理がしやすいです♪ 
【洗面台】 大型一面鏡の洗面台は、朝の準備もしやすいです♪ 
【浴室】 浴室に窓があるため定期的に換気ができ、湿気を逃がしてカビを防止することができます♪ 
【トイレ】 温水洗浄便座は、トイレットペーパーの使用量を減らせるため、経済面でも環境面でもメリットがあります♪ -
【玄関】 姿見付きのシューズボックスは出かける前に全身を確認できるため、服装や靴のコーディネートを整えるのに便利です！ 
【洋室】 広々としたお部屋は家具の配置やインテリアデザインがしやすく、自分好みの居心地の良い空間を作れます♪ 
【洋室】 各部屋に収納があり分かれているため、家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を簡単に変えることができます！ 
【洋室】 ソファやテレビ台を設置して、家族や友人とくつろげるセカンドリビングスペースにもなります！ 
【収納】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです！ 
【収納】 棚やハンガーラック、引き出しを設置するなど、自分の収納スタイルに合わせた使い方が可能です！ 
【ロビー】 広々とした清潔感のあるロビー♪ -
【エントランス】 自動ドア付きのエントランス！ 
【駐車場】 立体駐車場！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
ビルトインエアコン
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK20畳以上
全居室6畳以上
全居室8畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
3面バルコニー
L字型バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人常駐
角部屋
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット不可
■アピールポイント■
・隣接する家が少ないため音が気になりにくい角部屋♪
・三面ラウンドバルコニーで陽当り良好♪
・高層階のため風通し、眺望が良好！
・全室広めの間取り！
■周辺施設■
・篠岡小学校 徒歩4分(約280m)
・篠岡中学校 徒歩5分(約380m)
・ファミリーマート小牧桃花台城山店 徒歩10分(約800m)
・桃花台中央公園 徒歩7分(約500m)
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＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
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物件概要
| 価格 | 1,450万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市篠岡１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『味岡』 車11分(約4.6km) 名鉄小牧線『小牧原』 車11分(約5.6km) 名鉄小牧線『田県神社前』 車14分(約6.9km) 名鉄バス『『桃花台センター』』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 163.04㎡ | 所在階 | 33階建/31階部分 |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | 北東向64.18㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 270戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)06月築 | 建物構造 | RC 陸屋根 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | ||
| 管理会社 | 東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】空有 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：300円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 篠岡小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 篠岡中学校 徒歩7分 (約540m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 37,500円/月 | 修繕積立金 | 16,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 司法書士売り主指定 敷地内駐車場：自走式駐車場1階【No.185】 有線使用料：月額300円 駐車場：月額8000円（継承不可）、駐輪場：月額300円、バイク置き場：月額1000円 インターネット：NTT、コミュファ光、NURO光（個別契約） BS,CS,CATV（ccネット）有料チャンネル個別契約 トランクルーム：月額2500～4000円 埋め込み式エアコン（ビルトインエアコン） |
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| 物件番号 | 4452615 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：板橋 勇夢
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