【間取り】
【3SLDK】
全室収納付きで、空間を広々使えるゆとりのある間取り♪
各部屋に収納スペースが確保されているため、荷物がすっきり片付き、家具の配置もしやすく生活空間を最大限に活用できます！
【その他設備】
【納戸】
書斎や物置などライフスタイルに応じて自由に使える納戸！
季節物の衣類や布団、趣味のグッズなど、普段使わない物を置いたりすることで、居住スペースを整理された印象に保つことができます！
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【その他設備】 【納戸】 書斎や物置などライフスタイルに応じて自由に使える納戸！ 季節物の衣類や布団、趣味のグッズなど、普段使わない物を置いたりすることで、居住スペースを整理された印象に保つことができます！ 
【冷暖房・空調設備】 【浴室暖房乾燥機】 天気に左右されず、室内干しが出来て便利です♪ 特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です！ 暖房機能を使ば、冬場の浴室の冷えを防ぎ、ヒートショック予防にもなります♪ 
【その他設備】 【駐車場 並列3台分】 並列3台分の広々とした駐車スペースで、車の乗り降りや荷物の積み下ろしもスムーズです！ 大型車にも対応しやすく、家族や来客の車もそれぞれ独立して停められて便利です♪ 
【室内設備】 【全室収納付き】 全ての部屋に収納が備わっているため、家族ごとに持ち物を分けて整理しやすく、生活空間をすっきり保てます！ 日々の片付けがしやすく、暮らしのリズムが整いやすい嬉しいポイントです♪ 
【その他設備】 【バルコニー】 南に面したバルコニーは陽当りがよく、洗濯物が乾きやすいです♪ 陽当たりが良いため、日光浴やガーデニングの使用にも適しており、外の空気を楽しむ場として活用しやすいです！ 
【冷暖房・空調設備】 【24時間換気システム】 室内の汚れた空気を排出し新鮮な空気を取り入れることで、清潔で快適な環境を保ちます！ 窓を開けずに換気できるため騒音を抑えられ、湿気や結露、カビの発生も防ぎます♪ 
【構造】 がっちりした骨組みで安心！保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を10年間サポート！ -
【構造】 家族の温もりを感じ、団欒と作業性を両立させることが出来ます！ 
【構造】 省エネルギー対策等級4をクリア！当社物件は省エネ対策基準を満たしています！ 
【構造】 LOW-Eペアガラスを使用 ！一般複層ガラスより【もっと節電＆もっとエコ】！ 
【構造】 近づけるだけで簡単施錠！ワンアクションで連動2ロックで安心♪ 
【構造】 雨で汚れを浮かして洗い流す！クリーニング機能付きサイディングを採用！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
3面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
地盤調査済
2沿線利用可
セットバック要
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
■アピールポイント■
・書斎や物置としても使用できる2階の納戸♪
・8.5帖の洋室はCL付きで寝室にぴったり♪
・角地のため日当たりや風通しが良好！
・3台分の駐車場あり！
■周辺施設■
・北里小学校 徒歩27分(約2110m)
・北里中学校 徒歩22分(約1750m)
・西友藤島店 徒歩5分(約340m)
・ツルハドラッグ小牧藤島店 徒歩7分(約560m)
物件情報を知りたい方は、『資料請求・お問合せ』ボタンをクリック♪
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＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
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キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
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物件概要
| 価格 | 2,999万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市藤島町居屋敷 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『大山寺』 徒歩17分 (約1360m) 名鉄犬山線『徳重・名古屋芸大』 徒歩26分 (約2080m) 名鉄犬山線『岩倉』 徒歩27分 (約2160m) 『「藤島」停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 97.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築愛建住20520号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 158.51㎡(47.94坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約2.8m 北側(公道)幅 約2.5m |
| 私道 | セットバック | 要：12.47㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北里小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 北里中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北里小学校 徒歩27分 (約2110m) 北里中学校 徒歩22分 (約1750m) 西友藤島店 徒歩5分 (約340m) 小牧藤島郵便局 徒歩6分 (約460m) 藤島梵天公園 徒歩7分 (約520m) ツルハドラッグ小牧藤島店 徒歩7分 (約560m) ようていファミリークリニック 徒歩12分 (約910m) 北里クリニック 徒歩11分 (約850m) 大山寺駅 徒歩16分 (約1230m) ファミリーマート新小牧小木店 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ※司法書士売主指定 | ||
| 物件番号 | 4705811 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林 優之介
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