【間取り】
【1SLDK】
1階がLDKのみの設計のため仕切りや壁が少なく、リビング全体が明るく広々と感じられ間取りです♪
自然光がたっぷり差し込み、家族がゆったりと過ごせる開放的な空間を実現します！
【外観パース】
【西区児玉335①】
落ち着いた色合いの外観が機能性と美しさを引き立てるシックなデザイン♪
上質な質感と洗練された外観に、住むほどに心地よさを感じられる住まいです！
並列2台分の駐車場も完備！
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【外観パース】 【西区児玉335①】 落ち着いた色合いの外観が機能性と美しさを引き立てるシックなデザイン♪ 上質な質感と洗練された外観に、住むほどに心地よさを感じられる住まいです！ 並列2台分の駐車場も完備！ 
【外観】 【西向きの土地】 西向きの土地は昼から夕方にかけて心地よい陽射しが差し込み、室内が明るく暖かく保てます♪ 家族で過ごす夕方の時間に、照明の使用も抑えられるため電気代の節約にもつながります！ 
【外観写真】 【通学しやすい立地】 児玉小学校まで徒歩4分、浄心中学校までは徒歩9分と通学時間が短くなることで、子どもたちの負担も軽減♪ 送り迎えもしやすく、子育て世帯にとって嬉しい住環境が整っています！ 
【外観写真】 【整形地】 整形地は無駄のない規則的な形状で建物配置がしやすく、土地を最大限に活用できます！ プランの自由度が高く見栄えも良いため、資産価値が高く評価されやすい魅力的な土地です！ 
【外観写真】 【駐車場 並列2台分】 並列2台分の駐車スペースがあり荷物の積み下ろしがしやすく日常の動線がとても快適です！ 車同士の距離もゆとりがあり、ドアの開閉も安心♪ 家族で車を使う暮らしにぴったりです！ 
【外観写真】 【見学予約】 当物件と同様の物件の見学も可能です！ 実際の間取りや雰囲気を体感しながら住まいをイメージできます！気になる方はぜひお気軽にお問い合わせください♪ TEL：0120-729-710 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 前面道路が広いため運転がしやすく、日々の交通ストレスが軽減されます！ また家の前が建物などで遮られることがなく、日当たりが良くなり、家全体が明るい印象を受けます！ -
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 前面道路が広いため大きな車の方でも車の出し入れがしやすく、駐車もスムーズ♪ 見通しが良いため安全性も高まります！ お子さまのいるご家庭でも安心して暮らせる快適な住環境です！ 
【構造】 面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。 
【構造】 基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。 
【構造】 腐朽やシロアリに無縁の鋼製を採用し防錆性に優れためっき処理を施しています。施工後乾燥による大引きの木やせで生じた隙間を後から調整する事も可能です。 
【構造】 ダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。しかも建設作業の負担軽減にまできめ細かく配慮しています。 
【構造】 住宅の構造耐力上主要な部分以外の細かい施工部分についても、社内検査部門にて建物完成検査を実施し、 お客様が安心して生活できる新居をお渡しするために入念なチェックを行っています。 
【構造】 各支店ごとにアフターメンテナンスの対応ができる体制づくりをしています。 お住まいの問題が発生した際には迅速な対応をさせていただきます。
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物件の特徴
主な設備
電気
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
地盤調査済
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
バリアフリー
フラット35/S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
■アピールポイント■
・食器類やストック食材の保管に便利なパントリー♪
・衣類以外もすっきり収納できるWICが2カ所！
・書斎や物置としても使用できる納戸！
■周辺施設■
・児玉小学校 徒歩4分(約310m)
・浄心中学校 徒歩10分(約740m)
・ファミリーマート名西康生通店 徒歩5分(約370m)
・ヨシヅヤ名古屋名西店 徒歩7分(約560m)
物件情報を知りたい方は、『資料請求・お問合せ』ボタンをクリック♪
住宅ローンも含めて相談したい方は、『来店して相談する』ボタンをクリック♪
＼予約なしでも大歓迎／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【不動産歴15年以上！Google口コミ評価4.9】※2026年8月時点
キッズコーナーやベビーベッドもあるため、お子様連れの方も安心♪
早朝や仕事終わりの平日、もちろん土日も営業しております！
毎月無料イベントも開催中！
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物件概要
| 価格 | 5,680万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区児玉３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『浄心駅』 徒歩14分 (約1120m) 名鉄名古屋本線『東枇杷島駅』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄犬山線『栄生駅』 徒歩22分 (約1760m) |
||
| 建物面積 | 112.66㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-56457号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 110.5㎡(33.42坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・下水道処理区域・緑化地域・31m高度地区・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内(要安全配慮区域) | ||
| 小学区 | 児玉小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 浄心中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月01日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 児玉小学校 徒歩4分 (約310m) 浄心中学校 徒歩10分 (約740m) ファミリーマート名西康生通店 徒歩5分 (約370m) ヨシヅヤ名古屋名西店 徒歩7分 (約560m) Vドラッグ 浄心店 徒歩9分 (約650m) 天神山郵便局 徒歩10分 (約750m) 西区役所 徒歩16分 (約1220m) 東枇杷島駅 徒歩18分 (約1390m) 浄心駅 徒歩19分 (約1450m) 下小田井駅 徒歩29分 (約2320m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4804551 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村 美咲
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Google口コミ評価4.9！※2026年8月時点
駐車場10台以上可能！
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