【間取り】
1階がLDKだけのため仕切りや壁が少なく、リビング全体が明るく広々と感じられる間取り！
【外観】
【小牧市池之内鳶ケ巣 2号棟】
構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度の最高等級を取得！
並列2台分の駐車場も完備！好価格だけでなく品質にも拘っています！
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【外観】 【小牧市池之内鳶ケ巣 2号棟】 構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度の最高等級を取得！ 並列2台分の駐車場も完備！好価格だけでなく品質にも拘っています！ 
【リビング】 【見通しの良いリビング】 縦長のリビングはどこにいてもお部屋全体が見渡しやすく、ぱっと見て室内の様子が把握しやすいです♪ そのため小さなお子様がいるご家庭や、ペットを飼われていても安心です！ 
【リビング】 【リビング階段】 リビング階段を設置することでお部屋奥行が生まれ空間を広く見せることができます！ さらに2階に上がるために必ずリビングを通るため、家族とのコミュニケーションが生まれやすくなります！ 
【キッチン】 【システムキッチン】 調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう、使い勝手も工夫されており収納しやすいです♪ 床下にも収納があり、長期間保存可能な食品のストック等をまとめて保存できます♪ 
【キッチン】 【カウンターキッチン】 リビングにいる家族の様子を見ながら調理でき、お子様がいるご家庭でも家事がしやすいです♪ 配膳や後片付けも食卓までの距離が近いため、カウンター越しにすぐ運ぶことが出来ます♪ 
【洗面台】 【洗面台】 壁付け水栓の洗面台は洗面ボウルを広く使うことができ、忙しい朝の準備や掃除もしやすいです♪ 高い位置に水栓があるため、水回りで悩みがちなカビや水垢対策にもなり家事が楽になります♪ 
【洗面所】 【洗面所】 窓があることで換気をすぐにすることができ、湿気が溜まりやすい洗濯後でもカビ対策なります♪ さらに日中は照明がなくても光を取り込むことが出来るため十分な明るさを確保でき節約にもなります！ -
【浴室】 【浴室の窓】 浴室に備えられた窓は換気がしやすく、湿気を素早く逃がせるためカビ対策にもなります♪ 自然光が差し込む明るい空間で、日中は照明いらずで入ることができ電気代の節約にもなります♪ 
【トイレ】 【温水洗浄器付きトイレ 】 温水洗浄器付きのトイレは、便座を暖かく保てるため、冬場でも座ったときにヒヤッとせず快適に使用できます！ ペーパーの使用量の削減にもなるため経済面でもメリットがあります♪ 
【玄関】 【玄関】 ガラス窓付きの玄関ドアは自然光が差し込み、玄関が明るく開放的に！ 日中は照明いらずで省エネにも♪ おしゃれで洗練された印象を与え、外観のアクセントとしても映えるデザインです！ ♪ 
【玄関】 【シューズボックス】 大容量で靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます♪ またゆとりをもって収納をすることが出来るため、湿気を逃してくれます♪ 
【洋室】 【洋室】 広々としたお部屋は家具の配置やインテリアデザインがしやすく、自分好みの居心地の良い空間を作れます♪ ソファやテレビ台を設置して家族や友人とくつろげるセカンドリビングスペースにもなります！ 
【洋室】 【洋室】 コンパクトなデスクとチェアを置いて、自宅での作業や勉強のための集中スペースとしても活用できます！ また家庭内であふれがちな季節物やストック品をまとめて収納するスペースにもできます！ 
【洋室】 【洋室】 書斎や物置などライフスタイルに応じて自由に使える納戸！ 季節物の衣類や布団、趣味のグッズなど、普段使わない物を置いたりすることで、居住スペースを整理された印象に保つことができます！ -
【収納】 【ウォークインクローゼット】 広々とした空間は、衣類はもちろんバッグや靴、アクセサリーまで一箇所に収納可能！ ゆったりした空間で整理しやすく、衣類のしわや傷みを防いで長持ちしやすい快適な収納です♪ 
【収納】 【収納】 扉付きのクローゼットは中身をしっかり隠せるため、生活感を抑えお部屋全体をすっきりと見せることができ、急な来客時にも安心です♪ さらに棚付きの収納があることで、細かな物も整理できます！ 
【バルコニー】 【バルコニー】 南に面したバルコニーは陽当りがよく、洗濯物が乾きやすいです♪ 陽当たりが良いため、日光浴やガーデニングの使用にも適しており、外の空気を楽しむ場として活用しやすいです！ 
【駐車場】 【駐車場 並列2台分】 両方の車が独立して駐車できるため、片方の車を移動させる必要がなく、効率的に出し入れができます！ 車を出し入れする際にバックや切り返しも少なくなるため、駐車が楽になります♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 前面道路が広いため運転がしやすく、日々の交通ストレスが軽減されます！ また家の前が建物などで遮られることがなく、日当たりが良くなり、家全体が明るい印象を受けます！ 
【その他設備】 【三口コンロ】 強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができる三口コンロ！ 大人数分の料理を手早く準備する際にも便利で、大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します！ 
【その他設備】 【シンク】 深めの設計のシンクは水撥ねがしづらく、食器類を多く置けるため毎日の洗い物のストレスを軽減します♪ さらに高めの位置に水栓があるため、大きなフライパンやまな板も洗いやすいです♪ -
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 モニター付きインターホンなら、来訪者の顔を確認してから対応できて安心♪ セールス対策にも役立ち、毎日の暮らしに安全と快適さをプラスしてくれる設備です！ 
【冷暖房・空調設備】 【浴室暖房乾燥機】 天気に左右されず、室内干しが出来て便利です♪ 特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です！ 暖房機能を使ば、冬場の浴室の冷えを防ぎ、ヒートショック予防にもなります♪ 
【発電・温水設備】 【追焚機能】 追焚機能があれば、お湯が冷めてもボタンひとつで温め直すことが出来るため、忙しい家事の合間に使用するなど便利です！ 家族の入浴時間がずれてもいつでもあたたかいお風呂に入ることができます♪ 
【その他設備】 【シャッター付き雨戸】 雨戸とシャッターを組み合わせることで、強風や大雨などの悪天候にもより効果的に対応できます！ また外部からの衝撃や飛来物から家屋を守り、防犯性も向上します♪ 
【その他屋外】 【郵便ポスト】 大切な郵便物をしっかり保管し、不正取得や紛失を防ぐ安心の郵便ポスト！ 鍵付きタイプならセキュリティ性が高く、個人情報の保護にも役立ち、日々の受け取りを安全・スムーズにしてくれます！ 
【省エネ性能ラベル】 ※仕様により変更が生じる可能性があります
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
■アピールポイント■
・奥行きが生まれるリビング階段♪
・衣類以外もすっきり収納できるWIC♪
・日用品やキッチン用品も収納できて便利なリビング収納♪
■周辺施設■
・篠岡小学校 徒歩6分(約470m)
・篠岡中学校 徒歩7分(約540m)
・ファミリーマート小牧篠岡店 徒歩3分(約230m)
・MEGAドン・キホーテUNY桃花台店 徒歩12分(約910m)
物件情報を知りたい方は、『資料請求・お問合せ』ボタンをクリック♪
住宅ローンも含めて相談したい方は、『来店して相談する』ボタンをクリック♪
＼予約なしでも大歓迎／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【不動産歴15年以上！Google口コミ評価4.9】※2026年8月時点
キッズコーナーやベビーベッドもあるため、お子様連れの方も安心♪
早朝や仕事終わりの平日、もちろん土日も営業しております！
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物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市大字池之内 （2号棟） | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『味岡駅』 車11分(約4.5km) 名鉄小牧線『小牧原駅』 車11分(約5.3km) 名鉄小牧線『田県神社前駅』 車13分(約6.2km) |
||
| 建物面積 | 100.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第KS126-0420-52639号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実132.3㎡(40.02坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.29m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 篠岡小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 篠岡中学校 徒歩3分 (約230m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 篠岡小学校 徒歩6分 (約470m) 篠岡中学校 徒歩7分 (約540m) ファミリーマート小牧篠岡店 徒歩3分 (約230m) 加藤内科こどもクリニック 徒歩10分 (約760m) ホームセンターバロー桃花台店 徒歩10分 (約770m) 小牧古雅郵便局 徒歩12分 (約890m) MEGAドン・キホーテUNY桃花台店 徒歩12分 (約910m) ピアーレクリニック 徒歩18分 (約1430m) 小牧桃花台郵便局 徒歩15分 (約1150m) しのおか内科クリニック 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4667091 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：板殿 悦弥
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■会社案内■
＼不動産歴15年以上！小牧市で選ばれ続けている会社です！／
Google口コミ評価4.9！※2026年8月時点
駐車場10台以上可能！
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