【間取り】
全室にクローゼットがついており、2階に大容量の収納、SICなど家族全員の荷物をすっきりと収納できる収納充実の間取り♪
【外観】
好価格、好立地だけでなく安心して長く住み続けるために住宅の品質にも拘っています！
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【外観】 好価格、好立地だけでなく安心して長く住み続けるために住宅の品質にも拘っています！ 
【区画図】 本物件は２号棟です！ 
【リビング】 ゆったりと過ごせる広さのリビングは家具を配置しても圧迫感が少なく、快適な生活空間を確保できます！ 
【リビング】 縦長のリビングはどこにいてもLDK全体が見渡しやすく、ぱっと見て室内の様子が把握できるため小さなお子様がいるご家庭でも安心です！ 
【リビング】 落ち着いたトーンのアクセントクロスがリビングに上質な雰囲気を演出し、洗練された空間をつくり出します♪ 
【キッチン】 カウンターキッチンはリビングにいる家族の様子を見ながら調理できるため、小さなお子様がいるご家庭にもおすすめです♪ 
【キッチン】 システムキッチンは調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう、使い勝手も工夫されており、収納力と収納のしやすさを同時に備えています！ -
【洗面台】 壁付け水栓の洗面台は洗面ボウルを広く使え、掃除や朝の準備がしやすいです♪ 
【洗面所】 ドラム式洗濯乾燥機つきで、毎日の洗濯物が少し楽になりま♪ 
【洗面所】 洗面所に収納があるとタオルや着替えをスムーズに取り出したり、日用品のストックを確保できるため使い勝手が良いです！ 
【浴室】 浴室に物干し竿があるため室内で洗濯物を干すことができ、 雨の日や寒い季節など、外に干すことが難しい場合に重宝します！ 
【トイレ】 清潔感のあるトイレスペース♪ 温水洗浄便座は、トイレットペーパーの使用量を減らせるため、経済面でも環境面でもメリットがあります♪ 
【玄関】 玄関にはご家族の靴をたっぷり収納できます！玄関先をいつも綺麗に保てます♪ 
【収納】 靴だけでなく、傘、アウトドア用品、ベビーカーなど、外で使うアイテムをまとめて収納できます♪ -
【洋室】 スタイリッシュで高級感のある雰囲気が漂うアクセントクロス♪ 
【洋室】 各部屋に収納があり分かれているため、家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を簡単に変えることができます！ 
【洋室】 コンパクトなデスクとチェアを置いて、自宅での作業や勉強のための集中スペースとしても活用できます！ 
【収納】 棚やハンガーラック、引き出しを設置するなど、自分の収納スタイルに合わせた使い方が可能です！ 
【バルコニー】 南に面したバルコニーは陽当りがよく、洗濯物が乾きやすいです♪ 
【駐車場】 両方の車が独立して駐車できるため、片方の車を移動させる必要がなく、効率的に出し入れができます！ 
【前面道路含む現地写真】 車がスピードを出しにくいため、交通事故のリスクが低減されます。歩行者や自転車が安全に通行しやすい環境です！ -
【発電・温水設備】 太陽光発電システムはクリーンエネルギーとして、二酸化炭素排出量を削減し、地球温暖化防止に貢献します！ 
【室内設備】 手洗いに比べて、食器洗いの時間を大幅に短縮できます。その時間を他の家事やリラックスタイムに充てられるのは大きな魅力です♪ 
【防犯設備】 電気錠で閉め忘れ防止やボタン操作での開錠ができます！ 
【冷暖房・空調設備】 天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です！ 
【発電・温水設備】 冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます♪ 
【室内設備】 三口コンロは大人数分の郵便料理を手早く準備する際に便利です！大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します！ 
【洋室】 広々としたお部屋は家具の配置やインテリアデザインがしやすく、自分好みの居心地の良い空間を作れます♪ -
【収納】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです！ 
【構造】 国が定める省エネ基準からどの程度消費エネルギーを削減できているかを、第三者機関が多段階で評価するBELSを取得 
【構造】 壁量計算や性能表示計算に加えて、壁バランス・水平構面などを検証する性能表示計算を行って、耐震等級3を確保。 
【構造】 ランニングコストを軽減。断熱性能と設備性能の高さで一次エネルギー消費量を削減して家計への負担を軽くする。 
【構造】 建物を長寿命化。地盤・土台・外壁の軸組などへの劣化対策により3世代（75～90年）の暮らしを見守る家に。 
【構造】 見えない所も簡単に。掃除口および点検口を設けて、躯体に影響せず、配管の点検・清掃・補修が可能。 
【構造】 天井・壁・窓などの熱損失を抑えて断熱性能を強化している。夏は涼しく冬は暖かいエコな住まいが実現。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
太陽光発電システム
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即入居可
■アピールポイント■
・太陽光発電やEV車充電機など設備が充実♪
・パントリーは食器類や食材のストックにも便利♪
・大容量の2階の収納は日用品などの収納に最適♪
■周辺施設■
・小牧小学校 徒歩4分(約290m)
・小牧中学校 徒歩16分(約1260m)
・ゲンキー小牧市民会館前店 徒歩3分(約240m)
・セブンイレブン小牧新町２丁目店 徒歩4分(約300m)
物件情報を知りたい方は、『資料請求・お問合せ』ボタンをクリック♪
住宅ローンも含めて相談したい方は、『来店して相談する』ボタンをクリック♪
＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】※2026年2月時点
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
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物件概要
| 価格 | 4,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市小牧１丁目 （2号棟） | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『小牧』 徒歩13分 (約1000m) 名鉄小牧線『小牧口』 徒歩23分 (約1800m) 名鉄小牧線『小牧原』 徒歩24分 (約1900m) |
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| 建物面積 | 実101.04㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-56933号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実136.64㎡(41.33坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 小牧小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 小牧中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小牧小学校 徒歩4分 (約290m) 小牧中学校 徒歩16分 (約1260m) ゲンキー小牧市民会館前店 徒歩3分 (約240m) セブンイレブン小牧新町２丁目店 徒歩4分 (約300m) 平松内科・呼吸器内科 徒歩5分 (約370m) 志水こどもクリニック 徒歩8分 (約590m) ファミリーマート小牧新町二丁目店 徒歩8分 (約600m) スギドラッグ小牧新町店 徒歩8分 (約590m) マックスバリュ小牧駅西店 徒歩9分 (約720m) ラピオ 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4457452 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：板橋 勇夢
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■会社案内■
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駐車場10台以上可能！
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