値下げ物件
【間取り】
間取り図
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 広々間口で駐車も楽々♪ 
【リビング】 陽当り良好で室内でも電気を付けずに 快適に過ごすことができます♪ 
【リビング】 19帖の広々LDK！ 
【キッチン】 設備が一体化しているので掃除がしやすく、 キッチンを清潔に保ちやすい構造になっています 
【室内設備】 ３口コンロにつき一気にお料理ができ 時間のない忙しいママの強い味方！ 
【洗面所】 洗面化粧台にも収納があり洗剤のストックや 掃除道具等収納が可能です♪ -
【浴室】 浴室に窓があり外の空気を感じながらの入浴は とても気持ちよさそうですね♪ 換気もできカビを防ぐことができます。 
【トイレ】 温水洗浄便座につき寒い冬でもヒヤリとすることなく安心！ 
【和室】 お子様の遊び部屋に、ゆったりくつろぐお部屋や客間としてなど使い道多彩の和室は落ち着いた空間になります♪ 
【収納】 しっかり収納できるクローゼットがついているので お子様のおもちゃや学校の道具もスッキリ収納でき、 成長とともに荷物が増えても安心！ 
【玄関】 玄関にはご家族の靴をたっぷり収納できるシューズボックスをご用意。 玄関先をいつも綺麗に保てます。 
【バルコニー】 南向きのバルコニーには遮られることなく 日差しが降り注ぎます。 
【収納】 通風良好でいつも新鮮な空気を取り込むことができます♪ -
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
ジェットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ルーフバルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
■アピールポイント■
・開放的な角地の物件！
・全居室6帖以上！
・収納充実で家の中もスッキリ♪
・小、中学校まで徒歩5分圏内！
■周辺施設■
・光ヶ丘小学校まで徒歩4分(約260m)
・光ヶ丘中学校まで徒歩3分(約190m)
・新井内科クリニックまで徒歩3分(約170m)
・加藤内科こどもクリニックまで徒歩11分(約870m）
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＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【Google口コミ評価4.8点！口コミ数200件越え！】
キッズコーナーがリニューアル♪１歳から遊べる滑り台や楽しいおもちゃがいっぱい！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
無料ドリンクのサービスもございます！
毎月２回イベント開催！イベントついでに是非ご相談ください！
物件概要
| 価格 | 2,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市光ケ丘３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『味岡』 徒歩70分 (約5600m) 名鉄小牧線『小牧原』 徒歩73分 (約5800m) 名鉄小牧線『楽田』 徒歩74分 (約5900m) |
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| 建物面積 | 118.41㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2024年01月 外壁 【内装】2024年01月 床 ・建具 |
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| 土地面積 | 公153.57㎡(46.45坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 光ヶ丘小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 光ヶ丘中学校 徒歩3分 (約190m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小牧市立光ヶ丘小学校 徒歩4分 (約260m) 小牧市立光ヶ丘中学校 徒歩3分 (約190m) 新井内科クリニック 徒歩3分 (約170m) 加藤内科こどもクリニック 徒歩11分 (約870m) 小牧桃花台郵便局 徒歩13分 (約1020m) ファミリーマート小牧桃花台城山店 徒歩13分 (約1020m) ロッテリア小牧ピアーレ店 徒歩14分 (約1110m) ピアーレクリニック 徒歩14分 (約1050m) MEGAドン・キホーテUNY桃花台店 徒歩14分 (約1050m) 小牧大城郵便局 徒歩14分 (約1050m) |
||
| 備考 | 契約事務手数料（税込み11万円） 司法書士：売主指定有 火災保険：見積り取得必須 |
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| 物件番号 | 3615647 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：板橋勇夢
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