【間取り】
本物件は２号棟です
【外観】
並列駐車２台可能♪
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【外観】 並列駐車２台可能♪ 
【区画図】 本物件は２号棟です 
【外観写真】 実は完成前の物件に限り、オプションが付けられる場合があります！タイミングや物件によっても異なりますので、詳しい内容が知りたい方はお問い合わせください！ 
【外観写真】 同メーカーの完成物件を、いつでもご案内可能です。 当日のご案内や平日のお仕事帰りでもＯＫ！お気軽にお問合せ下さい！ 
【前面道路含む現地写真】 広々間口で駐車も楽々♪ 
【リビング】 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、家族が集まる居心地の良い空間に♪ 
【リビング】 陽当り良好で室内でも電気を付けずに快適に過ごすことができます♪ -
【キッチン】 設備が一体化しているので掃除がしやすく、キッチンを清潔に保てます！収納箇所も多くママに嬉しいメリットがたくさん♪ 
【キッチン】 カウンタータイプで、家族とコミュニケーションをとりながら調理ができます！配膳や後片付けにも便利♪ 
【室内設備】 ３口コンロで同時にお料理ができるため、時間のない忙しいママの強い味方！ 
【洗面所】 洗面化粧台収納で洗剤のストックや掃除道具等がスッキリ収納できます♪ 
【浴室】 朝昼の入浴時は照明なしでも明るく開放的な空間に♪ 換気も簡単でカビ防止にもなります♪ 
【室内設備】 追い炊き機能つきのユニットバスの為、家族で入浴時間が違ってもすぐに暖かい湯船に入れます♪ 
【トイレ】 清潔感のあるトイレスペース♪温水洗浄便座付で寒い冬でも安心♪カバー不要のためお掃除も楽々♪ -
【防犯設備】 来訪者も一目で確認出来て安心のモニタ付きインターフォン！お子様のお留守番にも安心です♪ 
【室内設備】 24ｈ換気システムにつき、家中いつでも新鮮な空気を取り入れていて快適に過ごすことができます♪ 
【室内設備】 浴室以外からも温度調節や追い焚きなどができてとても便利です！ 
【収納】 お子様のおもちゃや学校の道具もスッキリ収納できます！成長とともに荷物が増えても安心♪ 
【玄関】 玄関にはご家族の靴をたっぷり収納できるシューズボックス！玄関先をいつも綺麗に保てます。 
【バルコニー】 南向きのバルコニーで日当たり良好♪洗濯物も早く乾きそうですね♪ 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
■アピールポイント■
・リビング階段で家族の会話が弾む！
・スーパー等の周辺環境充実！
・洗面室に収納有！
■周辺施設■
・小木小学校まで徒歩15分(約1200m)
・小牧藤島郵便局まで徒歩5分(約390m)
・B&D小牧藤島店まで徒歩4分(約270m)
・西友藤島店まで徒歩4分(約310m)
・セブンイレブン小牧藤島町店まで徒歩7分(約510m)
物件情報を知りたい方は、『資料請求・お問合せ』ボタンをクリック♪
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＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【Google口コミ評価4.9点！口コミ数250件越え！】
キッズコーナーがリニューアル♪１歳から遊べる滑り台や楽しいおもちゃがいっぱい！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
無料ドリンクのサービスもございます！
毎月２回イベント開催！イベントついでに是非ご相談ください！
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市藤島２丁目 (２号棟) | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『大山寺』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄犬山線『岩倉』 徒歩24分 (約1900m) 名鉄犬山線『徳重・名古屋芸大』 徒歩28分 (約2200m) |
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| 建物面積 | 100.19㎡ (1F:43.88㎡ 2F:56.31㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第KS124-3110-50578号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向2.89㎡ |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公100.37㎡(30.36坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.9m 間口 約7.21m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・法22条区域・小牧市景観条例・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 小木小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 北里中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小牧市立小木小学校 徒歩15分 (約1200m) 小牧市立北里中学校 徒歩24分 (約1900m) 小牧藤島郵便局 徒歩5分 (約390m) B&D小牧藤島店 徒歩4分 (約270m) 西友藤島店 徒歩4分 (約310m) セブンイレブン小牧藤島町店 徒歩7分 (約510m) 藤島梵天公園 徒歩8分 (約600m) ファミリーマート新小牧小木店 徒歩13分 (約1000m) 小木南クリニック 徒歩14分 (約1120m) ナフコ不二屋岩倉店 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3814552 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：板橋勇夢
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