値下げ物件
【間取り】
本物件は1号棟です
【外観】
駐車並列3台可能！
耐震等級３で地震に強い家！
子育てエコホーム対象物件♪
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【外観】 駐車並列3台可能！ 耐震等級３で地震に強い家！ 子育てエコホーム対象物件♪ 
【区画図】 本物件は1号棟です 
【前面道路含む現地写真】 南面道路で日当たり良好♪ 
【リビング】 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、 大変居心地の良い空間となっております。 爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！ 
【リビング】 陽当り良好で室内でも電気を付けずに 快適に過ごすことができます♪ 
【キッチン】 設備が一体化しているので掃除がしやすく、 キッチンを清潔に保ちやすい構造になっています 
【キッチン】 カウンタータイプになっているので、 お食事の準備をお子様に手伝ってもらいながら話もできとっても便利です -
【室内設備】 ３口コンロにつき一気にお料理ができ 時間のない忙しいママの強い味方！ 
【洗面所】 洗面化粧台にも収納があり洗剤のストックや 掃除道具等収納が可能です♪ 
【浴室】 浴室に窓があり外の空気を感じながらの入浴は とても気持ちよさそうですね♪ 換気もできカビを防ぐことができます。 
【室内設備】 追い炊き機能つきのユニットバスの為、 家族で入浴時間が違ってもすぐい暖かいお湯に浸かることが可能♪ 
【トイレ】 温水洗浄便座につき寒い冬でもヒヤリとすることなく安心！ 
【防犯設備】 来訪者も一目で確認出来て安心のモニタ付きインターフォン！ お子様のお留守番にも安心ですね♪ 
【洋室】 通風良好でいつも新鮮な空気を取り込むことができます♪ -
【洋室】 日当たり良好♪ 
【収納】 しっかり収納できるクローゼットがついているので お子様のおもちゃや学校の道具もスッキリ収納でき、 成長とともに荷物が増えても安心！ 
【玄関】 玄関にはご家族の靴をたっぷり収納できるシューズボックスをご用意。 玄関先をいつも綺麗に保てます。 
【その他屋外】 おしゃれな郵便受けあり♪ 
【外観写真】 2024年3月完成予定！ 
【外観写真】 同メーカーの完成物件を、いつでもご案内可能です。 当日のご案内や平日のお仕事帰りでもＯＫ！お気軽にお問合せ下さい！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
融雪装置
閑静な住宅街
陽当り良好
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
■アピールポイント■
・南面道路に面した平屋住宅！
・全居室WIC付き！
・最寄り駅まで車で10分！
■周辺施設■
・今渡北小学校まで徒歩10分(約800m)
・蘇南中学校まで徒歩25分(約2000m)
・トップワン可児店まで徒歩7分(約550m)
・ブックタウン今渡店まで徒歩14分(約1060m)
・美濃川合駅まで徒歩26分(約2060m)
物件情報を知りたい方は、『資料請求・お問合せ』ボタンをクリック♪
住宅ローンも含めて相談したい方は、『来店して相談する』ボタンをクリック♪
＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【Google口コミ評価4.9点！口コミ数250件越え！】
キッズコーナーがリニューアル♪１歳から遊べる滑り台や楽しいおもちゃがいっぱい！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
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毎月２回イベント開催！イベントついでに是非ご相談ください！
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市川合 （1号棟） | ||
| アクセス | 名鉄広見線『日本ライン今渡』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ太多線『美濃川合』 徒歩27分 (約2100m) ＪＲ太多線『可児』 徒歩32分 (約2500m) |
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| 建物面積 | 97.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-63306号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公244.62㎡(73.99坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・農地法 | ||
| 小学区 | 今渡北小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 蘇南中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 今渡北小学校 徒歩10分 (約800m) 蘇南中学校 徒歩25分 (約2000m) トップワン可児店 徒歩7分 (約550m) ブックタウン今渡店 徒歩14分 (約1060m) 美濃川合駅 徒歩26分 (約2060m) セブンイレブン可児川合店 徒歩15分 (約1170m) マクドナルド21号可児店 徒歩18分 (約1370m) ロピア 徒歩16分 (約1240m) フィットハウス可児店 徒歩18分 (約1440m) クスリのアオキ下恵土店 徒歩19分 (約1460m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3776679 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：板橋勇夢
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