【間取り】
【4LDK】
1階がLDKのみの設計のため仕切りや壁が少なく、リビング全体が明るく広々と感じられ間取りです♪
自然光がたっぷり差し込み、家族がゆったりと過ごせる開放的な空間を実現します！
【外観】
【ファーストタウン】
構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度の最高等級を取得！
並列2台分の駐車場も完備！
好価格だけでなく品質にも拘っています！
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【外観】 【ファーストタウン】 構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度の最高等級を取得！ 並列2台分の駐車場も完備！ 好価格だけでなく品質にも拘っています！ 
【駐車場】 【駐車場 並列2台分】 両方の車が独立して駐車できるため、片方の車を移動させる必要がなく、効率的に出し入れができます！ 車を出し入れする際にバックや切り返しも少なくなるため、駐車が楽になります♪ 
【外観写真】 【見学予約】 当物件と同様の物件の見学も可能です！ 実際の間取りや雰囲気を体感しながら住まいをイメージできます！気になる方はぜひお気軽にお問い合わせください♪ TEL：0120-729-710 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 大型車の通行が少なく、静かで落ち着いた環境が魅力です♪ 小さなお子さんがいるご家庭でも安心して暮らせます！ 車がスピードを出しにくく、交通事故のリスクも低減される安全な住環境です！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 交通量が少なく静かな環境のため、歩行者や高齢者、お子様にも安心の立地です♪ 周辺の騒音も少ないため、落ち着いた雰囲気の中で穏やかな毎日を過ごしたい方にぴったりの住環境です！ 
【その他設備】 【ウォークインクローゼット】 広々とした空間は、衣類はもちろんバッグや靴、アクセサリーまで一箇所に収納可能！ ゆったりした空間で整理しやすく、衣類のしわや傷みを防いで長持ちしやすい快適な収納です♪ 
【室内設備】 【キッチン裏の収納】 食材や食器類など自分好みに収納できる♪ 収納スペースが増えるため、共働きや大家族の方などまとめ買いをよくする方におすすめです！ 季節物の調理器具なども収納できます♪ -
【その他設備】 【駐車場 並列3台分】 並列3台分の広々とした駐車スペースで、車の乗り降りや荷物の積み下ろしもスムーズです！ 大型車にも対応しやすく、家族や来客の車もそれぞれ独立して停められて便利です♪ 
【その他設備】 【バルコニー】 南に面したバルコニーは陽当りがよく、洗濯物が乾きやすいです♪ 陽当たりが良いため、日光浴やガーデニングの使用にも適しており、外の空気を楽しむ場として活用しやすいです！ 
【冷暖房・空調設備】 【浴室暖房乾燥機】 天気に左右されず、室内干しが出来て便利です♪ 特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です！ 暖房機能を使ば、冬場の浴室の冷えを防ぎ、ヒートショック予防にもなります♪ 
【室内設備】 【シューズボックス】 大容量で靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます♪ またゆとりをもって収納をすることが出来るため、湿気を逃してくれます♪ 
【構造】 がっちりした骨組みで安心！保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を10年間サポート！ 
【構造】 家族の温もりを感じ、団欒と作業性を両立させることが出来ます！ 
【構造】 省エネルギー対策等級4をクリア！当社物件は省エネ対策基準を満たしています！ -
【構造】 LOW-Eペアガラスを使用 ！一般複層ガラスより【もっと節電＆もっとエコ】！ 
【構造】 近づけるだけで簡単施錠！ワンアクションで連動2ロックで安心♪ 
【構造】 雨で汚れを浮かして洗い流す！クリーニング機能付きサイディングを採用！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
主な特徴
南向
地盤調査済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
■アピールポイント■
・食器類や食材のストックにも便利なキッチン裏の大容量収納！
・衣類以外もすっきり収納できるWIC♪
・溢れがちな日用品も収納できる廊下収納♪
■周辺施設■
・大野木小学校 徒歩10分(約780m)
・山田中学校 徒歩29分(約2290m)
・セブンイレブン名古屋比良1丁目店 徒歩7分(約500m)
・蛇池公園 徒歩6分(約450m)
物件情報を知りたい方は、『資料請求・お問合せ』ボタンをクリック♪
住宅ローンも含めて相談したい方は、『来店して相談する』ボタンをクリック♪
＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
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キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
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物件概要
| 価格 | 4,099万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区大野木４丁目 （2号棟） | ||
| アクセス | JR東海交通城北線『比良』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市鶴舞線『庄内緑地公園』 徒歩26分 (約2080m) JR東海交通城北線『小田井』 徒歩29分 (約2320m) |
||
| 建物面積 | 99.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築愛建住セ20024号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
||
| 土地面積 | 129.88㎡(39.28坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大野木小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 山田中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大野木小学校 徒歩10分 (約780m) 山田中学校 徒歩29分 (約2290m) セブンイレブン名古屋比良1丁目店 徒歩7分 (約500m) 蛇池公園 徒歩6分 (約450m) 比良すみれこども園 徒歩7分 (約550m) すずき歯科 徒歩8分 (約590m) 瀬戸信用金庫 大野木支店 徒歩8分 (約610m) ココカラファイン比良店 徒歩12分 (約910m) 名古屋大野木郵便局 徒歩10分 (約740m) ＭＥＧＡドン・キホーテ 名古屋本店 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4727531 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林 優之介
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■会社案内■
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Google口コミ評価4.9！※2026年4月時点
駐車場10台以上可能！
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