【間取り】
1階に客間やお子様部屋として使用できる洋室あり！
全室南側の窓があるため、陽当り良好です♪
【外観】
南向きの土地は陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じます！
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【外観】 南向きの土地は陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じます！ 
【外観写真】 当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 大型車や多くの車両が通行することが少なく、静かで落ち着いた環境が得られます。特に小さなお子さんがいる家庭では安心です！ 
【前面道路含む現地写真】 車がスピードを出しにくいため、交通事故のリスクが低減されます。歩行者や自転車が安全に通行しやすい環境です！ 
【前面道路含む現地写真】 角地のため隣接する家が少なく陽当りや風通しが良好です♪ 
【前面道路含む現地写真】 大型車や多くの車両が通行することが少なく、静かで落ち着いた環境が得られます。特に小さなお子さんがいる家庭では安心です！ -
【室内設備】 WICは広々とした収納エリアにより、衣類だけでなく、バッグ、靴、アクセサリーなどを一箇所にまとめて収納できます！ 
【その他設備】 2つの部屋から直接アクセス可能なため、動線がスムーズになり洗濯物の出し入れなど家事が楽になります！ 
【室内設備】 各部屋に収納があり分かれているため、家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を簡単に変えることができます！ 
【冷暖房・空調設備】 室内の汚れた空気やホコリ、花粉、化学物質などを排出し、外から新鮮な空気を取り入れることで、清潔な環境を保てます！ 
【防犯設備】 複層ガラスは空気層が断熱効果を持つため、室内外の温度差による複層ガラスは2枚のガラスの間に空気層やガス層があることで、外気温の影響を軽減します。結露が発生しにくくなります！ 
【室内設備】 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます♪ 
【構造】 国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査により、設計性能評価書、建設性能評価書の両方の交付を受けています。 -
【構造】 住宅性能評価は住宅ローンの優遇や保険料の割引がある場合がある、資産価値が維持しやすく、査定に有利で中古売却がしやすいなどのメリットがあります。 
【構造】 耐震等級のなかで最も高い等級です。等級1で耐えられる地震力の1.5倍の力に対して倒壊や崩壊しない程度、損傷を生じない程度の耐震性能があります。 
【構造】 耐風等級のなかで最も高い等級です。耐風等級1の1.2倍の耐久性能を備えているものが、耐風等級2として認定されます。 
【構造】 一次エネルギー消費量を抑えることは、光熱費の節約や環境への負担軽減、さらには快適な住環境の維持や住宅の劣化リスクの低減など、さまざまなメリットがあります。 
【構造】 劣化対策等級は、住宅の性能が一定以上であり長期居住が可能であることを証明するものです。取得していることで様々なメリットがあります。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
■アピールポイント■
・衣類以外もすっきり収納できるWIC！
・お子様用や仕事部屋にもなる1階洋室！
・洗濯干しの効率が上がる2WAYバルコニー！
■周辺施設■
・草井小学校 徒歩7分(約520m)
・北部中学校 徒歩17分(約1310m)
・セブンイレブン江南村久野町平松店 徒歩15分(約1190m)
・MEGAドン・キホーテＵＮＹ江南店 徒歩19分(約1460m)
物件情報を知りたい方は、『資料請求・お問合せ』ボタンをクリック♪
住宅ローンも含めて相談したい方は、『来店して相談する』ボタンをクリック♪
＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点】※2026年2月時点
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
無料ドリンクのサービスもございます！
毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県江南市鹿子島町中 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 車10分(約4.0km) 名鉄各務原線『二十軒』 車10分(約5.2km) 名鉄犬山線『木津用水』 車12分(約6.4km) |
||
| 建物面積 | 実101.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-50581号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 実205.98㎡(62.30坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.0m 南東側(公道)幅 約3.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・尾張都市計画区域 | ||
| 小学区 | 草井小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 草井小学校 徒歩7分 (約520m) 北部中学校 徒歩17分 (約1310m) フラワーパーク江南 徒歩10分 (約740m) セブンイレブン江南村久野町平松店 徒歩15分 (約1190m) スイトピア江南 徒歩17分 (約1320m) 草井郵便局 徒歩17分 (約1300m) コメダ江南村久野店 徒歩17分 (約1320m) マクドナルド江南MEGAドン・キホーテUNY店 徒歩18分 (約1430m) MEGAドン・キホーテＵＮＹ江南店 徒歩19分 (約1460m) 江南厚生病院 徒歩21分 (約1640m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4650924 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林 優之介
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