【間取り】
全室南向きの陽当り良好な間取り♪
１階の洋室はお子様用や仕事部屋としても使用できます♪
【外観】
構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！
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【外観】 構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！ 
【外観写真】 角地のため隣接する家が少なく陽当りや風通しが良好です♪ 
【駐車場】 並列2台+1台分の駐車が可能で、独立して駐車できるため、片方の車を移動させる必要がなく、効率的に出し入れができます！ 
【前面道路含む現地写真】 大型車や多くの車両が通行することが少なく、静かで落ち着いた環境が得られます。特に小さなお子さんがいる家庭では安心です！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー
インナーバルコニー
庭
南庭
家庭菜園
主な特徴
南向
全室南向
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
■アピールポイント■
・お子様の遊び場にもなる1階洋室♪
・広々としたシューズインクロークは家族分の靴もすっきり収納♪
・パントリーは食器類やストック食材の保管に便利♪
■周辺施設■
・古知野南小学校 徒歩10分(約750m)
・古知野中学校 徒歩19分(約1460m)
・スギ薬局古知野店 徒歩3分(約240m)
・ファミリーマート江南東野町店 徒歩4分(約280m)
物件情報を知りたい方は、『資料請求・お問合せ』ボタンをクリック♪
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＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪
■会社案内■
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物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県江南市古知野町宮裏 （2号棟） | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 徒歩14分 (約1120m) 名鉄各務原線『二十軒』 車10分(約5.2km) 名鉄犬山線『木津用水』 車12分(約6.4km) |
||
| 建物面積 | 実105.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-600834号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 実141.16㎡(42.70坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 用途地域：一部第1種住居地域(建60％/容200％ | ||
| 小学区 | 古知野南小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 古知野中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 古知野南小学校 徒歩10分 (約750m) 古知野中学校 徒歩19分 (約1460m) スギ薬局古知野店 徒歩3分 (約240m) ファミリーマート江南東野町店 徒歩4分 (約280m) スギヤマ古知野店 徒歩5分 (約370m) 三洋堂書店 江南店 徒歩6分 (約420m) コスモス古知野店 徒歩5分 (約360m) 江南古知野郵便局 徒歩8分 (約590m) セブンイレブン江南東野町烏森店 徒歩8分 (約640m) V・drag江南北店 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4648586 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村 美咲
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